Meeting.burger Beersel

Overzicht punten

Notulen van de gemeenteraad van 19 juni 2024. Goedkeuring.

De raad,

De notulen van de zitting van de gemeenteraad van 19 juni 2024 worden na voorlezing goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Kennisname goedkeuring jaarrekening 2023 GEM en OCMW door de gouverneur

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het besluit van de gouverneur van Vlaams Brabant d.d. 20/08/2024 (zie bijlage) tot goedkeuring van de jaarrekening over het financiële boekjaar 2023 van de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn van Beersel.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Goedkeuring jaarrekening 2023 AGB + kwijting

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Art 235 §4, 3de lid van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt

dat de gemeenteraad kwijting verleent aan de bestuurders na goedkeuring van de

jaarrekening.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Op 20/08/2024 tekende de gouverneur het besluit tot goedkeuring van de jaarrekening over

het financiële boekjaar 2023 van het autonoom gemeentebedrijf Beersel van de gemeente

Beersel.

De leden van de gemeenteraad nemen kennis van deze beslissing in bijlage toegevoegd.

Uit het onderzoek van de jaarrekening door de administratie van Agentschap Binnenlands

Bestuur blijkt niet dat de jaarrekening onjuist of onvolledig is of dat ze geen waar en getrouw

beeld geeft van de financiële toestand.

Op basis van dit onderzoek heeft de gouverneur de jaarrekening over het financiële boekjaar 2023 van het autonoom gemeentebedrijf goedgekeurd.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van het besluit van de gouverneur van de Provincie Vlaams Brabant d.d. 20/08/2024 tot goedkeuring van de jaarrekening over het financiële boekjaar 2023 van het autonoom gemeentebedrijf van de gemeente Beersel.

Artikel 2:

De gemeenteraad verleent kwijting over de jaarrekening van het financiële boekjaar 2023 aan de bestuurders van het autonoom gemeentebedrijf van de gemeente Beersel.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
ABB	Digitaal loket

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Opvolgingsrapport 2024 - Kennisname

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het opvolgingsrapport met een stand van zaken van de prioritaire actieplannen en acties van het eerste semester 2024 en van de evolutie van de uitgaven en ontvangsten tot 13/09/2024.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Kriebelberg - Kinderdagverblijf Hagedoornlaan - Goedkeuring werken

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet dd.22.12.2017 over het lokaal bestuur en diens latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten over werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende de plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het meerjarenplan 2020-2025 van gemeente Beersel, en meer bepaald actie 00092.

Gemeente Beersel wenst in te zetten op betaalbare huisvesting voor haar inwoners en een bijkomend aanbod van kinderopvangvoorzieningen aan te bieden.

De gemeenteraad besliste in zitting van 30 november 2022 een kaderovereenkomst af te sluiten met Woonpunt Zennevallei betreffende diverse gezamenlijke initiatieven van kinderopvang waaronder Groepsopvang 'Kriebelberg' in Alsemberg, Hagedoornlaan 17-19.

Woonpunt Zennevalei besliste op 11 maart 2024 de ontwerpopdracht "Bouwen kinderdagverblijf Hagedoornlaan" toe te wijzen aan db architecten, Het Houtem 20 te 1650 Beersel.

In het kader van deze opdracht werd een bestek nr. 2024/028 opgesteld door de ontwerper, db architecten, Het Houtem 20 te 1650 Beersel.

De uitgave voor deze opdracht werden door de ontwerper geraamd op € 330.282,90 excl. btw.

De Raad van bestuur van Woonpunt Zennevallei verleende in zitting van 12 maart 2024 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

De offertes dienden het bestuur te laatste op 28 mei 2024 om 10.00 uur te bereiken.

De verbintenistermijn van 180 kalenderdagen eindigt op 24 november 2024.

Er werden 3 offertes ontvangen :

- Elpers nv, Dooren 111D te 1785 Merchtem (€423.478,08 excl. btw);

- Maes & Coucke bvba, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem (€ 435.419,85 excl. btw)

- Schrijnwerkerij Rottiers bvba, K.M.OO Zone Reedonk 9 te 2880 Bornel (€ 529.912,51 excl. btw);

De eventuele onderhandelingen en verbeteringen resulteerden in volgende eindoffertes:

- Elpers nv, Dooren 111D te 1785 Merchtem (€ 423.478,08 excl. btw)

- Maes & Coucke bvba, Tieltstraat 22 te 78720 Markegem ( € 435.419,85 excl. btw)

- Schrijnwerkerij Rottiers bvba, K.M.O. Zone Reedonk 9 te 2880 Bornem ( €535.489,26 excl. btw)

De ontwerper, db architecten, Het Houtem 20 te 1650 Beersel, stelde op 13 juni 2024 het verslag van nazicht van de offertes op.

De ontwerper stelde voor om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Elpers nv, Dooren 111D te 1785 Merchtem tegen het nagerekende offertebedrag van € 423.478,08 excl. btw of € 512.408,48 incl. 21% btw (€ 88.930,40 btw).

Op 18 juni 2024 gunde Woonpunt Zennevallei de opdracht " Bouwen kinderdagverblijf Hagedoornlaan" aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding) aan Elpers nv, Dooren 111D te 1785 Merchtem tegen het nagerekende offertebedrag van € 423.478,08 excl. btw of € 512.408,48 incl. 21% btw (€ 88.930,40 btw).

● Financiering

De uitgaven momenteel voorzien in het financieel meerjarenplan zijn onvoldoende

Er zal bijkomend budget voorzien moeten worden in 2025 aangezien het gegunde bedrag hoger is dan het voorziene budget in het meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Gunstig

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de reeds door Woonpunt Zennevallei gegunde overheidsopdracht "Bouwen kinderdagverblijf Hagedoornlaan" gegund aan Elpers nv, Dooren 111D te 1785 Merchtem goed te keuren tegen het nagerekende offertebedrag van € 423.478,08 Excl. btw of € 512.408,48 incl. 21% btw (€ 88,930,40 btw).

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan		2020 - 2025
Budgetjaar		2024: 275.000,00 2025: 237.408,48
Bedrag uitgave inclusief BTW:		€ 512.408,48
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld	Beleidsitem
001660	000092	22930000	04	0945	/

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Woonpunt Zennevallei	Uittreksel

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Overdracht wegenis 't Geer te Dworp en Zennemeander te Lot naar openbaar domein - Dossier toelating

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Op 15 september 1976 werd de verkaveling wijk 't Geer te Dworp vergund, alsook het tracé van de aanleg van de wegenis.

Op 10 februari 1997 werd de bouwaanvraag strekkende tot het aanleggen van wegenis- en rioleringswerken te Lot - Zennemeander - vergund.

Tevens werd bepaald dat de verkavelaar (Haviland) aan de gemeente zal afstaan, de in de aanvraag aangegeven openbare wegenis, aanhorigheden, openbare nutsvoorzieningen en groenzones, zomede van de gronden waarop deze worden opgericht, vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente op een later te bepalen datum.

De vraag van Haviland voor overdracht wegenis naar de gemeente Beersel.

Het gaat om volgende kadastrale percelen :

1) 23017_E_0219_C_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_C_004_00 - opp. 10are48ca

Ligging : Lokaard - Aard : Wegenis

2) 23017_E_0219_E_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_E_004_00 - opp. 09are61ca

Ligging : Welst - Aard : Wegenis

3) 23017_E_0219_F_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_F_004_00 - opp. 08are46ca

Ligging : Nepe - Aard : Wegenis

4) 23017_E_0219_G_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_G_004_00 - opp. 00are96ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

5) 23017_E_0219_H_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_H_004_00 - opp. 02are64ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

6) 23017_E_0219_K_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_K_004_00 - opp. 02are50ca

Ligging : Epelaar - Aard : Wegenis

7) 23017_E_0219_L_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_L_004_00 - opp. 01are35ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

8) 23017_E_0219_M_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_M_004_00 - opp. 37are02ca

Ligging : Epelaar - Aard : Wegenis

9) 23017_E_0219_N_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_N_004_00 - opp. 79are41ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

10) 23017_E_0281_L_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_L_002_00 - opp. 10are29ca

Ligging : Kelle - Aard : Wegenis

11) 23017_E_0281_P_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_P_002_00 - opp. 06are35ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

12) 23017_E_0284_F_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0284_F_000_00 - opp. 11are35ca

Ligging : Winkegaar - Aard : Wegenis

13) 23017_E_0286_K_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0286_K_000_00 - opp. 01are67ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

14) 23017_E_0288_M_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0288_M_000_00 - opp. 35are29ca

Ligging : Eikenhouw - Aard : Wegenis

15) 23017_E_0281_M_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_M_002_00 - opp. 09are50ca

Ligging : "Alverdries" - Aard : Weiland (weg)

16) 23017_E_0219_Y_003_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_Y_003_00 - opp. 13are22ca

Ligging : "Alverdries" - Aard : Weiland (weg)

17) 23046_A_0003_B_007_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_E_004_00 - opp. 25are80ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

18) 23046_A_0003_V_003_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_V_003_00 - opp. 13are38ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

19) 23046_A_0003_V_006_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_V_006_00 - opp. 13are17ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

20) 23046_A_0003_W_006_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0006_W_006_00 - opp. 00are18ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

21) 23046_A_0015_C_000_02 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_C_0000_02 - opp. 02are38ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

22) 23046_A_0015_F_011_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_F_0011_00 - opp. 03are19ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

23) 23046_A_0015_N_010_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_N_0010_00 - opp. 02are14ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

24) 23046_A_0016_S_002_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0016_S_0002_00 - opp. 18are32ca

Ligging : Beverstraat - Aard : Wegenis

De gemeente voert onderhoud en herstellingen reeds uit alsof het openbaar domein is.

