Meeting.burger Beersel

Overzicht punten

Notulen van de gemeenteraad van 28 oktober 2020. Goedkeuring.

De raad,

De notulen van de zitting van de gemeenteraad van 28 oktober 2020 worden na voorlezing goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Dading - Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Artikel 41, 17° van het decreet lokaal bestuur van 22/12/2017 en latere wijzigingen.

• Feitelijke motivering:

In de uitvoering van de cateringovereenkomst met de firma Compass Group Belgilux, werden heel wat problemen vastgesteld.

De aangetekende zending dd. 19/5/2020 waarbij op verschillende tekortkomingen werd gewezen.

De schriftelijke ingebrekestelling dd. 19/6/2020 waarbij de wens van de besturen van de stad Halle en van gemeente/OCMW Beersel werd uitgesproken om de opdracht met voorwerp Catering te beëindigen.

Hiervoor moet een dadingsovereenkomst afgesloten worden waarbij beide partijen uitdrukkelijk een aantal wederzijdse toegevingen en tegemoetkomingen doen, teneinde een einde te maken aan de huidige betwistingen en om elk toekomstig geschil te vermijden.

Het voorstel is om de overeenkomst te beëindigen (uiterlijk) op 31 oktober 2021.

In de dadingsovereenkomst worden alle afspraken geregeld o.a. inzake de nog te garanderen dienstverlening, de betaling van facturen, de regeling wat betreft de investeringen en herstellingen.

Het voorstel van dading, als bijlage bij deze beslissing gevoegd.

• Financiering

De uitgaven/inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het ontwerp van dading wegens een geschil met betrekking tot de catering voor het woonzorgcentrum, de assistentiewoningen, de thuismaaltijden en de schoolmaaltijden, goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Compass group	besluit
OCMW Halle	besluit
interne diensten	mail

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Goedkeuring oprichting en statuten IGS preventie

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

• Feitelijke motivering:

Vlaanderen lanceerde op 26/4/2019 een oproep Lokaal preventiebeleid, waarmee ingezet wordt om ‘sociale ongelijkheid in preventie te verminderen’

Het college keurde het voornemen om een aanvraag tot lokale preventiewerking in te dienen bij Vlaanderen goed op 24/5/2019. Vanuit de eerstelijnszone dienden naast Halle, ook Beersel, Sint-Pieters Leeuw en Pepingen een dossier met engagementsverklaring in.

De lokale gezondheidsthema's waarrond gewerkt kan worden, werden bepaald: alcohol, illegale drugs, psychoactieve medicatie, gokken en gamen, voeding en bewegen, mondgezondheid, geestelijke gezondheid, vaccinaties, bevolkingsonderzoeken.

Wij ontvingen een goedkeuring van de Vlaamse overheid, waardoor de subsidiëring werd goedgekeurd.

Om deze werking op te starten en middelen te verwerven moet een nieuw interlokaal samenwerkingsverband opgericht worden. Wij stellen voor “Interlokale vereniging" op te richten (samenwerkingsvorm zonder rechtspersoonlijkheid en zonder beheersoverdracht), gezien het hierover een realisatie van in omvang beperkte projecten gaat.

De gemeenten moeten instaan voor cofinanciering voor de lokale preventiewerking die ten minste even groot is als de subsidie vanuit de Vlaamse overheid. Voor de cofinanciering mag eigen personeel in rekening gebracht worden alsook werkingsmiddelen. Er hoeft dus geen extra personeel ingezet te worden, het gezondheidsbeleid moet wel uitgebreid worden.

De gemeente heeft een deskundige welzijn die dit opneemt. Met onder andere een intergemeentelijk project rond mondzorg (AC000076) wil de gemeente het preventiebeleid naar kansengroepen uitbreiden en versterken.

Als bijlage de ontwerpstatuten.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de statuten van een IGS rond gezondheidspreventie goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Clusterhoofd welzijn Halle	Besluit

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Aanstelling 2 mandatarissen IGS lokale gezondheidspreventie

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Artikel 40 en 41 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017

• Feitelijke motivering:

De GR van 25 november 2020 keurde de statuten van de de interlokale vereniging “lokale gezondheidspreventiewerking” goed. Hierin werd opgenomen dat 2 vertegenwoordigers, aangesteld door de GR, deel uit maken van het beheerscomité.

Er wordt bij geheime stemming overgegaan tot de aanduiding van twee vertegenwoordigers in het beheerscomité.

De geheime stemming geeft volgende uitslag:

1. Als eerste vertegenwoordiger in het beheerscomité IGS lokale gezondheidspreventiewerking:

- de heer Bruno Lerminiaux verkrijgt 16 ja-stemmen bij 3 neen-stemmen en 4 onthoudingen

2. Als tweede vertegenwoordiger in het beheerscomité IGS lokale gezondheidspreventiewerking:

- mevrouw Sonia Van Wanseele verkrijgt 16 ja-stemmen bij 2 neen-stemmen en 5 onthoudingen

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

1 mandataris IGS lokale gezondheidspreventie

De geheime stemming geeft volgende uitslag: 16 ja-stemmen; 3 nee-stemmen; 4 onthoudingen;

1 mandataris IGS lokale gezondheidspreventie

De geheime stemming geeft volgende uitslag: 16 ja-stemmen; 2 nee-stemmen; 5 onthoudingen;

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de heer Bruno Lerminiaux, raadslid, wonende te Klarissenbos 21, 1651 Lot, aan te stellen als vertegenwoordiger in het beheerscomité IGS lokale gezondheidspreventie.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist mevrouw Sonia Van Wanseele, schepen, wonende te Sint-Jansweg 8, 1654 Huizingen, aan te stellen als vertegenwoordiger in het beheerscomité IGS lokale gezondheidspreventie.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Clusterhoofd welzijn Halle	Besluit

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Havicrem - Buitengewone algemene vergadering 16 december 2020. Goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Artikel 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

• Feitelijke motivering:

De gemeente is deelnemer van het intergemeentelijk samenwerkingsverband Havicrem, opgericht op 10 juni 2003 en bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 september 2003, onder het nummer 03099363.

Artikel 33 §1 van de gecoördineerde statuten van Havicrem.

De agenda van de buitengewone algemene vergadering van Havicrem IGV die (voorlopig fysiek) zal gehouden worden op woensdag 16 december 2020 om 18.30u op de maatschappelijke zetel van de vereniging (aula 2 van crematorium Daelhof, Erasmuslaan 50 te Cargovil (Eppegem)

en volgende agendapunten omvat:

1.Goedkeuring van de notulen van de algemene vergadering van 17.06.2020

2.Overzicht werking in 2020

3.Goedkeuring van de begroting en jaaractieplan 2021

4.Varia

Het voorstel van de Raad van Bestuur van Havicrem van 20 oktober 2020;

Het besluit van de gemeenteraad van 27 februari 2019, waarbij mevrouw Elsie De Greef, schepen, werd aangeduid als vertegenwoordiger en mevrouw Kristien Vanhaverbeke, schepen, als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Havicrem.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist mevrouw Elsie De Greef, Rastelbos 18 te 1653 Dworp, aan te duiden als vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Havicrem op 16 december 2020.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist mevrouw Kristien Vanhaverbeke, Laarheidestraat 32 te 1650 Beersel aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Havicrem op 16 december 2020.

Artikel 3:

De agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Havicrem op 16 december 2020 worden goedgekeurd.

Artikel 4:

De vertegenwoordiger van de gemeente is gemandateerd om de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Havicrem op 16 december 2020 goed te keuren.

Artikel 5:

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van voormelde beslissingen.

Artikel 6:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Havicrem	Digitaal
Vertegenwoordigers gemeente	Digitaal

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Haviland - Buitengewone algemene vergadering op 16 december 2020. Goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de organisatie regelt van de algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging;

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke vergadering;

De artikelen 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de bevoegdheden van de gemeenteraad bepaalt;

• Feitelijke motivering:

De gemeente is aangesloten bij Haviland Intercommunale die werd opgericht op 24 maart 1965 bij oprichtingsakte verschenen in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 16 april 1965 onder het nummer 8226 EN verlengd werd op 23 oktober 2019, verschenen in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 21 november 2019 onder het nummer 19151652;

Haviland Intercommunale is als intergemeentelijk samenwerkingsverband voor de ruimtelijke ordening en de economisch sociale expansie van het arrondissement Halle-Vilvoorde, een dienstverlenende vereniging die wordt beheerst door het Decreet Lokaal Bestuur;

De oproepingsbrief van 20 oktober 2020 tot de buitengewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 16 december 2020 met volgende agendapunten:

1.hybride vorm van vergaderen BAV dd. 16.12.2020: goedkeuring;

2.notulen van de algemene vergadering van 17 juni 2020 goedkeuring;

(een exemplaar van deze notulen werd per brief op 25 juni 2020 aan de deelnemers bezorgd.);

3.de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie + begroting 2021 (art. 34): goedkeuring;

4.vervanging lid raad van bestuur (art. 20): goedkeuring;

5.toetreding politiezone (art. 8): goedkeuring;

6.Varia.

Het besluit van de gemeenteraad van 27 februari 2019, waarbij de heer Eddy Deknopper, schepen, werd aangeduid als vertegenwoordiger en mevrouw Sonia Van Wanseele, schepen, als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Haviland.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de heer Eddy Deknopper, Eegde 9 te 1653 Dworp aan te duiden als vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale dd. 16 december 2020.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist mevrouw Sonia Van Wanseele, Sint-Jansweg 8 te 1654 Huizingen aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale dd. 16 december 2020.

Artikel 3:

De agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale

dd. 16 december 2020 worden goedgekeurd.

Artikel 4:

De vertegenwoordiger van de gemeente is gemandateerd om de agendapunten op de buitengewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale dd. 16 december 2020 goed te keuren

Artikel 5:

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan Haviland Intercommunale.

Artikel 6:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Vertegenwoordigers van de gemeente	Digitaal
Haviland Intercommunale	Digitaal

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Intradura - Statutaire buitengewone algemene vergadering op 16 december 2020. Goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Artikelen 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de bevoegdheden van de gemeenteraad bepaalt.