De gemeenteraad is in zitting van 28 februari 2024 in principe akkoord gegaan tot de kosteloze overdracht.

De dienst patrimonium stelt aan de gemeenteraad voor om de akte te laten verlijden door de burgemeester als instrumenterend notaris.

De goedkeuring van de ontwerpakte tot kosteloze grondoverdracht wordt voorgelegd ter goedkeuring op de Raad van Bestuur Haviland op 30 september 2024.

De ontwerpakte.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft toelating om over te gaan tot de kosteloze overdracht wegenis 't Geer te Dworp en Zennemeander te Lot naar het openbaar / privaat domein van de gemeente Beersel.

Het gaat om volgende kadastrale percelen :

1) 23017_E_0219_C_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_C_004_00 - opp. 10are48ca

Ligging : Lokaard - Aard : Wegenis

2) 23017_E_0219_E_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_E_004_00 - opp. 09are61ca

Ligging : Welst - Aard : Wegenis

3) 23017_E_0219_F_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_F_004_00 - opp. 08are46ca

Ligging : Nepe - Aard : Wegenis

4) 23017_E_0219_G_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_G_004_00 - opp. 00are96ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

5) 23017_E_0219_H_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_H_004_00 - opp. 02are64ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

6) 23017_E_0219_K_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_K_004_00 - opp. 02are50ca

Ligging : Epelaar - Aard : Wegenis

7) 23017_E_0219_L_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_L_004_00 - opp. 01are35ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

8) 23017_E_0219_M_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_M_004_00 - opp. 37are02ca

Ligging : Epelaar - Aard : Wegenis

9) 23017_E_0219_N_004_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_N_004_00 - opp. 79are41ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

10) 23017_E_0281_L_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_L_002_00 - opp. 10are29ca

Ligging : Kelle - Aard : Wegenis

11) 23017_E_0281_P_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_P_002_00 - opp. 06are35ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

12) 23017_E_0284_F_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0284_F_000_00 - opp. 11are35ca

Ligging : Winkegaar - Aard : Wegenis

13) 23017_E_0286_K_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0286_K_000_00 - opp. 01are67ca

Ligging : Alverdries - Aard : Wegenis

14) 23017_E_0288_M_000_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0288_M_000_00 - opp. 35are29ca

Ligging : Eikenhouw - Aard : Wegenis

15) 23017_E_0281_M_002_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0281_M_002_00 - opp. 09are50ca

Ligging : "Alverdries" - Aard : Weiland (weg)

16) 23017_E_0219_Y_003_00 : Dworp, 3e Afdeling, Sectie E nr 0219_Y_003_00 - opp. 13are22ca

Ligging : "Alverdries" - Aard : Weiland (weg)

17) 23046_A_0003_B_007_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_E_004_00 - opp. 25are80ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

18) 23046_A_0003_V_003_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_V_003_00 - opp. 13are38ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

19) 23046_A_0003_V_006_00 : Lot, 5e Afdeling, Sectie A nr 0003_V_006_00 - opp. 13are17ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

20) 23046_A_0003_W_006_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0006_W_006_00 - opp. 00are18ca

Ligging : Meanderveld - Aard : Wegenis

21) 23046_A_0015_C_000_02 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_C_0000_02 - opp. 02are38ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

22) 23046_A_0015_F_011_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_F_0011_00 - opp. 03are19ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

23) 23046_A_0015_N_010_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0015_N_0010_00 - opp. 02are14ca

Ligging : Kapellerond - Aard : Wegenis

24) 23046_A_0016_S_002_00 : Lot, 5e Afdeling Sectie A nr 0016_S_0002_00 - opp. 18are32ca

Ligging : Beverstraat - Aard : Wegenis

Artikel 2:

De gemeenteraad geeft toelating om de authentieke akte te verlijden via burgemeester Johan Vander Meylen die als instrumenterend notaris zal optreden.

Artikel 3:

De gemeenteraad stelt tevens de algemeen directeur Katrien Devillé en de voorzitter van de gemeenteraad Marc Beling aan, bijgestaan door haar financieel directeur Viviane Aucremanne, om de gemeente Beersel te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte en geeft hen de machting om het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk te ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte.

Artikel 4:

Alle kosten van de akte, registratie en overschrijving, het bodemattest en het hypothecair getuigschrift, vallen ten laste van de overdrager.

Artikel 5:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Overdrager (Haviland)	Brief/Mail
Dienst RO	Besluit
Dienst Infrastructuur	Besluit
Dienst Milieu	Besluit
Dienst Financiën	Besluit

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Aankoop vrachtwagen met grijper (zonder container) - Goedkeuring principe, lastvoorwaarden en gunningswijze

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Er dient overgegaan tot de opdracht “Aankoop vrachtwagen met grijper (zonder container)”.

De huidige vrachtwagen is oud en dient te worden vervangen.

In het kader van de opdracht “Aankoop vrachtwagen met grijper (zonder container)” werd een bestek met nr. 2024-3588 opgesteld door de aankoopdienst.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 256.198,34 excl. btw of € 310.000,00 incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.

Deze indicatieve raming overschrijdt de limieten van de Europese bekendmaking.

• Financiering

De vereiste budgetten zullen bij de eerstvolgende budgetwijziging worden voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Er wordt in principe beslist over te gaan tot de opdracht “Aankoop vrachtwagen met grijper (zonder container)”.

Artikel 2:

Het bestek met nr. 2024-3588 en de indicatieve raming voor de opdracht “Aankoop vrachtwagen met grijper (zonder container)”, opgesteld door de aankoopdienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt € 256.198,34 excl. btw of € 310.000,00 incl. 21% btw.

Artikel 3:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 4:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal en Europees niveau.

Artikel 5:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan		2020-2025
Budgetjaar		2025
Bedrag uitgave inclusief BTW:		€ 310.000,00
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld
000639	000042	24300000	02	0200

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Concessie voor het beheer op het betalend parkeren - Verlenging - Addendum. Kennisname en bekrachtiging

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

De gemeenteraad neemt kennis en bekrachtigt de beslissing van het schepencollege van 14 augustus 2024 waarbij de verlenging van de huidige concessie voor het beheer op het betalend parkeren met Cityparking nv, Belgicastraat 3 bus 6 te 1930 Zaventem werd goedgekeurd tot op het moment van de sluiting van de nieuwe concessieopdracht.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis en bekrachtigt de beslissing van het schepencollege van 14 augustus 2024 waarbij de verlenging van de huidige concessie voor het beheer op het betalend parkeren met Cityparking nv, Belgicastraat 3 bus 6 te 1930 Zaventem werd goedgekeurd tot op het moment van de sluiting van de nieuwe concessieopdracht.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Concessie voor het beheer op het betalend parkeren - Goedkeuring concessiedocument en uit te nodigen firma's

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 2°.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Aanleiding, doel en feitelijke motivering

In het kader van de opdracht “Concessie voor het beheer op het betalend parkeren” werd een concessiedocument met nr. 2024-3585 opgesteld door de Aankoopdienst.

De inkomsten voor deze opdracht worden geraamd op € 62.809,91 excl. btw of € 76.000,00 incl. 21% btw.

De opdracht zal worden afgesloten voor een duur van 48 maanden.

• Financiering

Er werden geen budgetten voorzien in het financieel meerjarenplan aangezien er geen uitgaven zijn voorzien.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Het concessiedocument met nr. 2024-3585 en de indicatieve raming (ontvangst) voor de opdracht “Concessie voor het beheer op het betalend parkeren”, opgesteld door de Aankoopdienst worden goedgekeurd. De indicatieve raming (ontvangst) bedraagt € 62.809,91 excl. btw of € 76.000,00 incl. 21% btw voor een periode van 48 maanden.

Artikel 2:

Volgende ondernemers worden uitgenodigd om deel te nemen:

- APCOA nv, Terbekehofdreef 64 te 2610 Wilrijk;

- OPC bv, Tildonksesteenweg 62 te 3020 Herent;

- Cityparking nv, Belgicastraat 3 bus 6 te 1930 Zaventem;

- Rauwers Controle Belgium, F.J. Navezstraat 78-86 te 1000 Brussel.

Artikel 3:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan

2020-2025

Budgetjaar

2024 en volgende

(Vermoedelijke startdatum opdracht: 1 december 2024)

Bedrag ontvangst inclusief BTW:

€ 76.000,00

(Indicatieve raming ontvangst voor een periode van 48 maanden)

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
APCOA nv	Uitnodiging via e-Procurement
OPC bv	Uitnodiging via e-Procurement
Cityparking nv	Uitnodiging via e-Procurement
Rauwers Controle Belgium	Uitnodiging via e-Procurement

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Creat Services dv - buitengewone algemene vergadering op 26 november 2024. Goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

De artikelen 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de bevoegdheden van de gemeenteraad bepaalt;

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de organisatie regelt van de algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging;

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke vergadering;

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

De gemeente is aangesloten bij Creat Services dv (voorheen TMVS dv);

De statuten van Creat Services dv;

De oproepingsbrief voor de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv op 26 november 2024, waarin de agenda werd meegedeeld:

1. Wijziging van vermogen

2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen

3. Evaluatie 2024, te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)

4. Begroting 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)

5. Actualisering presentievergoeding

6. Statutaire benoemingen

Varia

De uitslag van de geheime stemming, gehouden op grond van art. 34 van het Decreet Lokaal Bestuur;

Het besluit van de gemeenteraad in zitting van 29 september 2021, waarbij mevrouw Hilde Dehollogne werd aangeduid als vertegenwoordiger en de heer Bruno Lerminiaux als plaatsvervangend vertegenwoordiger op de algemene vergaderingen voor de periode van heden tot het einde van de gemeentelijke legislatuur.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 20 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Klaas Slootmans, Ben Weyts, Perrine Marchal, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Emmanuel Donge, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef), 4 onthoudingen (Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi en Patience N'Kamba).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist mevrouw Hilde Dehollogne, raadslid, Gravenhoflaan 14 te 1653 Dworp aan te duiden om de gemeenteraad te vertegenwoordigen op de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv van 26 november 2024. Zij wordt gevolmachtigd in naam van de gemeenteraad deel te nemen aan al de beraadslagingen en stemmingen, alle notulen, de aanwezigheidslijst en andere documenten te tekenen, en in het algemeen alles te doen wat nodig is om de belangen van de gemeenteraad te behartigen op deze vergaderingen.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist de heer Bruno Lerminiaux, schepen, Klarissenbos 21 te1651 Lot aan te duiden als plaatsvervanger op de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv van 26 november 2024.

Artikel 3:

De gemeenteraad beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv van 26 november 2024 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten.

Artikel 4:

De raad draagt de aangeduide vertegenwoordiger/plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv vastgesteld op 26 november 2024, te onderschrijven en haar/zijn (hun) stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.

Artikel 5:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Vertegenwoordiger van de gemeente	Digitaal
Creat Services dv	Digitaal

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Wijziging samenstelling deontologische commissie. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Wettelijke motivering:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en diens latere wijzigingen, betreffende de bevoegdheden van gemeente- en OCMW raad.

Artikel 39 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en diens latere wijzigingen, betreffende de deontologische code voor mandatarissen en de verplichte oprichting van een deontologische commissie.

● Feitelijke motivering:

Gelet op de feitelijke integratie van gemeente en OCMW Beersel is er één gezamenlijke deontologische code voor de mandatarissen en één gezamenlijke deontologische commissie voor beide besturen.

De aangepaste gezamenlijke deontologische code voor de mandatarissen van gemeente en OCMW Beersel werd goedgekeurd tijdens de gemeenteraadszitting van 29 maart 2023.

Conform artikel 6 van de beheersovereenkomst gesloten tussen gemeente Beersel en AGB Beersel is deze deontologische code tevens van toepassing op de mandatarissen van het AGB Beersel.

Aanpassing van artikel 39 van het Decreet Lokaal Bestuur verplicht de oprichting van een deontologische commissie.

Tijdens de gemeente- en OCMW-raadszitting dd. 31 mei 2023 werd de deontologische commissie samengesteld.

In navolging van de aanpassing van de deontologische code voor de mandatarissen door de gemeente- en OCMW-raad van 19 juni 2024, zal de deontologische commissie opnieuw samengesteld worden.

Conform artikel 9 van de deontologische code voor mandatarissen werd aan de fractieleiders gevraagd minstens één effectief lid en minstens 1 opvolger aan te duiden.

De voordracht van de fractie Vlaams Belang ontvangen op 1 augustus 2024 waarbij de heer Klaas Slootmans wordt voorgedragen als effectief lid en de heer Kurt Moons als opvolger.

Voordracht van de fractie Blauw beersel ontvangen op 28 augustus 2024 waarbij de heer Jos Savenberg wordt voorgedragen als effectief lid en de heer Bruno Lerminiaux als opvolger.

De voordracht van de fractie WijZijnBeersel ontvangen op 3 september 2024 waarbij de heer Jan Steyaert wordt voorgedragen als effectief lid en mevrouw Eva Fonteyn als opvolger.

De voordracht van de fractie N-VA ontvangen op 5 september 2024 waarbij mevrouw Ingrid Verschueren wordt voorgedragen als effectief lid en mevrouw Hilde Dehollogne als eerste opvolger.

De voordracht van de fractie Lijst Burgemeester ontvangen op 9 september 2024 waarbij de heer Eddy Deknopper wordt voorgedragen als effectief lid en mevrouw Nadine Maes als opvolgster.

Van de fractie Union francophone werden geen nieuwe voordrachten ontvangen. De op 14 april 2023 ontvangen voordrachten worden hernomen waarbij dhr. Maxime Timmerman wordt voorgedragen als effectief lid en mevr. Martine Hupin als eerste opvolger en dhr. Emmanuel Donge als tweede opvolger.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist in uitvoering van artikel 9 van de "Deontologische code voor mandatarissen van gemeente en OCMW Beersel" over te gaan tot de oprichting van de deontologische commissie en deze, op basis van de ingediende voordrachten, als volgt samen te stellen:

Fractie	Effectief lid	Eerste opvolger	Tweede opvolger
N-VA	Ingrid Verschueren	Hilde Dehollogne	/
Lijst Burgemeester	Eddy Deknopper	Nadine Maes	/
Blauw beersel	Jos Savenberg	Bruno Lerminiaux	/
Vlaams Belang	Klaas Slootmans	Kurt Moons	/
WijZijnBeersel	Jan Steyaert	Eva Fonteyn	/
Union francophone	Maxime Timmerman	Martine Hupin	Emmanuel Donge

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
De kandidaat leden en opvolger(s)	Via Uittreksel
De fractieleiders	Via Uittreksel
De burger	Via publicatie op de gemeentelijke website

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Aanpassing jaarmarktreglement. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

Het geldende politiereglement en het zonaal brandweerreglement evenementen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Op vraag van de Schepen van Cultuur, dienst Cultuur en de Cultuurraad wordt aan het

eerder goedgekeurde jaarmarktreglement een artikel over het gebruik van het Nederlands

toegevoegd.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 18 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Klaas Slootmans, Ben Weyts, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef), 2 nee-stemmen (Perrine Marchal en Emmanuel Donge), 4 onthoudingen (Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi en Patience N'Kamba).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het aangepaste jaarmarktreglement goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
de jaarmarkt comités van Beersel, Lot en Dworp	Uittreksel via email
de dienst Cultuur	Uittreksel via email
de burger	Website lokaal bestuur Beersel

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Kermisreglement. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Gelet op het decreet Lokaal Bestuur, artikel 40 en 41,

Gelet op de wet van 25 juni 1993 betreffende de uitoefening en de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten, gewijzigd bij de wetten van 4 juli 2005, 20 juli 2006, 22 december 2009 en 21 januari 2013 en de decreten van 24 februari 2017 en 3 maart 2023 meer bepaald de artikelen 8 tot en met 10,

Gelet op het koninklijk besluit van 24 september 2006 betreffende de uitoefening en organisatie van kermisactiviteiten en ambulante activiteiten in kermisgastronomie, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 22 september 2023 meer bepaald de artikelen 8 tot en met 24,

Overwegende dat volgens artikel 8 §1 van de wet van 25 juni 1993 de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten op de openbare markten en kermissen, wordt geregeld bij gemeentelijk reglement,

Overwegende dat volgens artikel 9§ 1 van de wet van 25 juni 1993 de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten op het openbaar domein, buiten de openbare markten en kermissen, wordt geregeld bij gemeentelijk reglement

Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen,

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

In Beersel was er nog geen kermisreglement. Sommige aspecten waren wel reeds vervat in de Algemene Politieverordening met Gemeentelijke Administratieve Sancties. Dit reglement omvat zowel onze eigen reglementering als deze bepaald door de Vlaamse Overheid.

● Financiering

De inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het kermisreglement goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
De foorkramers actief in Beersel	Uiitreksel via email
de burger	Website Lokaal Bestuur Beersel

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Marktreglement. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Gelet op het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 40 en 41

Gelet op de wet van 25 juni 1993 betreffende de uitoefening en de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten, gewijzigd bij de wetten van 4 juli 2005, 20 juli 2006, 22 december 2009 en 21 januari 2013 en de decreten van 24 februari 2017 en 3 maart 2023 artikelen 8 tot en met 10,

Gelet op het koninklijk besluit van 24 september 2006 betreffende de uitoefening en organisatie van ambulante activiteiten, gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering van 21 april 2017 en 22 september 2023, artikel 15 en 23 tot en met 44

Overwegende dat volgens artikel 8 §1 van de wet van 25 juni 1993 de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten op de openbare markten en kermissen, wordt geregeld bij gemeentelijk reglement,

Overwegende dat volgens artikel 9 § 1 van de wet van 25 juni 1993 de organisatie van ambulante en kermisactiviteiten op het openbaar domein, buiten de openbare markten en kermissen, wordt geregeld bij gemeentelijk reglement

Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen,

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

In Beersel was er nog geen marktreglement. Sommige aspecten waren wel reeds vervat in de Algemene Politieverordening met Gemeentelijke Administratieve Sancties. Dit reglement omvat zowel onze eigen reglementering als deze bepaald door de Vlaamse Overheid.