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke vergadering.

• Feitelijke motivering:

De gemeente is aangesloten bij Intradura die werd opgericht op 27 april 2017;

Intradura is een intergemeentelijke opdrachthoudende vereniging die wordt beheerst door het Decreet Lokaal Bestuur;

De oproepingsbrief van 30 oktober 2020 tot de buitengewone algemene vergadering van Intradura van 16 december 2020 met volgende agendapunten:

1.Hybride vorm van vergaderen BAV dd.16.12.2020: goedkeuring

2.Notulen van de gewone algemene vergadering van 17 juni 2020: goedkeuring

3.De te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie + begroting 2021 (art. 40): goedkeuring

4.Vervanging bestuurder (art.17)

5.Varia

Het besluit van de gemeenteraad van 27 mei 2020, waarbij mevrouw Linda Boon, raadslid, werd aangeduid als vertegenwoordiger en de heer Marc Beling, raadslid, als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Intradura.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist mevrouw Linda Boon, raadslid, wonende Singel 8 te 1650 Beersel aan te duiden als vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Intradura dd. 16 december 2020.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist de heer Marc Beling, raadslid, wonende Molenbeekstraat 26/0202 te

1653 Dworp aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente voor de buitengewone algemene vergadering van Intradura dd. 16 december 2020.

Artikel 3:

De agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Intradura dd. 16 december 2020 worden goedgekeurd.

Artikel 4:

De vertegenwoordiger van de gemeente is gemandateerd om de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Intradura van 16 december 2020 goed te keuren.

Artikel 5:

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van voormelde beslissingen.

Artikel 6:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Vertegenwoordigers van de gemeente	Digitaal
Intradura	Digitaal

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Riomanagement BRL 13 RM - uitbouw gemeentelijke afvalwaterzuiveringsstructuur A. Denystraat - verwerven perceeltjes grond - Dossier principe

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

• Feitelijke motivering:

De principebeslissing van 25 mei 2005 van de gemeenteraad waarbij beslist werd over te gaan tot het verwerven van een deel van de eigendommen te Albert Denystraat te Lot, nodig voor de realisatie van de wegen- en rioleringswerken en de herwaardering van het grachtenstelstel.

Tijdens de studie van het project werd vastgesteld dat het aangewezen is om een bijkomend perceeltje grond te verwerven gezien de as van de rijweg dient aangepast te worden voor de inrichting van de parkeerplaatsen.

Het gaat om het verwerven volgens opmetingsplan van :

1) 65 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 D

2) 71 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 A

3) 76 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 E

De aankoop alsook aankoopkosten (oa. notariskosten, ....) zijn ten late van de gemeente.

• Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist in principe over te gaan tot de aankoop van een bijkomend perceeltje grond in de Albert Denystraat te Lot, nodig voor de realisatie van de wegen- en rioleringswerken en de herwaardering van het grachtenstelsel.

Het gaat om :

1) 65 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 D

2) 71 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 A

3) 76 M2 van het perceel te LOT Afd. 5, Sectie C nr 301 E

Artikel 2:

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt gelast het desbetreffende aankoopdossier op te stellen en deze voor toelating voor te leggen aan de gemeenteraad.

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Uitvoeren van riolerings- en wegeniswerken in de Frans De Greefstraat op het grondgebied van de gemeente Beersel - Goedkeuring principe, lastvoorwaarden, gunningswijze, bestek en uitvoeringsplannen.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Feitelijke motivering

Er dient over te gaan tot de opdracht “Uitvoeren van riolerings- en wegeniswerken in de Frans De Greefstraat op het grondgebied van de gemeente Beersel”.

In het kader van de opdracht “Uitvoeren van riolerings- en wegeniswerken in de Frans De Greefstraat op het grondgebied van de gemeente Beersel” werd een bestek met nr. DOM-021/06/178-Z - DOM-021/12/006-W opgesteld door de ontwerper, Sweco Belgium nv, Arenbergstraat 13 bus 1 te 1000 Brussel.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 964.534,97 excl. btw (totaal rioleringsaandeel ten laste van TMVW-Aquario: € 803.627,19 excl. btw en totaal wegenisaandeel ten laste van TMVW-Intervia: € 160.907,78 excl. btw).

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.

• Financiering

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 964.534,97 excl. btw (totaal rioleringsaandeel ten laste van TMVW-Aquario: € 803.627,19 excl. btw en totaal wegenisaandeel ten laste van TMVW-Intervia: € 160.907,78 excl. btw).

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de opdracht "Uitvoeren van riolerings- en wegeniswerken in de Frans De Greefstraat op het grondgebied van de gemeente Beersel".

Artikel 2:

Het bestek met nr. DOM-021/06/178-Z - DOM-021/12/006-W en de indicatieve raming voor de opdracht “Uitvoeren van riolerings- en wegeniswerken in de Frans De Greefstraat op het grondgebied van de gemeente Beersel”, opgesteld door de ontwerper, Sweco Belgium nv, Arenbergstraat 13 bus 1 te 1000 Brussel worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt € 964.534,97 excl. btw (totaal rioleringsaandeel ten laste van TMVW-Aquario: € 803.627,19 excl. btw en totaal wegenisaandeel ten laste van TMVW-Intervia: € 160.907,78 excl. btw).

Artikel 3:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 4:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 5:

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 964.534,97 excl. btw (totaal rioleringsaandeel ten laste van TMVW-Aquario: € 803.627,19 excl. btw en totaal wegenisaandeel ten laste van TMVW-Intervia: € 160.907,78 excl. btw).

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Aanvullend verkeersreglement - Beerselsestraat te 1650 Beersel - Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

De omzendbrief MOB/2009/1 van 3 april 2009;

Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikels 40 en 41.

• Feitelijke motivering:

De aanleiding bestaat om het aanvullend verkeersreglement met betrekking tot de Beerselsestraat te wijzigen;

Er kunnen beperkingen aan het voertuigenverkeer opgelegd worden om de openbare veiligheid en orde te verhogen;

Aan het op- en afrittencomplex R0/E19 belemmeren geparkeerde vrachtwagens in de langsparkeerstook op de Beerselsestraat het verkeersoverzicht voor voertuigen, komende van de buitenring (Drogenbos), die de Beerselsestraat willen invoegen;

Het voorstel om het parkeren van vrachtwagens ter hoogte van de afrit te verbieden;

Het gunstig advies van de gemeentelijke mobiliteitscel;

Het aanvullend reglement betreft enkel gemeentewegen.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 21 ja-stemmen (Hugo Vandaele, Eddy Deknopper, Elsie De Greef, Johan Vander Meylen, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hilde Ecker, Sonja Zelck-Bosmans, Ingrid Verschueren, Bruno Lerminiaux, Erwin Rosseel, Klaas Slootmans, Marc Beling, Perrine Marchal, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Emmanuel Donge, Lauren Kolinsky, Maxime Timmerman en Linda Boon), 4 onthoudingen (Jan Steyaert, Kris De Greef, Tilia Casaer en Ahmed Alaoui Mhammedi).

Weggedeelte van de Beerselsestraat tussen de Pastoriestraat en de Zennestraat.

Artikel 1:

Betreffend weggedeelte maakt deel uit van de bebouwde kom centrum-Lot.

Artikel 2:

Het weggedeelte van de Beerselsestraat tussen het Kapellerond en de Pastoriestraat maakt deel uit van de zone 30 schoolomgeving;

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden F4a en F4b

Artikel 3:

Betreffend weggedeelte maakt deel uit van de zone waar de toegang verboden is voor bestuurders van voertuigen waarvan de massa in beladen toestand hoger is dan 5,5 ton uitgezonderd laden en lossen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden ZC21T

Artikel 4:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van het kruispunt met de Zennestraat geldt:

de bestuurders moeten voorrang verlenen;

de plaats waar de bestuurders, zo nodig, moeten stoppen om voorrang te verlenen, wordt aangeduid.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B1

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.2 van de wegcode

Artikel 5:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van het kruispunt met Zennestraat geldt:

de bestuurders zijn verplicht de hindernis langs rechts voorbij te rijden.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D1

Artikel 6:

Op de Beerselsestraat, 30 m voor het kruispunt met de Zennestraat, langs beide zijden van de rijweg, geldt:

voetgangers, fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A moeten het deel van de openbare weg voor hen voorbehouden volgen. Voetgangers moeten daarbij het rechtse gedeelte volgen, fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A het linkse gedeelte.

- verkeersborden D9

Artikel 7:

Op de Beerselsestraat van:

- de woning met het huisnummer 10 tot en met de woning met het huisnummer 26

- de woning met het huisnummer 45 tot en met de woning met het huisnummer 61

wordt volgende maatregel ingevoerd:

het is verplicht te parkeren deels op de berm of op het trottoir;

het begin en einde van de parkeerreglementering wordt aangeduid;

voertuigen moeten parkeren binnen de afgebakende plaatsen;

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden E9f

- de verkeersborden worden aangevuld met x-borden Xb, Xa

- wegmarkeringen overeenkomstig art.77.5 van de wegcode

Artikel 8:

De asverschuiving op de Beerselsestraat ter hoogte van de woning met het huisnummer 35 wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden A7b en A7c

Artikel 9:

Op de Beerselsestraat:

- ter hoogte van de woning met het huisnummer 1

- ter hoogte van de woning met het huisnummer 25

- ter hoogte van de woning met het huisnummer 38

geldt:

voetgangers moeten de oversteekplaats volgen om de rijbaan over te steken.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.3 van de wegcode

Weggedeelte van de Beerselsestraat tussen de Zennestraat en rotonde.

Artikel 10:

Betreffend weggedeelte maakt deel uit van de bebouwde kom centrum-Lot.