● Financiering

De inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het marktreglement goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
de marktkramers	Uittreksel via email
de burger	Website lokaal bestuur Beersel

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Goedkeuring intentie aansluiten UiTPAS

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

AC000104 We maken het vrijetijdsaanbod toegankelijk voor specifieke doelgroepen en werken aan drempelverlaging.

AC000216 We maken van samenleven in diversiteit een succes d.m.v. het plan samenleven

Vanaf 2025 wil lokaal bestuur Beersel graag starten met de UiTPAS binnen de gemeente. Dit kan enkel door aan te sluiten bij een bestaand werkingsgebied. In ons geval is dit UiTPAS Sint-Pieters-Leeuw. Ook de gemeente Sint-Genesius-Rode heeft deze intentie. Er waren reeds verkennende gesprekken, waarbij ook Zender werd betrokken.

Deze actie werd reeds opgenomen binnen het eerste actieplan Plan Samenleven, goedgekeurd op het college van 18 januari 2023. Binnen de actie “Toeleiding naar sport en cultuur” werd beslist om de UiTPAS in te voeren en uit te rollen. De budgetten voor invoering worden voorzien vanuit de subsidie Plan Samenleven. De opname van deze actie binnen het actieplan 2024 werd goedgekeurd op het college van 6 december 2023. De middelen blijven nog lopen tot november '25 is. Tot die tijd kan de invoering en uitwerking van UiTPAS hiermee gefinancierd worden.

Met UITPAS kan de burger goedkoper deelnemen aan cultuur-, jeugd-, sport- of vrijetijdsactiviteiten. UITPAS is een voordeelkaart voor vrijetijdsactiviteiten. De burger kan er punten mee sparen en die vervolgens omruilen in voordelen. Mensen in armoede krijgen extra aandacht met UITPAS. Zij ontvangen bovenop de spaar- en ruilmogelijkheden discreet een kansentarief op UITPAS-activiteiten binnen hun regio.

Indien we wensen aan te sluiten bij UiTPAS Sint-Pieters-Leeuw moeten we dezelfde voorwaarden hanteren rond de aankooptarieven van de kaarten, het kansentarief en doelgroepen.

Om de financiële korting te kunnen aanbieden, stapt iedere UiTPAS partner mee in een systeem van solidaire kostendeling. Er moet worden gewerkt met de reeds actieve verdeelsleutel 20/40/40 die geldig is binnen Sint-Pieters-Leeuw: de deelnemer met kansenstatuut betaalt 20 % van de kostprijs, de UiTPAS partner zelf draagt 40 % en het lokaal bestuur van de UiTPAS-eigenaar komt voor 40 % tussen.

Lokaal bestuur Beersel gaat ook akkoord om de reeds actieve voorwaarden te hanteren betreffende de criteria van UiTPAS Sint-Pieters-Leeuw om een UiTPAS met kansenstatuut toe te kennen:

het statuut Verhoogde Tegemoetkoming in de gezondheidszorg

Een attest van Collectieve schuldbemiddeling

Personen onder Budgetbeheer binnen het Sociaal Huis

Eigenaars van een European Disability Card

Na principiële goedkeuring door het college, wordt dit punt voor definitieve goedkeuring geagendeerd op de gemeenteraad van 25/9 en bijhorende brief (ontwerp in bijlage) bezorgd aan het gemeentebestuur van Sint-Pieters-Leeuw. Naast het aanvaarden van de tarieven voor de kaart, verdeelsleutel en de criteria van kansenstatuut, zal nog een bijkomende doelgroep vanuit het OCMW, na financieel-sociaal onderzoek, worden gevraagd.

Publiq vzw, aangesteld door de Vlaamse regering om UiTPAS in heel Vlaanderen uit te rollen, helpt ons als lokaal bestuur met de verdere voorbereiding en de implementatie en blijft ons gedurende het verdere verloop ondersteunen. Binnen dit kader en Plan Samenleven wordt er ook een lokaal netwerk vrijetijdsparticipatie opgericht.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de intentie om met UITPAS te starten in onze gemeente goed te keuren. Aan Sint-Pieters-Leeuw zal officieel de vraag worden gesteld om aan te sluiten conform de regiospecifieke afspraken.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Sint-Pieters-Leeuw	Brief en besluit
Sint-Genesius-Rode	Besluit
Betrokken diensten	Besluit

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

OMV_2024074297 Zaak der wegen - Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Algemeen

Het decreet Lokaal Bestuur, met in het bijzonder de artikels 40 en 41;

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 31;

Het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 47;

Actualisatie visie open ruimte en stand still nieuwe woonkernen (GR dd. 24/06/2020);

Planologische voorschriften en/of verkavelingsvoorschriften

Ligging volgens ruimtelijk uitvoeringsplan: //

Ligging volgens bijzonder plan van aanleg:

Centrum uitbreiding - dd. 25/05/1993 en Centrum uitbreiding - dd. 01/09/2008

Artikel 2: Openbare weg

Artikel 5: Algemene bepalingen voor gebouwen

Artikel 8: Gebruik van materialen

Artikel 11: Gebouwen in gesloten bebouwing

Artikel 15.2: Zone met speciaal statuut

Artikel 16: Voortuinstrook

Artikel 18: Koeren en hovingen

Artikel 24: Bufferzone

Het grafisch plan voorziet verschillende bestemmingen op dit perceel. Langs de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Devillersstraat is ongeveer de helft van het perceel gelegen in zone met speciaal statuut. Dit is eveneens de zone die vandaag bebouwd is.

Langs Steertveld zijn 2 bouwzones ingetekend volgens gesloten bebouwing. Tussen de bouwzone en de wegenis is een voortuinstrook voorzien.

Op de hoek met de Devillersstraat en Steertveld is een gedeelte ingekleurd als openbare weg. Dit gedeelte is omringd door een bufferzone.

Ligging volgens verkaveling: //

Ligging gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, goedgekeurd bij KB van 07/03/1977: woongebied

Art. 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen stelt: 'de woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.'

Stedenbouwkundige verordeningen

Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen:

● De algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering dd. 29/04/1997 (en eventuele latere wijzigingen).

● De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering dd. 08/07/2005 (en eventuele latere wijzigingen).

● De gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende de toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering dd. 05/06/2009 (en eventuele latere wijzigingen).

● De gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij het besluit van de Vlaamse Regering dd. 10/02/2023

● De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering dd. 09/06/2017 (en eventuele latere wijzigingen).

● De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake publiciteitsinrichtingen en tot wijziging van artikel 9 van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is, principieel goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering dd. 05/05/2017 (en eventuele latere wijzigingen).

Provinciale stedenbouwkundige verordeningen:

● De provinciale verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen, goedgekeurd bij MB dd. 19/12/2012 (en eventuele latere wijzigingen).

● De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot de afvoer van hemelwater, goedgekeurd dd. 26/09/2023 (en eventuele latere wijzigingen).

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen (of hiermee gelijkgesteld):

● De bouwverordening inzake bouwniveau’s van de Federatieraad van Halle, goedgekeurd bij KB dd. 04/10/1976.

Relevante stedenbouwkundige omzendbrieven en richtlijnen

● De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen.

● De omzendbrief van 19 juni 1991 bevattende toelichting bij de toepassing van de bijzondere voorschriften gevoegd bij het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse. Artikel 8 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften.

● Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

● Decreet van 08 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door Everest Real Estate NV met als correspondentieadres Hof ter Bremptstraat (DEN) 52 te 9200 Dendermonde ontvangen.

De aanvraag werd ontvangen op 19/06/2024 met omgevingsnummer OMV_2024074297.

De aanvraag werd volledig en ontvankelijk verklaard op 23/07/2024.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres 1654 Beersel – Steenweg naar Alsemberg 900 - kadastraal gekend afdeling 4 sectie A nrs. 393/2 M en 393/2 S.

Het betreft een aanvraag tot het slopen van bestaande constructies en verhardingen en het bouwen van 7 eengezinswoningen en een meergezinswoning met 4 kantooreenheden.

De aanvraag omvat:

● stedenbouwkundige handelingen

Aan de gemeenteraad wordt de ‘zaak van de wegenis’ voorgelegd.

Beschrijving van de ‘zaak van de wegen’

De gemeenteraad is bevoegd voor alles wat de weg, zijn aanhorigheden en zijn uitrusting betreft (RvVB 27 november 2018 nr. RvVB/A/0638/A). Onder ‘de zaak van de wegen’ wordt verstaan het bepalen van het tracé en de uitrusting van de aan te leggen of te wijzigen wegen: rooilijnen, rijbanen, voetpaden, aanplanting, openbare nutsvoorzieningen, afwatering, weerslag op de mobiliteit,… De beslissing van de gemeenteraad is maar vereist voor zover de vergunningsaanvraag met de aanleg of de wijziging van openbare wegenis gepaard gaat.