Artikel 11:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van het kruispunt met de Zennestraat geldt:

de bestuurders hebben voorrang.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B15c

Artikel 12:

Op de Beerselsestraat, voor de rotonde komende Zennestraat, geldt:

het verkeersbord B1 wordt aangekondigd. De bestuurders zullen over 50 meter voorrang moeten verlenen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B3

Artikel 13:

Op betreffend weggedeelte:

aan de rechterzijde van de rijweg, komende rotonde, geldt:

fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A moeten het enkelrichtings-fietspad volgen, voor zover het in de door hen gevolgde rijrichting is gesignaleerd.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D7

langs de andere zijde van de rijweg geldt:

voetgangers, fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A moeten het deel van de openbare weg voor hen voorbehouden volgen. Voetgangers moeten daarbij het rechtse gedeelte volgen, fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A het linkse gedeelte.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D9

Artikel 14:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van het kruispunt met de Zennestraat geldt:

voetgangers moeten de oversteekplaats volgen om de rijbaan over te steken.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.3 van de wegcode

Artikel 15:

Op betreffend weggedeelte geldt:

het is iedere bestuurder verboden de onderbroken streep die het naderen van de doorlopende streep aankondigt te overschrijden, behalve om in te halen, om links af te slaan, om te keren of om van rijstrook te veranderen;

het is iedere bestuurder verboden de doorlopende streep te overschrijden, alsook links van de streep te rijden wanneer deze de twee rijrichtingen scheidt.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.72.3 van de wegcode

- wegmarkeringen overeenkomstig art.72.2 van de wegcode

Op de rotonde kruispunt Beerselsestraat / Klarissenbos / Zittert / Kerkhofstraat.

Artikel 16:

Betreffend weggedeelte maakt deel uit van de bebouwde kom centrum-Lot.

Artikel 17:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de rotonde geldt:

de bestuurders zijn verplicht de hindernis langs rechts voorbij te rijden.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D1

Artikel 18:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de rotonde geldt:

verplicht rondgaand verkeer. De bestuurders zijn verplicht de inrichting bestemd om het verkeer te leiden aan hun linkerhand te laten.

Op de openbare wegen die uitkomen op de rotonde op het kruispunt van de Beerselsestraat met kerkhofstraat geldt:

de bestuurders moeten voorrang verlenen;

de plaats waar de bestuurders, zo nodig, moeten stoppen om voorrang te verlenen, wordt aangeduid.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D5

- verkeersborden B1

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.2 van de wegcode

Artikel 19:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de rotonde aan de rechter zijde van de weg geldt:

fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A moeten het

enkelrichtings fietspad volgen, voor zover het in de door hen gevolgde rijrichting is gesignaleerd.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D7

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.4 van de wegcode

Artikel 20:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de rotonde geldt:

voetgangers moeten de oversteekplaats volgen om de rijbaan over te steken.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.3 van de wegcode

Weggedeelte van de Beerselsestraat tussen de rotonde en de Lotsestraat (grens deelgemeente Beersel).

Artikel 21:

De Beerselsestraat, weggedeelte tussen de rotonde en de woning met huisnummer 122, maakt deel uit van de bebouwde kom centrum-Lot.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden F1b

- verkeersborden F3b

Artikel 22a:

Op de Beerselsestraat, voor de rotonde komende op- en afrittencomplex R0/E19, geldt:

het verkeersbord B1 wordt aangekondigd. De bestuurders zullen over 50 meter voorrang moeten verlenen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B3

Artikel 22b:

Op de Beerselsestraat, op het doodlopend weggedeelte aan de woningen met huisnummers 136 en 138, geldt:

de bestuurders moeten voorrang verlenen bij het verlaten van betreffend weggedeelte.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B1

Artikel 23:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de kruispunten met de aanliggende wegen en dit tussen de rotonde enerzijds, en de Lotsestraat anderzijds, geldt:

de bestuurders hebben voorrang.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden B15

Artikel 24a:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van huisnummer 136 in de richting van kasteel Beersel geldt:

de bestuurders zijn verplicht rechtdoor te rijden of rechts af te slaan.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D3b

Artikel 24b:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de afritten van het op- en afrittencomplex R0/E19 geldt:

de bestuurders zijn verplicht rechtdoor te rijden.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D1a

Artikel 25:

Op de Beerselsestraat tussen de twee afritten van de buitenring (afrit R0/E19) in de richting van de rotonde centrum Lot langs de rechter kant van de weg wordt volgende maatregel ingevoerd:

het parkeren is voorbehouden voor motorfietsen, personenauto's, auto's voor dubbel gebruik en minibussen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden E9b

Artikel 26a:

Op de Beerselsestraat van huisnummer 136 tot aan rotonde geldt:

het is iedere bestuurder verboden de onderbroken streep te overschrijden, behalve om in te halen, om links af te slaan, om te keren of om van rijstrook te veranderen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.72.3 van de wegcode

Artikel 26b:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de op- en afritten tot huisnummer 136 geldt:

bestuurders mogen niet rijden, stilstaan of parkeren op de markeringen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.77.4 van de wegcode

Artikel 27:

Op de Beerselsestraat van de rotonde tot de Lotsestraat langs beide zijde van de weg geldt:

fietsers en bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A moeten het enkelrichtingsfietspad volgen, voor zover het in de door hen gevolgde rijrichting is gesignaleerd.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden D7

- wegmarkeringen overeenkomstig art.76.4 van de wegcode

Artikel 28:

Op de Beerselsestraat ter hoogte van de woningen met huisnummers 100 tot 114 geldt:

voertuigen moeten parkeren binnen de afgebakende plaatsen.

Dit wordt gesignaleerd door:

- wegmarkeringen overeenkomstig art.77.5 van de wegcode

Artikel 29:

Volgende aanvullende reglementen worden opgeheven:

alle bepalingen in de vorige aanvullende reglementen met betrekking tot de Beerselsestraat

Artikel 30:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Weggebruikers	Verkeerssignalisatie
Burgers	Aanplakbrief
Mow Vlaanderen	Digitaal loket
Brandweer Brussel	Email
Brandweer Halle	Email
Centrale ambulancedienst ZW-Brabant	Email
Wachtpost Zennevallei	Email
De Lijn Vlaams-Brabant	Email
TMVW	Email
Waterlink	Email
Correctionele rechtbank	Email
Griffier politierechtbank	Email
Cavoo Zennevallei	Email
Burgemeester	Email
Infrastructuur	Email
Communicatie	Email
TUD	Email

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Aanvullend verkeersreglement - Steenweg naar Halle te 1652 Alsemberg - Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

De omzendbrief MOB/2009/1 van 3 april 2009;

Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikels 40 en 41.

• Feitelijke motivering:

De aanleiding bestaat om het aanvullend verkeersreglement met betrekking tot de Steenweg naar Halle te wijzigen;

De aanvraag tot een parkeerplaats voor personen met een handicap op de Steenweg naar Halle t.h.v. de woning nr. 317;

De aanvrager beschikt over een speciale parkeerkaart voor personen met een handicap, uitgereikt door de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid;

De aanvrager beschikt niet over een eigen garage;

De woning is gelegen waar de parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving gering zijn;

De omzendbrief MOB/2009/1 dat bepaald dat dergelijke reglementen dienen vastgesteld te worden door de gemeenteraad;

Het aanvullend verkeersreglement treed pas in voege na goedkeuring door AWV Vlaams-Brabant;

Het gunstig advies van de gemeentelijke mobiliteitscel;

Het voorstel van aanvullend reglement betreft enkel gewestwegen.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Op de Brusselsesteenweg, op de parkeerstrook ter hoogte van de woning nr. 317, geldt:

het parkeren is toegelaten;

het parkeren is voorbehouden voor de voertuigen die gebruikt worden door personen met een handicap.

Dit wordt gesignaleerd door:

- verkeersborden E9a

- de verkeersborden worden aangevuld met onderborden Type VIId

Artikel 2:

Het aanvullend verkeersreglement wordt voor goedkeuring overgemaakt aan de afdeling Beleid Mobiliteit en Verkeersveiligheid.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Weggebruikers	Verkeerssignalisatie
Mow Vlaanderen	Digitaal loket

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Actieprogramma grond- en pandendecreet Beersel. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Decreet grond – en pandenbeleid van 27 maart 2009

BVR lokaal woonbeleid van 16 november 2018

Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen

• Feitelijke motivering:

Eén van de instrumenten die worden aangereikt door het decreet Grond – en pandenbeleid ter realisatie van sociale woningbouw is het gemeentelijk actieprogramma. Artikel 4.1.7 van het Decreet Grond – en Pandenbeleid verplicht elke gemeente, voor haar grondgebied, de gezamenlijke oppervlakte van onbebouwde bouwgronden en kavels in eigendom van Vlaamse besturen en optioneel ook die van Vlaamse semipublieke rechtspersonen te berekenen. In de oorspronkelijke wettekst diende ten minste een kwart van deze gezamenlijke oppervlakte aangewend te worden voor de verwezenlijking van een sociaal woonaanbod. Het decreet van 14 oktober 2016 wijzigde deze 25% norm, waarbij deze voortaan enkel nog van toepassing is op gemeenten die onvoldoende inspanningen leveren.

Rekening houdend met de projecten die reeds op de planning staan, wordt het Bindend Sociaal Objectief (BSO) voor de gemeente Beersel reeds gerealiseerd. Gezien de gemeente dus voldoende inspanningen heeft verricht in de realisatie van sociaal huuraanbod, geldt er geen verplichting om de percelen effectief in te zetten voor sociale woningbouw. Wel blijft het noodzakelijk dat de gemeente een formeel actieprogramma vastlegt met daarbij een inventarisatie en analyse van de betreffende percelen.