Doorslaggevend hierbij is de openbare bestemming die de wegenis krijgt, niet het eigendomsstatuut (zie toelichtingsnota beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen – Ruimte Vlaanderen en RvS 27 april 2010 nr. 203.317 en RvS 9 september 2009 nr. 186.140).

De gemeenteraad is bevoegd voor openbare wegen, met name wegen die openbaar gebruikt worden, of “wegen die voor het publiek verkeer openstaan”, wat niet wil zeggen dat deze wegen daarom ingericht worden voor het voertuigenverkeer in het algemeen (RvvB 11 december 2018, nr. RvvB/1819/0.98).

Daden van beschikking zijn een bevoegdheid van de gemeenteraad.

Daden van beheer valt onder de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.

De volgende handelingen hebben betrekking op de wegenis en vallen onder de bevoegdheid van de gemeenteraad:

● Het verleggen van de rooilijn d.m.v. een grondafstand (zie rooilijnplan in bijlage).

● De inrichting van het openbaar domein.

● Gratis grondafstand.

Openbaar onderzoek

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 2 augustus 2024 tot en met 31 augustus 2024.

Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werd er een bezwaarschrift / standpunt / opmerking ingediend.

Inhoud bezwaarschrift:

Vrees dat het project een negatieve impact heeft op de gemeenschap en het milieu:

● Impact op het milieu en het lokale ecosysteem door vernietiging van groene ruimten. Deze groene ruimten zijn essentieel voor de lokale levenskwaliteit

● Impact op de verkeersveiligheid. Het aantal verkeersbewegingen zal vergroten wat tot meer gevaar zal leiden voor voetgangers. De huidige infrastructuur is hierop niet voorzien.

● Impact op de leefomgeving. Het residentiële karakter zal verdwijnen. De levenskwaliteit van de omwonenden zal verminderen door geluidsoverlast, vervuiling en vermindering van groene ruimten.

● Impact op de vastgoedwaarde. De waarde van de omliggende panden zal dalen.

Het project leeft de stedenbouwkundige regels niet na voor wat betreft het aantal bouwlagen en de bouwhoogte.

Bespreking bezwaarschrift

De verhardings-en bebouwingsgraad op het perceel neemt inderdaad toe. Echter voorziet het project nog steeds ongeveer 50% groene ruimte (48% excl. waterdoorlatende verharding en 63% incl. waterdoorlatende verharding). Zowel de private als de collectieve buitenruimten worden voorzien van kwalitatief groen. Het ontwerp voorziet zelfs een mogelijk uitgebreider ecosysteem door de combinatie van intensief en extensief maaibeheer, heesters en hoogstammen. Ook de wadi geeft een combinatie van groen en water, wat de biodiversiteit ten goede komt. De versnipperde groene ruimten blijven beperkt; er wordt voldoende aandacht besteed aan kwalitatieve ruime groene zones.

De herontwikkeling voorziet meer woongelegenheden, waardoor het aantal verkeersbewegingen zal toenemen. Gezien de ligging langs de Alsembergsesteenweg, vlakbij de ontsluiting via R0 en vlakbij een bushalte, zal de hinder richting het centrum van Huizingen beperkt blijven.

Op vlak van verkeersveiligheid, zal het ontwerp een verbetering vormen. Vandaag staat de bebouwing tot tegen de rooilijn, zowel langs de steenweg als tegen de L. Devillerstraat. Het ontwerp voorziet het volume ruim achteruit geplaatst waardoor ter hoogte van het kruispunt meer zicht zal zijn op aankomend verkeer (zowel gemotoriseerd als zwakke weggebruiker).

De omgeving wordt vandaag gekenmerkt door een combinatie van horeca, handel, dienstverlening en wonen. Het ontwerp voorziet een combinatie van kantoor/dienstverlening en wonen, hetgeen past in de omgeving. De nadruk ligt nog steeds op wonen. Er wordt geen afbreuk aan het residentieel karakter verwacht.

De vrees voor waardevermindering van de omliggende panden is niet stedenbouwkundig van aard. Er wordt geen abnormale hinder verwacht bij dit project. Bovendien voorziet het project een ruimere achteruitbouwstrook, wat net de verkeersveiligheid op het kruispunt ten goede komt. Ook de bijkomende openbare laadpalen zijn een meerwaarde in de omgeving.

De bezwaarindiener verwijst naar stedenbouwkundige regels inzake aantal bouwlagen en bouwhoogte waarmee het ontwerp niet in overeenstemming zou zijn.

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek om af te wijken van de geldende BPA-voorschriften.

Op het moment van indiening is -naast het BPA- enkel de verordening inzake bouwniveau’s van de randfederatie van toepassing. De site is volgens de verordening ingekleurd in een zone ‘BPA’ waarmee destijds verwezen werd naar het BPA Centrum Uitbreiding. De site is dus niet ingekleurd in een zone voor 2 bouwlagen of een zone voor 3 bouwlagen.

Volgens het PRUP Kernafbakening is de site gelegen in ‘dorpskern’. De bouw van meergezinswoningen is in overeenstemming met deze overdruk. Het PRUP spreekt zich niet uit over de woondichtheid. Bovendien is de aanvraag ingediend voor de inwerkingtreding van het PRUP.

Gemeente Beersel heeft wel een ontwerp goedgekeurd voor een stedenbouwkundige verordening inzake leefbaarheid en woonkwaliteit. Deze voorschriften vullen het PRUP verder aan. Voorliggende aanvraag is ingediend voor de voorlopige goedkeuring van de verordening.

De aanvraag is ingediend voor de vaststelling van het PRUP Kernafbakening Zennevallei en voor de vaststelling van de bijhorende verordening. Deze voorschriften zijn dus nog niet van toepassing. De enige geldende voorschriften zijn de BPA-voorschriften. Deze voorschriften zijn echter verouderd en beperken/verhinderen de herontwikkeling van de site. Gezien de staat van de gebouwen is renovatie niet wenselijk en niet haalbaar. De aanvraag komt planologisch in aanmerking voor vergunning.

De gemeenteraad neemt kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

De resultaten van het openbaar onderzoek hebben geen betrekking op de zaak der wegen en geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

Adviezen

Agentschap Wegen en verkeer heeft op 3 september 2024 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

● de rooilijn ligt op 9,00 meter volgens plan ET/R.P.AL. 015-3/1 (geen KB).

● de zone van achteruitbouw bedraagt 6 meter.

● de minimaal te respecteren bouwlijn ligt op 15 meter volgens plan ET/R.P.AL. 015-3/1 (geen KB).

● het Agentschap Wegen en Verkeer heeft geen bezwaar tegen de afbraak van de bestaande woning.

● de nieuw te bouwen woningen zijn correct ingeplant.

● de inrit werd voorzien via de gemeenteweg L. Devillersstraat, conform het vorige advies van AWV.

● het Agentschap Wegen en Verkeer heeft dan ook geen bezwaar tegen het project.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Brandweerzone Vlaams-Brabant West heeft op 9 september 2024 advies uitgebracht met referte TVE/HVSC/24_2024/00142-001.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

Het ontwerp voldoet niet volledig aan de specifieke brandveiligheidsvoorschriften.

Uiterlijk op het moment van de ingebruikname, moet voldaan zijn aan alle bepalingen

opgenomen in dit brandpreventieverslag en in de van toepassing zijnde

reglementering.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Farys heeft op 10 september 2024 advies uitgebracht met referte NVH/KVG/NA LAD – 24 – 842.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : ongunstig

De aanvrager bekijkt om een wijzigingsverzoek in te dienen om tegemoet te komen aan de opmerkingen. De opmerkingen geven echter geen aanleiding tot weigering van het wegenisdossier.

Toegankelijk Vlaanderen (Inter) heeft op 30 juli 2024 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig (zie voorwaarden in verslag)

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Omgevingsloket Wyre heeft op 24 juli 2024 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig (zie voorwaarden in advies)

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Fluvius heeft op 7 augustus 2024 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De ingediende adviezen geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis.

Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Beschrijving van de omgeving en bouwplaats

De eigendom waar de aanvraag betrekking op heeft, is gelegen langs de L . Devillerstraat, tussen de Alsembergsesteenweg en Steertveld. De site ligt net buiten de dorpskern van deelgemeente Huizingen. Toch wordt de onmiddellijke omgeving gekenmerkt door een combinatie van eengezinswoningen, meergezinswoningen, handel, horeca en dienstverlening, gezien de ligging langs de Alsembergsesteenweg.

Het op- en afrittencomplex van R0 bevindt zicht op +/- 100 meter afstand van de site.

Links van het perceel bevindt zich een handelspand met appartementen. Het gebouw is +/- 9meter achter de rooilijn gelegen en bestaat uit twee bouwlagen, afgewerkt met plat dak. Naast dit handelspand bevindt zich een gebouw bestaande uit 3 bouwlagen, afgewerkt met hellend dak. Op het gelijkvloers is hier kantoorruimte voorzien en op de verdiepingen appartementen.

Aan de overzijde van de site bestaat de bebouwing langs de Alsembergsesteenweg hoofdzakelijk uit twee bouwlagen, afgewerkt met hellend dak. De functies variëren tussen handel, horeca, eengezinswoningen en appartementen.

Langs de L. Devillerstraat staan aan de overzijde van de site alleenstaande eengezinswoningen. Deze woningen hebben voornamelijk een laag gabarit met 1 bouwlaag, afgewerkt met hellend dak. Langs dezelfde zijde van het project, bevinden zich enkele eengezinswoningen met twee bouwlagen en hellend dak.

Steertveld geeft toegang tot een sociale woonwijk met gekoppelde woningen bestaande uit twee bouwlagen, afgewerkt met hellend dak.

De eigendom heeft een totale oppervlakte van +/- 5.094m² en is voor ongeveer de helft bebouwd / verhard. De bebouwde kant bevindt zich langs de Alsembergsesteenweg. Langs Steertveld is het perceel onbebouwd en ingericht als weiland met enkele (fruit)bomen.

Het terrein kent een dalend reliëf vanaf de Alsembergsesteenweg richting Steertveld.

De bestaande bebouwing bestaat uit een woonhuis langs de Alsembergsesteenweg en enkele schuren, stallingen en bijgebouwen verderop op het perceel. De gebouwen bevinden zich in slechte staat. Het woonhuis staat tegen het fietspad van de Alsembergsesteenweg en tegen het voetpad van de L. Devillerstraat. Hierdoor is het kruispunt vandaag niet veilig voor fietsers. Er is zo goed als geen zicht op het aankomend verkeer voor wagens die vanuit de L. Devillersstraat de Alsembergsesteenweg willen oprijden.

Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Huidige aanvraag voorziet de sloop van alle bestaande gebouwen en verhardingen. De eigendom wordt opnieuw ontwikkeld naar 7 eengezinswoningen, 4 kantoorruimten en 9 appartementen.

Langs de Alsembergsesteenweg wordt een nieuw volume voorzien. Dit volume wordt ingeplant op +/- 11 meter achter de rooilijn van de Alsembergsesteenweg (ter hoogte van de bushalte 8 meter achter de rooilijn) en op minimaal 6m50 ten opzichte van de rooilijn van de L. Devillersstraat. Het hoofdgebouw bekomt een bouwdiepte van 15 meter op gelijkvloers (niveau Alsembergsesteenweg) en 12 meter op de verdiepingen.

Het gebouw bekomt een totale hoogte van +/- 10m51 ten opzichte van de vloerpas. Gelet op de helling van het terrein en de diepte van de achteruitbouwstrook, ligt de vloerpas van het gebouw +/- 55cm lager dan de as van de Alsembergsesteenweg.

Ten opzichte van de L. Devillersstraat, wordt de tweede verdieping +/- 6m50 teruggetrokken ten opzichte van de voorgevel, om een toreneffect te vermijden.

Het volledige gebouw wordt onderkelderd. De kelderverdieping is toegankelijk via een inrit langs de L. Devillersstraat. De kelderverdieping is grotendeels ingewerkt in het reliëf. Enkel achteraan is een gedeelte van de bouwlaag boven het maaiveld voorzien.

De kelderverdieping is ingericht met 23 parkeerplaatsen voor wagens (waarvan 3 MIVA plaatsen), 24 fietsstalplaatsen, 7 fietsstalplaatsen voor buitenmaatse fietsen, een afvalberging en twee lift-en trapkokers met telkens een technische ruimte. De diepte van de kelder reikt 3 meter buiten de bouwdiepte van het hoofdgebouw.

Op het gelijkvloers worden 4 kantoorruimten ingericht.

● Kantoor 1 met een oppervlakte van 135,68m²

● Kantoor 2 met een oppervlakte van 126,67m²

● Kantoor 3 met een oppervlakte van 135,68m²

● Kantoor 4 met een oppervlakte van 234,77m²

De kantoorruimten hebben telkens een privaat terras op het plat dak van de parking. Het overige plat dak van de parking wordt ingericht als groendak.

Op de eerste verdieping worden 5 appartementen ingericht:

App. nummer	Aantal slaapkamers	Oppervlakte	Buitenruimte
1.1	2	97,43m²	Terras 25,2m²
1.2	2	97,43m²	Terras 25,7m²
1.3	2	97,43m²	Terras 25,7m²
1.4	2	94,53m²	Terras 19,29m²
1.5	2	90,49m²	Terras 13,62m²

Op de tweede verdieping worden 4 appartementen ingericht:

App. nummer	Aantal slaapkamers	Oppervlakte	Buitenruimte
2.1	2	97,43m²	Terras 23,18m²
2.2	2	97,43m²	Terras 23,14m²
2.3	2	97,43m²	Terras 23,14m²
2.4	2	117,63m²	Terras 33,96m²

Langs de L.Devillersstraat wordt de inrit naar de buitenparking en naar de ondergrondse parking voorzien. Tussen de meergezinswoning en de inrit worden 3 aaneengesloten eengezinswoningen ingeplant.

● Lot 1 is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 260,01m²

● Lot 2 is bestemd voor een gesloten bebouwing en heeft een oppervlakte van 167,66m²

● Lot 3 is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 261,34m²

Langs Steertveld worden 4 aaneengesloten eengezinswoningen ingeplant.

● Lot 4 is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 291,36m²

● Lot 5 is bestemd voor een gesloten bebouwing en heeft een oppervlakte van 163,07m²

● Lot 6 is bestemd voor een gesloten bebouwing en heeft een oppervlakte van 166,81m²

● Lot 7 is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 240,24m²

De woningen in halfopen bebouwing zijn van woning type A; de woningen in gesloten bebouwing zijn van type B. Elk lot is voorzien van een doorsteek tussen de private tuin en de buitenparking.

Type A bekomt een bouwdiepte van 10 meter, zowel op gelijkvloers als op de verdieping en wordt afgewerkt met een zadeldak. De nok loopt parallel met de voorgevel.

Het gelijkvloers wordt ingericht met inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken en toilet. Achter de achtergevel wordt een terras voorzien van 18m². In de tuin wordt een tuinhuis voorzien van 6m². Op de eerste verdieping worden 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De ruimte onder dak blijft bewaard als zolder en technische ruimte.

De gevels worden afgewerkt met lichtgrijze steenstrips; het dak wordt bedekt met leien.

De kroonlijsthoogte is voorzien op +/- 6m59 boven de vloerpas.

Type B bekomt een bouwdiepte van 10 meter, zowel op gelijkvloers als op de verdieping en wordt afgewerkt met een zadeldak. De nok loopt parallel met de voorgevel.

Het gelijkvloers wordt ingericht met inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken en toilet. Achter de achteregevel wordt een terras voorzien van 18m². In de tuin wordt een tuinhuis voorzien van 6m². Op de eerste verdieping worden 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De ruimte onder dak blijft bewaard als zolder en technische ruimte.

De gevels worden afgewerkt met lichtgrijze steenstrips; het dak wordt bedekt met leien.

De kroonlijsthoogte is voorzien op +/- 6m59 boven de vloerpas.

Links van de inrit naar de buitenparking wordt een stelplaats voor afvalcontainers voorzien en een elektriciteitscabine. De inrit bekomt een breedte van 5m50 waarvan 1 meter voorzien is als wandelpad. De buitenparking telt 21 parkeerplaatsen waarvan 3 MIVA plaatsen.

Achter de buitenparking wordt een collectieve wadi aangelegd met een oppervlakte van 115,83m². Elke woning bekomt een afzonderlijke septische put van 2.000L welke aangesloten wordt op de openbare riolering. Elke woning bekomt ook een hemelwaterput van 5.000L met hergebruik voor toiletten, wasmachine en buitenkraan. De overloop van de hemelwaterputten wordt aangesloten op de wadi. De meergezinswoning en kantoren krijgen een gemeenschappelijke septische put, die wordt aangesloten naar de Alsembergsesteenweg. Het regenwater wordt opgevangen in een regenwaterput van 80.000L, welke overloopt naar de wadi.

Op de hoek van de L.Devillersstraat en Steertveld wordt een zone ingericht om in te lijven in het openbaar domein. Deze zone wordt ingericht met 4 parkeerplaatsen voor elektrische wagens.

Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Er worden geen ingedeelde inrichtingen of activiteiten aangevraagd. Onderhavige beoordeling blijft beperkt tot de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen, en kan geen aanleiding geven tot het vergunnen van niet-aangevraagde elementen in het dossier.

Beoordeling wegenis

Lot 9 betreft een bochtstraat op het kruispunt van de Alsembergsesteenweg en de L. Devillersstraat met een oppervlakte van 14,35m². Deze zone hoeft niet te worden ingericht.

Lot 10 betreft een zone dat volgens het BPA voorzien is als wegenis. Deze zone heeft een oppervlakte van 100,60m². De zone wordt volgend het inplantingsplan ingericht met 4 parkeerplaatsen en 2 laadpalen.

Het is niet duidelijk in welke materialen deze parkeerplaatsen zullen worden aangelegd. Hiervoor dient een inrichtingsplan te worden goedgekeurd door de dienst openbare werken en infrastructuur alvorens deze werken in aanbesteding kunnen gaan.

Als waarborg voor de inrichting wordt een bedrag gevraagd van €16.599.