Er werd door dienst Ruimtelijke ordening en het intergemeentelijk samenwerkingsverband Woonbeleid Zennevallei een actieprogramma opgemaakt voor Beersel met daarbij volgende aspecten:

• Een inventarisatie van in totaal 46 percelen in handen van de gemeente Beersel, het OCMW Beersel, de Kerkfabrieken en de agentschappen van de Vlaamse overheden,

• Hoewel geen Vlaams bestuur werden ook de percelen van de sociale huisvestingsmaatschappij (27 percelen) en het OCMW Brussel (69 percelen) geïnventariseerd,

• De gronden werden gevisualiseerd per deelgebied van de gemeente met daarbij een onderscheid tussen

◦ Gronden die onmiddellijk in aanmerking kunnen komen voor bebouwing,

◦ Gronden die op termijn in aanmerking kunnen komen voor bebouwing,

◦ Gronden die niet in aanmerking komen voor bebouwing

• Een gedetailleerde bespreking per perceel met, indien van toepassing, de vermelding van één van de decretaal bepaalde of andere redenen waarom een perceel niet in aanmerking komt voor bebouwing. Enkel de percelen van het OCMW Brussel werden niet in detail omschreven,

• Een samenvattend overzicht van de 14 percelen in handen van Vlaamse publieke besturen die onmiddellijk in aanmerking komen voor bebouwing en een overzicht van de bespreking van deze percelen op het lokaal woonoverleg.

Als besluit werd opgenomen dat de gemeente Beersel, met de huidige inventaris en de hieraan gekoppelde besprekingen, tegemoet komt aan de verplichting van artikel 4.1.7 van het decreet grond – en pandenbeleid. Het Bindend Sociaal Objectief zal worden bereikt en de gemeente wenst geen bijkomende sociale woningen te realiseren bovenop het BSO.

In de volgende projecten zijn nog sociale huurwoningen gepland:

• Laekenweide te Lot,

• ‘t Groen Blafferturke te Huizingen,

• Wolfabriek te Lot (opstart niet meer deze legislatuur).

Buiten de reeds geplande sociale woonprojecten zullen er geen gronden worden aangesneden ter realisatie van sociale woningbouw.

Het actieprogramma als bijlage bij deze beslissing gevoegd.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 16 ja-stemmen (Hugo Vandaele, Eddy Deknopper, Elsie De Greef, Johan Vander Meylen, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hilde Ecker, Sonja Zelck-Bosmans, Ingrid Verschueren, Bruno Lerminiaux, Erwin Rosseel, Marc Beling, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem en Linda Boon), 9 onthoudingen (Jan Steyaert, Klaas Slootmans, Perrine Marchal, Kris De Greef, Tilia Casaer, Ahmed Alaoui Mhammedi, Emmanuel Donge, Lauren Kolinsky en Maxime Timmerman).

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft goedkeuring aan het actieprogramma grond- en pandendecreet dat als bijlage bij deze beslissing gevoegd is en er integraal deel van uitmaakt.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Dienst RO	Afschrift besluit
Woonwinkel Zennevallei	Afschrift besluit

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Gemeentelijk reglement geldigheidsduur conformiteitsattest. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Optimalisatiedecreet woningkwaliteit van 20 maart 2019

Vlaamse Codex Wonen 2021

Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

Subsidiedossier IGS Woonbeleid Zennevallei 2020-2025

• Feitelijke motivering:

Het werken aan de kwaliteit van het woningpatrimonium is één van de drie beleidsprioriteiten van het intergemeentelijk samenwerkingsverband (IGS) Woonbeleid Zennevallei. Eén van de uitgewerkte acties hierbij is de opmaak van een gemeentelijk reglement inzake de beperking van de geldigheidsduur van conformiteitsattesten, dat van toepassing is sinds 22 mei 2019.

Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen, zoals momenteel opgenomen in artikel 5 van de Vlaamse wooncode. Het conformiteitsattest is een document dat officieel verklaart dat de huurwoning voldoet aan de minimale Vlaamse kwaliteitseisen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. Dit attest is standaard 10 jaar geldig en kan worden aangevraagd door eigenaar-verhuurders bij de gemeente.

De technisch adviseur van het IGS Woonbeleid Zennevallei is bevoegd voor het uitvoeren van conformiteitsonderzoeken op het grondgebied van de gemeente Beersel. Tijdens het conformiteitsonderzoek worden de gebreken vastgesteld aan de hand van een technisch verslag, waarvan de vorm wettelijk is vastgelegd. Tot dusver dienden de vastgestelde gebreken met een specifiek aantal strafpunten gequoteerd te worden. Vanaf 15 strafpunten is de woning ongeschikt om te verhuren en kan er geen conformiteitsattest worden afgeleverd.

Wanneer een woning minder dan 15 strafpunten heeft is het niet steeds opportuun om meteen een conformiteitsattest van 10 jaar af te leveren. Hoewel bepaalde gebreken onvoldoende aanleiding geven voor een ongeschiktheids- of onbewoonbaarheidsverklaring, kunnen ze binnen een bepaalde termijn wel voor problemen zorgen en leiden tot een ongeschikte woning. Middels het gemeentelijk reglement wordt de geldigheidsduur van conformiteitsattesten in deze gevallen beperkt. De geldigheid van een conformiteitsattest is hierbij enerzijds afhankelijk van het aantal strafpunten op het technisch verslag, het al dan niet aanwezig zijn van vochtproblematieken en het al dan niet aanwezig zijn van dakisolatie of dubbel glas.

Vanaf 1 januari 2021 treedt het nieuwe woningkwaliteitsdecreet in voege en maakt de weging met strafpunten plaats voor een indeling van gebreken in drie categorieën:

• Categorie I: kleine gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden of die potentieel kunnen uitgroeien tot ernstige gebreken.

• Categorie II: ernstige gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden maar geen direct gevaar voor de veiligheid of gezondheid. De woning is ongeschikt.

• Categorie III: ernstige gebreken die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken of die een direct gevaar vormen voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. De woning is ongeschikt en onbewoonbaar.

Bovendien wordt vanaf 1 januari 2021 de Vlaamse wooncode, waarin de Vlaamse woningkwaliteitsnormen momenteel zijn opgenomen, omgedoopt tot de Vlaamse Codex Wonen. Deze Vlaamse Codex Wonen zal alle regelgeving rond woonbeleid bundelen. Er is een nieuwe structuur met een nieuwe nummering van de bestaande artikels.

In het aangepaste reglement, opgenomen in bijlage, wordt er verwezen naar de nieuwe artikelnummering van de Vlaamse Codex Wonen en wordt de geldigheidsduur van conformiteitsattesten beperkt op basis van het aantal gebreken van CAT I. Gezien de regelgeving vanuit Vlaanderen, waarbij een gebrek aan dubbel glas vanaf 1/1/2023 kan leiden tot een ongeschiktheidsverklaring, wordt er als bijkomende modaliteit opgenomen dat het conformiteitsattest maximaal geldig is tot 1/1/2023 wanneer de woning hieraan niet voldoet. De bijkomende modaliteit rond dakisolatie, dat opgenomen werd in het oorspronkelijk reglement, is niet langer noodzakelijk. Een gebrek hieraan leidt namelijk reeds sinds 1/1/2020 tot een ongeschiktheid.

De aanpassing van het reglement werd positief geadviseerd op het lokaal woonoverleg van 23 september 2020.

Aan de raad wordt gevraagd om het nieuwe reglement goed te keuren en in voege te laten treden vanaf 1 januari 2021.

• Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord met de aanpassing van het gemeentelijk reglement inzake de afgifte en het beperken van de geldigheidsduur van conformiteitsattesten.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Dienst RO	Afschrift besluit
Woonwinkel Zennevallei	Afschrift besluit

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

Tariefreglement voor het verhuren van fietskluizen. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Wettelijke motivering:

Art 173 van de Grondwet

Artikel 40 § 3 van het Decreet over het lokaal bestuur,

• Feitelijke motivering:

De gemeente wil het fietsgebruik bevorderen en beter faciliteren en stelt daarom op 5 locaties ter hoogte van de stationsomgevingen fietskluizen ter beschikking van inwoners.

Er zal telkens een blok van 5 fietskluizen worden voorzien in de stationsomgevingen op

volgende locaties:

- Station Lot

° t.h.v. toegang perron via J. Huymanslaan

° t.h.v. toegang perron via Sashoek

- Station Huizingen

° t.h.v. toegang perron via A. Vaucampslaan

° t.h.v. toegang perron via G. Gezellestraat

- Station Beersel

° t.h.v. toegang perron richting Brussel

• Financiering

De ontvangsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1: algemene bepalingen

Het ter beschikking stellen van fietskluizen wordt door de gemeente geregeld als een openbare dienst.

De betrokken kluizen behoren tot het openbare domein.

Onderhavig reglement bepaalt de tarieven en de voorwaarden waaraan de fietskluizen ter beschikking worden gesteld.

Artikel 2: definitie

Elke fietskluis bestaat uit één fietsparkeerplaats. Iedere fietsparkeerplaats is afsluitbaar met een sleutel. Iedere gebruiker ontvangt één sleutel per fietskluis.

Artikel 3 : aanvraag

De aanvraag dient te gebeuren via het online aanvraagformulier op de website.

Artikel 4: afsprakenkader

De fietskluis is enkel bestemd voor persoonlijk en privatief gebruik en mag niet aangewend worden voor commerciële doeleinden.

De fietskluis mag enkel gebruikt worden voor het stallen van reguliere fietsen en elektrische fietsen. Het stallen van voertuigen met verbrandingsmotor, zoals scooters, bromfietsen, motors en dergelijke is niet toegestaan. Het is bovendien verboden deze te gebruiken als extra bergruimte, al dan niet in combinatie met het stallen van een fiets.

Het is uitdrukkelijk verboden licht ontvlambare en/of gevaarlijke stoffen te bewaren in de fietskluis.

Iedere fietsparkeerplaats is voorzien van een slot en moet ten allen tijde afgesloten zijn. Bij verlies of diefstal van de sleutel of beschadiging van het slot, wordt het slot vervangen door de gemeente Beersel. De kosten zullen worden doorgerekend aan de gebruiker. Het is de gebruiker verboden zelf het slot te (laten) vervangen. Het is ook uitdrukkelijk verboden voor de gebruiker om de sleutel van de fietsparkeerplaats te laten dupliceren.

Het is verboden bijkomende uitrusting of afsluiting aan te brengen aan de binnen- of buitenkant van de fietskluis.

De gebruiker verbindt zich ertoe de fietskluis tijdelijk te ontruimen voor een welbepaalde periode die door de gemeente Beersel gevraagd wordt. Dit kan het geval zijn voor bijvoorbeeld onderhoudswerkzaamheden. De gemeente Beersel verbindt zich ertoe dergelijke ontruiming ten minste 7 kalenderdagen op voorhand aan de gebruiker te melden via brief. De gebruiker kan op geen enkele wijze aanspraak maken op een vergoeding voor de onderbreking van de gebruiksperiode.

Artikel 5: Tarieven en berekening

De gebruiksvergoeding en de borgsom voor een fietskluis worden bepaald door de gemeenteraad en vastgelegd in dit tariefreglement.

° jaarlijkse vergoeding € 90/jaar per fietskluis

° voor wie in de loop van een kalenderjaar een gebruiksovereenkomst aangaat, wordt de gebruiksvergoeding per begonnen maand gefactureerd voor de resterende duur van het kalenderjaar aan € 8/maand

° Eenmalige waarborg van € 60

De tarieven kunnen ten allen tijde herzien worden door een beslissing van de gemeenteraad. Bij tariefwijziging krijgt de gebruiker de mogelijkheid om kosteloos te annuleren.

Artikel 6: Inning - opvolging

De waarborg dient betaald te worden bij afsluiten van de gebruikersovereenkomst samen met de gebruiksvergoedingen en zal gebeuren aan de balie met bancontact of via overschrijving.

Voor wie in de loop van een kalenderjaar een gebruiksovereenkomst aangaat, wordt degebruiksvergoeding per begonnen maand (aan € 8/maad) gefactureerd voor de resterende duur van het kalenderjaar.

Artikel 7: Toewijzing en wachtlijsten

De fietskluizen worden toegewezen in chronologische volgorde van datum van aanvraag. De aanvraag dient te gebeuren via het online aanvraagformulier.

Er wordt een wachtlijst aangelegd waarop alle geïnteresseerden geregistreerd worden. Op die manier kan de gemeente contact opnemen wanneer er een fietskluis vrij komt en/of kan de gemeente bepalen waar er vraag is naar bijkomende fietskluizen.

Inschrijven op de wachtlijst gebeurt automatisch wanneer een fietskluis aangevraagd wordt.

Wanneer een kandidaat van op de wachtlijst gecontacteerd wordt in verband met een effectief gebruik en afziet van het aanbod, wordt de kandidaat van de wachtlijst geschrapt. Indien men zich opnieuw kandidaat wenst te stellen, dient men een nieuwe aanvraag in te dienen en wordt men ingeschreven op datum van de nieuwe aanvraag.

Artikel 8: Duur van de overeenkomst

Er wordt een gebruiksovereenkomst afgesloten voor de periode van één jaar of voor de periode van het resterende deel van een begonnen kalenderjaar, bij overhandiging van de sleutel, nadat de gebruiksvergoeding en waarborg betaald werden. De sleuteloverdracht vindt plaats aan de onthaalbalie.

De gebruiksovereenkomst wordt stilzwijgend verlengd bij aanvang van elk nieuw kalenderjaar.

Wanneer de gebruiker nalaat de factuur te betalen binnen de gestelde periode van betaling van een eerste aanmaning komt er automatisch een einde aan de gebruiksovereenkomst.

Artikel 9: opzeg - regeling einde overeenkomst

Opzeg door de gebruiker

Het gebruik van de fietskluis kan door de gebruiker worden opgezegd via het online opzegformulier, vóór het einde van een begonnen maand.

De gebruiksovereenkomst stopt op de eerste dag van de volgende kalendermaand na ontvangst van het opzegformulier.

De sleutel moet na de opzeg overhandigd worden aan de onthaalbalie binnen de 3 werkdagen volgend op het aflopen van de gebruiksovereenkomst door de gebruiker. De fietskluis wordt vrijgegeven in dezelfde staat als waarin de gebruiker deze in gebruik kreeg.

Bij beëindiging van het contract en de inlevering van de sleutel wordt na controle en vrijgave, de borgsom of een deel ervan en/of eventueel het resterende deel van de jaarlijkse vergoeding terugbetaald via overschrijving op het opgegeven rekeningnummer, tenzij de gebruiker expliciet een ander rekeningnummer doorgeeft.

Bij verlies/diefstal van de sleutel en/of bij beschadiging (normale slijtage niet inbegrepen) van de fietskluis, veroorzaakt door het onoordeelkundig gebruik van de gebruiker of zijn gezinsleden, wordt de borg ingehouden en desgevallend verhoogd tot de werkelijke kosten die de gemeente Beersel maakt om de fietskluis te herstellen of opnieuw bruikbaar te maken, gedekt zijn.

Voor elke begonnen maand na het einde van de gebruiksovereenkomst waarbij de fietskluis niet ontruimd wordt of waarvan de sleutel niet wordt teruggegeven, dient een vergoeding betaald te worden ten bedrage van een vierde van de jaarlijkse vergoeding. Deze periode kan slechts uitlopen tot maximaal drie maanden. De gemeente Beersel behoudt zich in dit geval het recht voor - en de gebruiker gaat hier voorafgaandelijk uitdrukkelijk mee akkoord - om in de loop van de laatste week van de derde maand de fietskluis ambtshalve te ontruimen. De kosten voor deze ontruiming worden doorgerekend aan de laatste gebruiker.

Indien de gemeente Beersel het ongestoord genot niet kan garanderen - behalve in gevallen van overmacht te wijten aan natuurelementen of een derde partij zal de gebruiker geen gebruiksvergoeding dienen de betalen voor de periode van genotsderving.

Ambtshalve beëindiging

Indien de gemeente Beersel de gebruiksovereenkomst opzegt omwille van vastgestelde en niet opgeloste inbreuken (zie artikel 10) zal de waarborg en het resterende deel van de jaarlijkse gebruiksvergoeding aangewend worden om de inbreuken te verhelpen. Indien beiden samen de kosten niet dekken, zal het ontbrekende bedrag doorgerekend worden aan de gebruiker.

Bij niet-naleving van het contract en/of reglement wordt de gebruiksovereenkomst door de gemeente Beersel opgezegd door middel van een aangetekende brief. Het gebruik van de fietsparkeerplaats eindigt dan op de eerste dag van de maand die volgt op de maand van ontvangst van de aangetekende opzegbrief.

De ontvangst wordt geacht gebeurd te zijn binnen de tien kalenderdagen na datum van de poststempel. Bij niet-naleving is er geen teruggave van de vergoeding of een deel ervan, ook niet indien het gebruik pas begonnen is.

De fietskluis wordt vrijgegeven in dezelfde staat als waarin de gebruiker deze in gebruik kreeg. Bij beëindiging van het contract en de inlevering van de sleutel wordt na controle en vrijgave, de borgsom of een deel ervan terugbetaald via overschrijving op het opgegeven rekeningnummer, tenzij de gebruiker expliciet een ander rekeningnummer doorgeeft.

Bij verlies/diefstal van de sleutel en/of beschadiging (normale slijtage niet inbegrepen) van de fietskluis, veroorzaakt door het onoordeelkundig gebruik van de gebruiker of zijn gezinsleden, wordt de borg ingehouden en desgevallend verhoogd tot de werkelijke kosten die de gemeente Beersel maakte om de fietskluis te herstellen of opnieuw bruikbaar te maken, gedekt zijn.

Indien de gemeente Beersel stopt met aanbieden van fietskluizen, worden betaalde gebruiksvergoedingen pro rata het resterende deel van het kalenderjaar terug betaald aan de getroffen gebruikers. De gemeente Beersel stelt ten minste 1 kalendermaand op voorhand de gebruikers hiervan in kennis door middel van een aangetekend schrijven. De gebruikers kunnen op geen enkel manier aanspraak maken op enige vorm van schadevergoeding omwille van het beëindigen van het aanbod.

Artikel 10 : Controle

De gebruiker geeft door middel van ondertekening van de gebruiksovereenkomst expliciete toestemming aan de gemeente Beersel om de fietskluis onaangekondigd te laten inspecteren door een aangestelde, teneinde vast te stellen of de fietskluis gebruikt wordt conform het reglement. de gebruiker gaat ermee akkoord dat de gemeente Beersel een exemplaar van de sleutel van de fietskluis in zijn bezit heeft.

Wanneer één of meerdere inbreuken op het reglement vastgesteld worden, zal de gebruiker hiervan een verslag ontvangen. De opmerkingen moeten binnen de 14 kalenderdagen opgelost worden door de gebruiker waarna een nieuwe controle door de aangestelde van de gemeente zal plaatsvinden. Indien tijdens de nieuwe controle blijkt dat de inbreuken niet weg gewerkt zijn, wordt de gebruiksovereenkomst door de gemeente Beersel opgezegd (zie ook punt 11).

Artikel 11 : Onderhoud en aansprakelijkheid

De gebruiker onderhoudt de fietskluis als 'een goede huisvader'.

De gebruiker houdt de fietskluis proper zowel interieur als exterieur, en verwijdert afgevallen takken en bladeren, stof en ander vuil.

De gebruiker meldt via het online meldingsformulier onmiddellijk elke vorm van schade die men aan de fietskluis opmerkt. Desgevallend wordt de schade door de gemeente Beersel hersteld. Indien de schade ontstaan is door onoordeelkundig gebruik van één van de gebruikers, zullen de herstelkosten doorgerekend worden aan die gebruiker.

De gemeente Beersel kan niet aansprakelijk gesteld worden voor diefstal, schade of welk nadeel dan ook dat de gebruikers van de fietskluizen of hun gezinsleden ondervinden, zowel aan zijn persoon als aan zijn materiaal en dit tijdens de volledige periode van gebruik.

De gebruiker van een fietsparkeerplaats is burgerlijk en persoonlijk aansprakelijk voor alle schade die rechtstreeks of onrechtstreeks veroorzaakt wordt tijdens en als gevolg van het gebruik van een fietskluis.

Artikel 12 : inwerkingtreding en bekendmaking

Het reglement treedt in voege op 25 november 2020.

Het wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikelen 285, 286, inzonderheid § 1,1° van het Decreet Lokaal Bestuur.