Berekening waarborg: (100,60m² x €1.000/m²) wordt vermeerderd met 10%. Dit komt op een bedrag van waarvan 15% als waarborg wordt gesteld.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Op basis van de voorliggende elementen beslist de gemeenteraad in de zitting van 25 september 2024 om de voorliggende ‘zaak van de wegen’ goed te keuren.

Artikel 2:

De in de aanvraag aangegeven zone dient vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente, op een door het college vast te stellen datum, afgestaan te worden aan de gemeente.

Artikel 3:

De zone in te lijven in het openbaar domein wordt op kosten van de aanvrager ingericht conform het advies van de dienst openbare werken en infrastructuur. Het inrichtingsplan dient ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de dienst. De goedkeuring dient bekomen te worden voor dat de inrichting kan aanbesteed worden.

Artikel 4:

Er dient een waarborg van 16.599€ te worden gestort op rekeningnummer BE56 0910 0013 2088 met mededeling “OMV176:24 – infrastructuurwaarborg”.

De infrastructuurwaarborg wordt – op eerste vraag van de aanvrager - ten vroegste voor de helft vrijgegeven bij de voorlopige oplevering (zonder opmerkingen). De tweede helft – op eerste vraag van de aanvrager - bij de definitieve oplevering.

Bij niet-uitvoering van de vergunning kan de aanvrager verzoeken om de gestelde waarborg opnieuw vrij te geven.

Artikel 5:

Dit besluit wordt bij de beoordeling over de vergunningsaanvraag gevoegd om er integrerend deel van uit te maken.

Artikel 6:

Tegen onderhavige beslissing is overeenkomstig de art. 24 en 25 van het decreet Gemeentewegen administratief beroep mogelijk bij de Vlaamse Regering.

Conform de art. 31/1 en 56 van het Omgevingsdecreet dient eerst een beroep ingesteld te worden tegen de beslissing van de gemeenteraad aangaande de “zaak der wegen” en vervolgens tegen de beslissing aangaande de omgevingsvergunning.

Artikel 7:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Aanvrager	Omgevingsloket

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Samenwerkingsovereenkomst Klimaatpunt vzw voor warmtescans voor particuliere woningen. Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en diens latere wijzigingen, in het bijzonder artikels 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het strategisch en financieel meerjarenplan 2020-2025, actie AC000057 'We ondertekenen en realiseren het Burgemeestersconvenant 2030'.

De gemeenteraad heeft in zitting van 30 september 2020 unaniem beslist om het Burgemeestersconvenant voor klimaat en energie voor 2030 (CoM2030) te ondertekenen en zich te engageren tot een besparing van 40% op haar CO2-uitstoot tegen 2030 (referentiejaar 2011).

De gemeenteraad heeft in zitting van 28 september 2022 beslist om, in het kader van het burgemeestersconvenant 2030, het intergemeentelijk energie- en klimaatactieplan voor 2030 goed te keuren, met de maatregel om de energieprestaties van particuliere woningen te verhogen door o.a. te sensibiliseren en te informeren.

Voor bestaande woningen biedt een warmtescan met thermografische foto’s inzicht in mogelijke energieverliezen via het dak, de muren, ramen of de vloer. Op basis van deze beelden, die inzicht geven in de isolatiekwaliteit van de gebouwschil, kunnen er energetisch efficiënte renovaties worden aanbevolen in een beknopt verslag.

Klimaatpunt vzw biedt warmtescans voor particuliere woningen aan. Dit kadert in de werking van het Energiehuis Halle-Vilvoorde (3Wplus), waarvoor het Energiehuis en Klimaatpunt een overeenkomst hebben afgesloten die geldig is tot eind 2025.

Sinds de winter van 2020-2021 worden warmtescans aangeboden aan de inwoners van Beersel. Tot op heden zijn er 221 warmtescans uitgevoerd.

In zitting van 29 juni 2022 heeft de gemeenteraad beslist om de samenwerkingsovereenkomst met Klimaatpunt voor het uitvoeren van warmtescans bij particuliere woningen goed te keuren en af te sluiten. Deze overeenkomst is van onbepaalde duur.

In het bijgevoegd schrijven van Klimaatpunt van 30 augustus 2024 wordt melding gemaakt van hun beslissing om de huidige overeenkomst stop te zetten vanwege de prijsstijging van de particuliere warmtescans van 100 euro naar 125 euro excl. btw voor het lokaal bestuur. Voor particulieren blijft de prijs van 75 euro inclusief btw ongewijzigd. Hiertoe heeft Klimaatpunt ons een nieuwe samenwerkingsovereenkomst bezorgd.

Met deze nieuwe bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst voor warmtescans kan onze huidige dienstverlening naar de inwoners toe voortgezet worden. Deze overeenkomst is van onbepaalde duur.

Het college heeft in zitting van 4 september 2024 beslist om de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst voor warmtescans van Klimaatpunt ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Bij goedkeuring van deze overeenkomst zullen drie pakketten van tien warmtescans voor de komende winterperiode worden aangekocht tegen een totale kostprijs van 4.537,50 euro inclusief btw. Omdat het resterende saldo (van de vorige winterperiode) 45 bedraagt, zullen er 75 warmtescans beschikbaar zijn voor de Beerselse inwoners.

● Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist om de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst voor warmtescans voor particuliere woningen tussen Klimaatpunt en het Lokaal Bestuur Beersel goed te keuren en af te sluiten.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Klimaatpunt	Mail + uittreksel
Desbetreffende gemeentelijke diensten	Mail + uittreksel

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Vraag van de fractie Vlaams Belang om volgend bijkomend agendapunt te plaatsen op de agenda van de gemeenteraad: "Voorstel van besluit betreffende het openstellen van het Europaplein en Breedveld te Lot"

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het door de fractie Vlaams Belang op vrijdag 20 september 2024 ingediende agendapunt met volgende inhoud:

"Voorstel van besluit betreffende het openstellen van het Europaplein en Breedveld te Lot

Toelichting

De afgelopen dagen hebben andermaal aangetoond dat ook het gewijzigde circulatieplan in deelgemeente Lot voor heel wat bewoners niet het gewenste effect bereikte. Doel was een leefbaar Lot te creëren, maar voor heel wat Lottenaars blijkt het tegendeel het geval.

Op een druk bijgewoond debat over onder meer het circulatieplan in Lot gaven álle aanwezigen bij stemming aan ontevreden te zijn over de huidige toestand. Vooral de verschillende ‘knippen’ in de straten op Breedveld en het Europaplein zorgen voor grote agitatie bij de dorpsbewoners.

Ondanks de participatiemomenten hebben velen de indruk dat geen rekening werd gehouden met hun mobiliteitsbehoeften. Gelet op de duidelijke afwezigheid van draagvlak alsook de beleidsintenties van het gemeentebestuur inzake inspraak is het aangewezen rekening te houden met de grieven van de bewoners.

Besluit

Artikel 1

De gemeenteraad beslist het circulatieplan in Lot in zijn huidige vorm aan te passen.

Artikel 2

De gemeenteraad beslist het Europaplein en Breedveld t.h.v. Petrus Dewildestraat opnieuw open te stellen voor verkeer.

Artikel 3

De gemeenteraad belast het college hiertoe de wegcoderingen aan te passen."

● Financiering

VISUM FINANCIEEL BEHEERDER

Niet van toepassing.

Besluit:

Met 1 ja-stem (Klaas Slootmans), 23 nee-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Ben Weyts, Perrine Marchal, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi, Emmanuel Donge, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Patience N'Kamba, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het voorstel van besluit betreffende het openstellen van het Europaplein en Breedveld te Lot te verwerpen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Vraag van de fractie WijZijnBeersel om volgend bijkomend agendapunt te plaatsen op de agenda van de gemeenteraad: "Het voorzien van een zebrapad over de Alsembergsesteenweg ter hoogte van Diesbeekstraat."

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het door de fractie WijZijnBeersel op vrijdag 20 september 2024 ingediende agendapunt met volgende inhoud:

"De fractie WijZijnBeersel vraagt aan de gemeenteraad om onderstaande voorstel goed te keuren teneinde de veiligheid van de actieve weggebruikers op korte termijn te verbeteren.

Motivering:

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

• Feitelijke motivering:

1/ Komende van of fietsend naar de Diesbeekstraat zijn de actieve weggebruikers vandaag aan hun lot overgelaten. De Diesbeekstraat bevindt zich vlakbij het op en afrittencomplex in een omgeving met zeer druk autoverkeer. Het is voor fietsers en voetgangers vandaag onmogelijk om de steenweg veilig over te steken naar en van het tweerichtingsfietspad.

Een fietsroute is maar zo veilig als de zwakste schakel !

Een zebrapad over de steenweg ter hoogte van de Diesbeekstraat moet voetgangers en fietsers een veiligere oversteek garanderen.

Voorstel van beslissing:

Aanleg zebrapad Alsembergsesteenweg ter hoogte van huisnummer 870, kruispunt Diesbeekstraat.

● Financiering

VISUM FINANCIEEL BEHEERDER

Niet van toepassing.