Artikel 13: communicatie en bestuurlijk toezicht

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
de burger	website
de financiële dienst	afschrift besluit
de toezichthoudende overheid	afschrift besluit

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

OMV_2020100884 - Zaak der wegenis. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

Wettelijke motivering:

Algemeen

Het decreet Lokaal Bestuur, met in het bijzonder de artikels 40 en 41;

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 31;

Het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 47;

Actualisatie visie open ruimte en stand still nieuwe woonkernen (GR dd. 24/06/2020);

planologische voorschriften en/of verkavelingsvoorschriften

Ligging volgens ruimtelijk uitvoeringsplan: //

Ligging volgens bijzonder plan van aanleg: //

Ligging volgens verkaveling: //

Ligging gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, goedgekeurd bij KB van 07/03/1977: woongebied

Art. 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen stelt: 'de woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.'

Relevante stedenbouwkundige omzendbrieven en richtlijnen

- De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen.

- De omzendbrief van 19 juni 1991 bevattende toelichting bij de toepassing van de bijzondere voorschriften gevoegd bij het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse. Artikel 8 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften.

- De omzendbrief RO 2017/01 betreffende een gedifferentieerd ruimtelijk transformatiebeleid in de bebouwde en onbebouwde gebieden.

- Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

- Decreet van 08 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen.

Relevante regelgeving en/of direct werkende normen vanuit andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening

De aanvraag is gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied (2017).

Relevante sectorale regelgeving:

- Het decreet betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (en eventuele latere wijzigingen).

- Het besluit van de Vlaamse Regering van 20/07/2006 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de [adviesinstanties (verv. BVR 12 december 2014, art. 1, I: 22 januari 2015)] en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid (en eventuele latere wijzigingen).

Feitelijke motivering:

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door de heer André Vanderelst met als correspondentieadres Pastoor Bolsstraat 60 te 1652 Beersel en de heer Petrus Onnockx met als correspondentieadres Deuveressenweg 12 te 1653 Beersel ontvangen.

De aanvraag werd ontvangen op 31/07/2020 met omgevingsnummer OMV_2020100884.

De aanvraag werd volledig en ontvankelijk verklaard op 26/08/2020

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres 1653 Beersel – Halderbosstraat 6 - kadastraal gekend afdeling 3 sectie E nrs. 764 G, 764 E, 764 F en 765 C2.

Het betreft een aanvraag tot het verkavelen van een grond voor het creëren van 2 bouwloten.

De aanvraag omvat: het verkavelen van gronden

Aan de gemeenteraad wordt de ‘zaak van de wegenis’ voorgelegd.

1. Beschrijving van de ‘zaak van de wegen’

De gemeenteraad is bevoegd voor alles wat de weg, zijn aanhorigheden en zijn uitrusting betreft (RvVB 27 november 2018 nr. RvVB/A/0638/A). Onder ‘de zaak van de wegen’ wordt verstaan het bepalen van het tracé en de uitrusting van de aan te leggen of te wijzigen wegen: rooilijnen, rijbanen, voetpaden, aanplanting, openbare nutsvoorzieningen, afwatering, weerslag op de mobiliteit,… De beslissing van de gemeenteraad is maar vereist voor zover de vergunningsaanvraag met de aanleg of de wijziging van openbare wegenis gepaard gaat.

Doorslaggevend hierbij is de openbare bestemming die de wegenis krijgt, niet het eigendomsstatuut (zie toelichtingsnota beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen – Ruimte Vlaanderen en RvS 27 april 2010 nr. 203.317 en RvS 9 september 2009 nr. 186.140).

De gemeenteraad is bevoegd voor openbare wegen, met name wegen die openbaar gebruikt worden, of “wegen die voor het publiek verkeer openstaan”, wat niet wil zeggen dat deze wegen daarom ingericht worden voor het voertuigenverkeer in het algemeen (RvvB 11 december 2018, nr. RvvB/1819/0.98).

Daden van beschikking zijn een bevoegdheid van de gemeenteraad.

Daden van beheer valt onder de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.

De volgende handelingen hebben betrekking op de wegenis en vallen onder de bevoegdheid van de gemeenteraad:

- het verbreden van het openbaar domein;

- het aanleggen van de strook grond tussen de huidige weggrens en de nieuwe rooilijn.

2. Openbaar onderzoek

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 4 september 2020 tot en met 5 oktober 2020.

Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften / standpunten / opmerkingen ingediend.

De gemeenteraad neemt kennis van de resultaten van het openbaar onderzoek.

De resultaten van het openbaar onderzoek geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

3. Adviezen

PROXIMUS heeft op 3 september 2020 advies uitgebracht met referte JMS 479766.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Telenet heeft op 16 september 2020 advies uitgebracht met referte 25052911.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Fluvius heeft op 25 september 2020 advies uitgebracht met referte 346052.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Provincie Vlaams-Brabant heeft op 29 september 2020 advies uitgebracht met referte 2020-1013-WAT-001.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Farys heeft op 1 oktober 2020 advies uitgebracht met referte 4200447.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De voorwaarden opgenomen in de adviezen hebben geen betrekking op de zaak van de wegenis, deze voorwaarden beperken zich tot de toekomstige bouwkavels en bouwprojecten.

De ingediende adviezen geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

4. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

De bouwplaats is gelegen langsheen de Halderbosstraat, buiten het dorpscentrum van deelgemeente Dworp. Het betreft een louter residentiële omgeving met zowel alleenstaande als gekoppelde eengezinswoningen uit de 2de helft van de vorige eeuw. De bestaande gebouwen hebben uiteenlopende gabariten, en zijn afgewerkt in materialen met grote verscheidenheid zowel in textuur als in kleur. Het dorpscentrum bevindt zich ten noordwesten, aan de zuidoostzijde bevindt zich een uitgestrekt agrarisch gebied.

De aanvraag heeft betrekking op 4 kadastrale percelen met een totale oppervlakte van +/-26a66ca.

Aan de rechterzijde grenst de verkavelingsgrond aan het hoekperceel Halderbosstraat / Kerkstraat met een alleenstaande eengezinswoning opgebouwd tussen 1919 en 1930. De woning wordt ontsloten via de Kerkstraat, bestaat uit een hoofdgebouw met 2 bouwlagen onder zadeldak en een aanbouw met 2 bouwlagen onder hellend dak, opgebouwd uit traditionele materialen uit die tijd. Aan de linkerzijde paalt de verkavelingsgrond aan een braakliggend perceel in gebruik als tuinzone voor de naastliggende woning, achteraan bevinden zich 2 tuinzones van woningen ontsloten via Rastelbos en 2 via de Kerkstraat, aan de overzijde van de straat bevinden zich 2 alleenstaande eengezinswoningen.

Centraal op de verkavelingsgrond bevindt zich een alleenstaande eengezinswoning uit de jaren 60 van de vorige eeuw. Het betreft een woning met rechthoekig grondvlak met een breedte van +/-8,02m en +/-13,44m diep. De woning telt één bovengrondse bouwlaag onder zadeldak met de nok loodrecht op de straat georiënteerd en een garage op kelderniveau. De woning is opgebouwd uit rood metselwerk, wit buitenschrijnwerk en een dakbedekking met donkere pannen. Het onbebouwde terreingedeelte doet deels dienst als tuin en deels als landbouwgrond.

Het ingediende omgevingsproject voorziet het verkavelen van de grond in 4 kavels.

Lot 1 met een oppervlakte van +/-10a54ca is bestemd voor de bouw van een alleenstaande eengezinswoning.

Lot 2 met een oppervlakte van +/-4a71ca is eveneens bestemd voor de bouw van een alleenstaande eengezinswoning.

Lot 3 met een oppervlakte van +/-9a47ca met de bestaande woning wordt uit de verkaveling gesloten.

Lot 4 met een oppervlakte van +/-76ca is bestemd om gevoegd te worden bij het openbaar domein.

De zaak van de wegenis heeft betrekking op lot 4, 5m uit de as van de weg wordt een nieuwe rooilijn voorzien. De zone wordt afgegraven tot niveau van de straat, wordt aangelegd in grind en gratis afgestaan om ingelijfd te worden in het openbaar domein.

Aan de overzijde van de straat bevindt zich reeds een voetpad in grind, aan de straatzijde waarop de aanvraag betrekking heeft start het voetpad aan huisnummer 12. Door de zone aan te leggen en in te lijven in het openbaar domein kan bij ontwikkeling van het naastliggende perceel ook aan deze zijde van de straat een voetpad aangelegd worden over de volledige lengte van de straat.

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Op basis van de voorliggende elementen, beslist de gemeenteraad in de zitting van 25 november 2020 om de voorliggende ‘zaak van de wegen’ goed te keuren.

Artikel 2:

De zone in te richten als openbaar domein dient aangelegd door en op kosten van de aanvrager, conform het standaardbestek 250 (laatste versie) door een erkend aannemer en volgens de inrichtingswijze als vermeld in de aanvraag.

Artikel 3:

Vóór de aanvang van de werken wordt een plaatsbezoek georganiseerd met minimaal aanwezig uitvoerende aannemer en de afgevaardigde van de gemeente Beersel, dienst infrastructuur.

De werken zullen mede onder toezicht staan van het gemeentebestuur Beersel.

Artikel 4:

Voor de inrichting wordt een financiële borg opgelegd ten bedragen van 639,88 € inclusief btw.

Dit betreft een infrastructuurwaarborg en wordt berekend als volgt: 5% van de raming gevoegd bij het dossier, inclusief btw.

Deze waarborg dient door de aanvrager gestort op rekeningnummer BE56 0910 0013 2088 met mededeling 'OMV_2020100884 – waarborg'.

De infrastructuurwaarborg wordt – op eerste vraag van de aanvrager - ten vroegste voor de helft vrijgegeven bij de voorlopige oplevering (zonder opmerkingen). De tweede helft – op eerste vraag van de aanvrager - bij de definitieve oplevering.

Bij niet-uitvoering van de vergunning kan de aanvrager verzoeken om de gestelde waarborg opnieuw vrij te geven.

Artikel 5:

De houder van de vergunning dient de voorgeschreven waarborgen te hebben gesteld en de voorgeschreven werken en lasten te hebben uitgevoerd, alvorens kan overgegaan worden tot het vrijwillig te koop stellen of verkopen, voor meer dan negen jaar te huur zetten of verhuren, of het bezwaren met een recht van erfpacht of opstal van gronden en constructies die deel uitmaken van de aanvraag.

Artikel 6:

De in de aanvraag aangegeven zone dient na de aanleg vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente, op een door het college vast te stellen datum, afgestaan te worden aan de gemeente.

Artikel 7:

Dit besluit wordt bij de beoordeling over de vergunningsaanvraag gevoegd om er integrerend deel van uit te maken.

Publicatiedatum: 26/11/2020

Overzicht punten

OMV_2020109569 - Zaak der wegenis. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

Wettelijke motivering:

Algemeen

Het decreet Lokaal Bestuur, met in het bijzonder de artikels 40 en 41;

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 31;

Het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 47;

Actualisatie visie open ruimte en stand still nieuwe woonkernen (GR dd. 24/06/2020);

planologische voorschriften en/of verkavelingsvoorschriften

Ligging volgens ruimtelijk uitvoeringsplan: //

Ligging volgens bijzonder plan van aanleg: nr. 2 “Kerkeveld”, goedgekeurd bij MB dd. 07/11/1990

Art. 10 ‘Zone voor gesloten bebouwing’ stelt: ‘Zone bestemd voor eengezinswoningen in aaneengesloten verband of in groepen zoals aangeduid op plan’.

Ligging volgens verkaveling: //

Ligging gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, goedgekeurd bij KB van 07/03/1977: woongebied

Art. 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen stelt: 'de woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.'

Relevante stedenbouwkundige omzendbrieven en richtlijnen

- De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen.

- De omzendbrief van 19 juni 1991 bevattende toelichting bij de toepassing van de bijzondere voorschriften gevoegd bij het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse. Artikel 8 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften.

- De omzendbrief RO 2017/01 betreffende een gedifferentieerd ruimtelijk transformatiebeleid in de bebouwde en onbebouwde gebieden.

- Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

- Decreet van 08 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen.

Relevante regelgeving en/of direct werkende normen vanuit andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening

De aanvraag is opgenomen op de inventaris van het Onroerend Erfgoed: Dorpswoning – ID303398 – het betreft een niet vastgesteld erfgoedoject

Relevante sectorale regelgeving:

- Het Onroerenderfgoeddecreet van 12/07/2013 (en eventuele latere wijzigingen)

- Het Onroerenderfgoedbesluit van 16/05/2014 (en eventuele latere wijzigingen)

Het voorwerp van de aanvraag is getroffen door een rooilijn en/of achteruitbouwstrook.

Relevante sectorale regelgeving:

- Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

- Decreet van 08 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen.

Feitelijke motivering:

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door INTOP-AXIOS BV met als correspondentieadres Statiestraat 11/13 te 1740 Ternat ontvangen.

De aanvraag werd ontvangen op 20/08/2020 met omgevingsnummer OMV_2020109569.

De aanvraag werd volledig en ontvankelijk verklaard op 11/09/2020

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres 1650 Beersel – Hoogstraat 25 - kadastraal gekend afdeling 1 sectie A nr. 589Z.

Het betreft een aanvraag tot het verkavelen van grond (2 bouwkavels) na sloop van de bestaande constructies.

De aanvraag omvat:

stedenbouwkundige handelingen

het verkavelen van gronden

Aan de gemeenteraad wordt de ‘zaak van de wegenis’ voorgelegd.

1. Beschrijving van de ‘zaak van de wegen’

De gemeenteraad is bevoegd voor alles wat de weg, zijn aanhorigheden en zijn uitrusting betreft (RvVB 27 november 2018 nr. RvVB/A/0638/A). Onder ‘de zaak van de wegen’ wordt verstaan het bepalen van het tracé en de uitrusting van de aan te leggen of te wijzigen wegen: rooilijnen, rijbanen, voetpaden, aanplanting, openbare nutsvoorzieningen, afwatering, weerslag op de mobiliteit,… De beslissing van de gemeenteraad is maar vereist voor zover de vergunningsaanvraag met de aanleg of de wijziging van openbare wegenis gepaard gaat.

Doorslaggevend hierbij is de openbare bestemming die de wegenis krijgt, niet het eigendomsstatuut (zie toelichtingsnota beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen – Ruimte Vlaanderen en RvS 27 april 2010 nr. 203.317 en RvS 9 september 2009 nr. 186.140).

De gemeenteraad is bevoegd voor openbare wegen, met name wegen die openbaar gebruikt worden, of “wegen die voor het publiek verkeer openstaan”, wat niet wil zeggen dat deze wegen daarom ingericht worden voor het voertuigenverkeer in het algemeen (RvvB 11 december 2018, nr. RvvB/1819/0.98).

Daden van beschikking zijn een bevoegdheid van de gemeenteraad.

Daden van beheer valt onder de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.

De volgende handelingen hebben betrekking op de wegenis en vallen onder de bevoegdheid van de gemeenteraad:

- de realisatie van de goedgekeurde rooilijn;

- de inrichting van de zone tussen de huidige grens van het openbaar domein en de goedgekeurde rooilijn;

- gratis grondafstand.

2. Openbaar onderzoek

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 21 september 2020 tot en met 20 oktober 2020.

Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er 2 bezwaarschriften / standpunten / opmerkingen ingediend.

Bezwaarschrift / standpunt / opmerking 1:

Inhoud:

- de sloop van de woning mag niet gebeuren via perceel 327 h3;

- de voorziene losstaande bijgebouwen mogen evenmin ontsloten worden via perceel 327 h3;

- indiener tekent bezwaar aan tegen eventuele horeca of handelszaak.

Bespreking:

De opmerkingen hebben geen betrekking op de zaak van de wegenis en zijn bijgevolg geen bevoegdheid van de gemeenteraad.

Bezwaarschrift / standpunt / opmerking 2:

Inhoud:

- indiener tekent bezwaar aan tegen eventuele horeca of handelszaak;

- het groene karakter op het perceel wordt beperkt;

- de voorziene losstaande bijgebouwen mogen niet ontsloten worden via de losweg;

- de breedte van de losweg dient gevrijwaard te blijven.

- Bespreking:

- De opmerkingen hebben geen betrekking op de zaak van de wegenis en zijn bijgevolg geen bevoegdheid van de gemeenteraad.

De gemeenteraad neemt kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

De resultaten van het openbaar onderzoek geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

3. Adviezen

Agentschap Onroerend Erfgoed stelde dd. 11/09/2020 via het omgevingsloket de vergunningverlenende overheid in kennis dat ze geen advies uitbrengen en de archeologieregelgeving van kracht blijft.

Proximus heeft op 18 september 2020 advies uitgebracht met referte JMS 480832.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De gemeentelijke mobiliteitscel heeft op 25/09/2020 advies uitgebracht met referte 9.2.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

‘MER: Project zal een zeer kleine verkeerstoename veroorzaken zonder toename van verkeersproblemen te genereren. Goede bereikbaarheid via OV. 5m50 zal openbaar domein worden, kan voetpad van gemaakt worden. Voorzien geen parkeerplaats.

Gunstig advies, gratis grondafstand voor het eerste lot en 1 parkeerplaats per woning op eigen eigendom.’

Telenet heeft op 28 september 2020 advies uitgebracht met referte 25053707.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Farys heeft op 8 oktober 2020 advies uitgebracht met referte 4200465.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

‘Distributieleiding:

De verkavelaar zal een schrijven ontvangen met het verzoek tot het storten van een forfaitaire vergoeding van € 400 per lot. Dit om de extra kosten bij latere uitvoering van de aansluitingen te vergoeden. Het projectnummer IDOM-021/20/005-D dient als referentie bij de betaling te worden vermeld. Er mag pas een verkoopbaarheidsattest afgeleverd worden wanneer de financiële verplichting aan ons is voldaan. Bij ontvangst van de betaling, wordt u hiervan in kennis gesteld.

Riolering:

Algemeen

Op basis van het definitief zoneringsplan van de gemeente Beersel ligt de verkaveling in het centraal gebied. In de zone van de geplande verkaveling ligt een rioleringsstelsel waarop kan worden aangesloten. Om aansluiting mogelijk te maken mogen afval- en regenwater afkomstig van privaat domein maximaal op 60cm van elkaar naar de rooilijn gebracht worden.

Toepasselijke reglementen, documenten en richtlijnen

Alle werkzaamheden dienen in overeenstemming te zijn met het ‘Bijzonder waterverkoopreglement deel huisaansluitingen’. Dit reglement kan u terugvinden op onze website www.farys.be/bijzonder-waterverkoopreglement-huisaansluitingen. Op eenvoudig verzoek kan u hiervan ook een schriftelijke versie verkrijgen. Elk lot dient afzonderlijk te worden aangesloten op de riolering. De aansluitingen op het bestaand rioleringsstelsel van de Hoogstraat dienen tijdig te worden aangevraagd bij de gemeente Beersel. De richtlijnen uit de gewestelijke stedenbouwkundige verordening van 5 juli 2013, in werking vanaf 1 januari 2014, inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, dienen strikt gevolgd te worden. Volgens de provinciale stedenbouwkundige verordening van de provincie Vlaams-Brabant met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014 dient op privaat domein, tenzij een afwijking verleend wordt, het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen. Naast de verharding op het eigen terrein infiltreren is slechts toegelaten wanneer de vrije omtrek van de verharding voldoende groot is, vergeleken met de oppervlakte. In de andere gevallen is het infiltreren doorheen de verharding verplicht. In het geval van infiltratie doorheen de verharding, moet de doorlatendheid van de volledige verharding en van elk van de samenstellende onderdelen minstens even groot zijn als die van de bodem. TMVW adviseert de plaatsing van een goed werkende septische put met een inhoud van 300 liter per IE (IE = Inwoners Equivalent) tot 10 IE en met een minimale inhoud van 2.000 liter. Nadien volstaat 225 liter per bijkomend IE, waarbij enkel zwart afvalwater (van toiletten) moet aangesloten worden op de septische put. Volgens de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater dient er voor de woningen een infiltratievoorziening te worden voorzien. Bij de stedenbouwkundige aanvraag dient te worden nagegaan of infiltratie mogelijk is op deze locatie met betrekking tot de grondwaterstand en de aanwezige bodemstructuur. Eveneens adviseren wij sowieso een overloop van de infiltratievoorziening richting openbare riolering te voorzien. Voor wat betreft de oppervlakte van de infiltratievoorziening die wordt vermeld in het hemelwaterformulier wijzen wij er op dat dit niet gaat over de horizontale oppervlakte, maar over de verticale oppervlakte van de infiltratievoorziening voor zover gelegen boven de grondwaterstand en onder het overloopniveau.

Om lokale problemen van wateroverlast te vermijden adviseren wij volgende richtlijnen na te leven:

- het niveau van de gelijkvloerse verdieping dient minstens 20 cm boven maaiveld aangelegd te worden;

- overlopen van regenwaterputten, infiltratie en-of bufferbekken dienen beveiligd te worden tegen terugslag;

- kelders dienen waterdicht uitgevoerd te worden;

- inritten naar ondergrondse garages worden bij voorkeur voorzien van een drempel om deze te beveiligen tegen instromend water;

- de aanleg van verharding dient zoveel mogelijk beperkt te worden.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Fluvius heeft op 9 oktober 2020 advies uitgebracht met referte 346636.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

‘De loten mogen pas worden verkocht wanneer de offerte met alle daarin beschreven verplichtingen door B.V. INTOP - AXIOS werd ondertekend voor akkoord en vervolgens de facturen m.b.t. deze offerte vereffend zijn. U wordt hiervan in kennis gesteld van zodra de voorwaarden voldaan zijn. Het volledige projectreglement kunt u raadplegen op www.fluvius.be of op eenvoudig verzoek aanvragen.’

De voorwaarden opgenomen in de adviezen hebben geen betrekking op de zaak van de wegenis.

De ingediende adviezen geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

4. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Het ingediende project situeert zich langsheen de Hoogstraat, aan de kruising met de Laarheidestraat, in het straatgedeelte tussen de Laarheidestraat en het kerkhof van Beersel, in het centrum van deelgemeente Beersel. De onmiddellijke omgeving kent een uitgesproken lintbebouwing, de woonfunctie is de hoofdfunctie, doch tal van panden hebben voor het gelijkvloers een commerciële bestemming of worden gebruikt voor een vrij beroep. Schuin tegenover het perceel bevindt zich de lagere school. De panden werden opgebouwd met een grote verscheidenheid aan gabarit, textuur, materiaalgebruik en kleur.

Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft is +/-13a85ca groot. Het perceel heeft een straatbreedte van +/-27,50m, +/-21m achter de voorgevellijn wordt het perceel smaller (+/-16m). Het perceel is +/-68,50m diep. Op het rechts aanpalende perceel bevindt zich een eengezinswoning ingeplant tegen het voetpad met een g+1gabarit en zadeldak met 2 wachtgevels. Links bevindt zich echter een losweg naar een achterin gelegen woning en rechts werd een bouwblok gerealiseerd van 8 geschakelde bel-etagewoningen teruggetrokken ingeplant van de weggrens. Aan de linker zijde grenst het perceel aan een gebouwencomplex met een eengezinswoning en schuren. Aan de overzijde van de straat bevindt zich de hoekwoning Laarheidestraat / Hoogstraat, het betreft een burgerhuis opgetrokken aan het einde van de 19de eeuw, opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed.

Op het perceel bevindt zich tegen de weggrens, op 1,15m van de linker eigendomsgrens een eengezinswoning met aan de rechter zijde een ruime aanbouw. Het pand is als dorpswoning opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het betreft een vrijstaande dorpswoning, opgetrokken in 1866 en vergroot in 1887 (kadastrale registratie) door Francis(cus) Van Bellinghen-Denayer. Het woonhuis bestaat uit drie traveeën van anderhalve bouwlaag onder een vernieuwd pannen zadeldak (nok parallel met de straat). Rechts aansluitend een nutsgebouw van vier ongelijke traveeën en één bouwlaag, eveneens onder een pannen zadeldak, met lagere nok. Gebruik van cimorné om het woonhuis en het bijgebouw visueel te uniformeren.

In de voorgevel van het woonhuis zitten rechthoekige muuropeningen: in de linkertravee de deur in vlakke hardstenen omlijsting, in de twee rechtse traveeën vensters met hardstenen lekdrempels. Het bijgebouw, met zichtbare muurankers, is gesloten op een rechthoekige poort in de rechtertravee na. Beide lijstgevels worden horizontaal geritmeerd door de gevelafwerking in cimorné, vermoedelijk aangebracht in het interbellum. De siercementering bestaat uit groene en roze cimorné, gescheiden door stroken zwarte marbriet. In roze cimorné worden muurbanden gesuggereerd die doorlopen van woning naar het bijgebouw. De roze cimorné werd ook gebruikt voor de plint en het hanenkammotief boven de muuropeningen. De groene cimorné werd op de muurvlakken toegepast. De zijpuntgevels zijn van een eenvoudige cementering voorzien. De tuin wordt rechts afgesloten door een bakstenen muur met hek.

Aansluitend op het woonhuis werd tegen de linker eigendomsgrens een afdak gebouwd met een breedte van +/-4,40m en +/-4,55m diep. Aan de rechter zijde werd achter het hoofdgebouw een losstaand bijgebouw opgetrokken tegen de eigendomsgrens met een oppervlakte van +/-32m².

Het niet bebouwde en verharde terreingedeelte is ingericht als tuinzone met zowel laag- als hoogstammige bomen.

De woning is getroffen door een rooilijn goedgekeurd door de gemeenteraad dd. 08/07/1939.

De rooilijn bevindt zich op 12m, gemeten vanaf de voorgevel van de woning aan de overkant van de straat.

Het ingediende omgevingsproject voorziet het verkavelen van de grond in 4 loten.

Lot 1 met een oppervlakte van +/-3a07ca is bestemd voor de bouw van een eengezinswoning (type 3-gevel).

Lot 2 met een oppervlakte van +/-2a87ca is bestemd voor de bouw van een eengezinswoning (type 3-gevel).

Lot 3, zonder vermelding van oppervlakte, betreft het achterliggende terreingedeelte en wordt uit de verkaveling gesloten.

Lot 4 met een oppervlakte van +/-1a44ca betreft het terreingedeelte tussen de huidige weggrens en de goedgekeurde rooilijn dd. 08/07/1939.

De zaak van de wegenis heeft betrekking op lot 4.

De zone tussen de huidige weggrens en de goedgekeurde rooilijn wordt aangelegd en ingelijfd in het openbaar domein.

Het dossier bevat een standaardbestek 250 dat volgende werken omvat:

- voorbereidende en/of afbraakwerken van rijwegen, fietspaden, voetpaden, van plaatselijke, lijnvormige elementen, van

ondergrondse kunstwerken en van bestaande rioleringen;

- al de grondwerken nodig voor de uitvoering van de werken volgens de aanduidingen van de plannen, lengte- en

dwarsprofielen;

- de uitvoering van gewone rioleringswerken en afwateringswerken: buizen, inspectieputten, straatkolken;

- aanleggen van bestratingen uit diverse materialen;

- het uitvoeren van allerhande werken;

- geschikt maken met aanvullingsmateriaal van de ondergrond;

- het onderhoud van alle werken tot aan de definitieve oplevering.

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Op basis van de voorliggende elementen, beslist de gemeenteraad in de zitting van 25 november 2020 om de voorliggende ‘zaak van de wegen’ goed te keuren.

Artikel 2:

De zone in te richten als openbaar domein dient aangelegd door en op kosten van de aanvrager, conform het standaardbestek 250 (laatste versie) door een erkend aannemer en volgens de inrichtingswijze als vermeld in de aanvraag.

Artikel 3:

Vóór de aanvang van de werken wordt een plaatsbezoek georganiseerd met minimaal aanwezig uitvoerende aannemer en de afgevaardigde van de gemeente Beersel, dienst infrastructuur.

De werken zullen mede onder toezicht staan van het gemeentebestuur Beersel.

Artikel 4:

Voor de inrichting wordt een financiële borg opgelegd ten bedragen van 720,84 € inclusief btw.

Dit betreft een infrastructuurwaarborg en wordt berekend als volgt: 5% van de raming gevoegd bij het dossier, inclusief btw.

Deze waarborg dient door de aanvrager gestort op rekeningnummer BE56 0910 0013 2088 met mededeling 'OMV_2020109569 – waarborg'.

De infrastructuurwaarborg wordt – op eerste vraag van de aanvrager - ten vroegste voor de helft vrijgegeven bij de voorlopige oplevering (zonder opmerkingen). De tweede helft – op eerste vraag van de aanvrager - bij de definitieve oplevering.

Bij niet-uitvoering van de vergunning kan de aanvrager verzoeken om de gestelde waarborg opnieuw vrij te geven.

Artikel 5:

Voorafgaand aan de voorlopige oplevering van de wegeniswerken dient er een as-builtplan te worden opgesteld. Dit as-builtplan wordt opgemaakt conform de GRB-skeletspecificaties en bevat minimaal de GRB-skeletcomponent GRB-basis.

Artikel 6:

De houder van de vergunning dient de voorgeschreven waarborgen te hebben gesteld en de voorgeschreven werken en lasten te hebben uitgevoerd, alvorens kan overgegaan worden tot het vrijwillig te koop stellen of verkopen, voor meer dan negen jaar te huur zetten of verhuren, of het bezwaren met een recht van erfpacht of opstal van gronden en constructies die deel uitmaken van de aanvraag.

Artikel 7:

De in de aanvraag aangegeven zone dient na de aanleg vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente, op een door het college vast te stellen datum, afgestaan te worden aan de gemeente.

Artikel 8:

Dit besluit wordt bij de beoordeling over de vergunningsaanvraag gevoegd om er integrerend deel van uit te maken.

Publicatiedatum: 26/11/2020