Besluit:

Met 7 ja-stemmen (Klaas Slootmans, Perrine Marchal, Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi, Emmanuel Donge en Patience N'Kamba), 17 nee-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Ben Weyts, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het voorstel van besluit tot het voorzien van een zebrapad over de Alsembergsesteenweg ter hoogte van Diesbeekstraat te verwerpen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Vraag van de fractie WijZijnBeersel om volgend bijkomend agendapunt te plaatsen op de agenda van de gemeenteraad: "Het voorzien van een zebrapad over de Wijmenhofstraat aan het kruispunt met de Alsembergsesteenweg."

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het door de fractie WijZijnBeersel op vrijdag 20 september 2024 ingediende agendapunt met volgende inhoud:

"De fractie WijZijnBeersel vraagt aan de gemeenteraad om onderstaande voorstel goed te keuren teneinde de veiligheid van de actieve weggebruikers op korte termijn te verbeteren.

Motivering:

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

• Feitelijke motivering:

Voetgangers komende van het centrum van Dworp en zich naar de bushalte “Wijmenhof” begeven moeten hier een zeer brede, in de spits , vrij drukke zijstraat oversteken zonder voorzieningen.

Ook hier is een zebrapad noodzakelijk om de veiligheid van voetgangers te garanderen.

Voorstel van beslissing:

Aanleg zebrapad ter hoogte van het kruispunt Wijmenhofstraat-Alsembergsesteenweg

● Financiering

VISUM FINANCIEEL BEHEERDER

Niet van toepassing.

Besluit:

Met 7 ja-stemmen (Klaas Slootmans, Perrine Marchal, Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi, Emmanuel Donge en Patience N'Kamba), 17 nee-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Ben Weyts, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het voorstel van besluit tot het voorzien van een zebrapad over de Wijmenhofstraat aan het kruispunt met de Alsembergsesteenweg te verwerpen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Vraag van de fractie WijZijnBeersel om volgend bijkomend agendapunt te plaatsen op de agenda van de gemeenteraad: "Aanpassing verkeersreglement Menisberg te1654 Huizingen – Afschaffing Vrachtwagenparking."

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het door de fractie WijZijnBeersel op vrijdag 20 september 2024 ingediende agendapunt met volgende inhoud:

"De fractie WijZijnBeersel vraagt aan de gemeenteraad om onderstaande voorstel goed te keuren teneinde de veiligheid van de actieve weggebruikers op korte termijn te verbeteren.

Motivering:

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

• Feitelijke motivering:

In het gemeentelijk mobiliteitsplan wordt gestreefd naar aantrekkelijke en leefbare dorps- en woonkernen hiertoe dient o.a. het doorgaand vrachtverkeer uit de woonomgevingen en schoolroutes zoveel als mogelijk geweerd te worden;

De vrachtwagenparking op de Menisberg ligt vlakbij het dorpscentrum. De vrachtwagenparking is bovendien enkel bereikbaar langs de dorpskern en wegrijden kan enkel langs de smalle Menisberg of Batenborg wegrijden en Lotsesteenweg.

Omdat er na 6 jaar nog geen zicht is op een definitief vrachwagenparkeerplan vragen we om niet langer bij de pakken te blijven zitten en daad bij het woord te stellen en deze vrachtwagenparkeerplaats te verwijderen.

Voorstel van beslissing:

Aanpassing verkeersreglement in de Menisberg te Huizingen. De parking voor vrachtwagens wordt opgeheven."

● Financiering

VISUM FINANCIEEL BEHEERDER

Niet van toepassing.

Besluit:

Met 4 ja-stemmen (Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi en Patience N'Kamba), 20 nee-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Klaas Slootmans, Ben Weyts, Perrine Marchal, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Emmanuel Donge, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het voorstel van besluit tot de aanpassing van het verkeersreglement Menisberg te1654 Huizingen – Afschaffing Vrachtwagenparking te verwerpen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Vraag van de fractie WijZijnBeersel om volgend bijkomend agendapunt te plaatsen op de agenda van de gemeenteraad: "Aanpassing verkeersreglement in de Vroenenbosstraat te Dworp. Uitbreiding ZONE 30 tem huisnummer 44"

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het door de fractie WijZijnBeersel op vrijdag 20 september 2024 ingediende agendapunt met volgende inhoud:

"De fractie WijZijnBeersel vraagt aan de gemeenteraad om onderstaande voorstel goed te keuren teneinde de veiligheid van de actieve weggebruikers op korte termijn te verbeteren.

Motivering:

• Wettelijke motivering:

De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968;

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg;

Het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;

Het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

Het uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens;

• Feitelijke motivering:

Met de bouw van 15 wooneenheden in de Vroenenbosstraat groeit de dorpskern en de noodzaak om de snelheid aan te passen.

Verschillende gezinnen met jonge kinderen hebben hier hun intrek genomen. Deze kinderen spelen langs de straatkant en nemen de fiets naar school.

Het is dan ook niet meer dan logisch dat ook de snelheid hier aangepast wordt aan de nieuwe situatie .

Voorstel van beslissing:

Aanpassing verkeersreglement in de Vroenenbosstraat te Dworp. Uitbreiding ZONE 30 tem huisnummer 44"

● Financiering

VISUM FINANCIEEL BEHEERDER

Niet van toepassing.

Besluit:

Met 4 ja-stemmen (Eva Fonteyn, Kris De Greef, Ahmed Alaoui Mhammedi en Patience N'Kamba), 17 nee-stemmen (Johan Vander Meylen, Eddy Deknopper, Kristien Vanhaverbeke, Jos Savenberg, Sonia Van Wanseele, Hugo Vandaele, Hilde Ecker, Ingrid Verschueren, Ben Weyts, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Linda Boon, Hilde Dehollogne, Marc Beling, Bruno Lerminiaux en Elsie De Greef), 3 onthoudingen (Klaas Slootmans, Perrine Marchal en Emmanuel Donge).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het voorstel van besluit tot aanpassing van het verkeersreglement in de Vroenenbosstraat te Dworp - uitbreiding ZONE 30 tem huisnummer 44 te verwerpen.

Publicatiedatum: 24/10/2024

Overzicht punten

Overzicht mondelinge vragen

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het overzicht van de mondelinge vragen, schriftelijk ingediend:

- Door de heer Klaas Slootmans (Vlaams Belang) op 20 september 2024 om 16u58:

Op 8 augustus 2012 werd een besluit genomen door het college inzake het Cultureel Cultureel en islamitisch centrum van Beersel (CICVB).

Dat luidde onder meer het volgende:

● “Uit het overleg is gebleken dat het hier om een kleinschalig project gaat dat gedragen wordt door mensen die in Beersel wonen en leven. Deze mensen zijn migranten van de tweede en derde generatie en spreken behoorlijk Nederlands.”

● “Er komt geen moskee met permanente imam”

● “Deze ontmoetingsruimte zal niet alleen dienen om hun godsdienst te beleven maar er zullen ook andere activiteiten kunnen plaatsvinden, zoals taallessen Nederlands & Arabisch”

● “Van overlast kan geen sprake zijn en evenmin van een aanzuigeffect van migranten uit Brussel en elders, vermits het een zuiver lokaal initiatief betreft van en voor Beerselaars.”

● “De initiatiefnemers zullen hun communicatie met de Beerselse bevolking uitsluitend in het Nederlands voeren. Dit houdt ook in dat alle opschriften aan de buitenkant van het gebouw in het Nederlands zullen zijn”.

● “Het programma van het centrum zal bestaan uit:

○ 25% activiteiten die gebonden zijn aan religie (gebeden, religieuze feesten, vasten,…). Deze activiteiten zijn voornamelijk beschikbaar voor de inwoners van Groot Beersel.

○ 75% activiteiten die gebonden zijn aan onderwijs en sociaal-culturele kennis (studie van de Nederlandse en Arabische taal, huiswerkbegeleiding, opleidingen in nieuwe technologieën, integratieparcours, culinaire workshops, sportieve workshops,...).”

Vragen:

● We stellen vast dat alle communicatie van het Islamitisch Centrum uitsluitend in het Frans en het Arabisch verloopt (zie bijlage). De naam van het centrum werd intussen ook hernoemd naar “Centre Culturel Islamique de Lot Al Islah”.

○ Hoe komt het dat de afspraken inzake bovenvermeld (8/8/12) besluit niet werden/worden gehonoreerd? Welke acties heeft het college de afgelopen bestuursperiode ondernomen om de afspraak dat alles in het Nederlands dient te verlopen te doen gelden?

● De afspraak dat het niet om een moskee gaat en er geen imam zou komen, staat haaks op de realiteit. Elke week is er vrijdaggebed in het islamitisch centrum. De tientallen foto’s op de Facebookpagina (https://www.facebook.com/p/Centre-Culturel-Islamique-de-Lot-Al-Islah-100079428377747/ ) bewijzen bovendien dat het geenszins om een kleinschalig initiatief gaat, maar er honderden aanwezigen zijn op de gebedsdiensten.

○ Hoe komt het dat deze afspraken hieromtrent niet werden nagekomen en welke acties ondernam het college hieromtrent in de afgelopen legislatuur?

● De afspraak dat slechts 25% van de activiteiten religiegebonden zijn, staat haaks op de realiteit. De activiteiten die ontplooid worden zijn quasi uitsluitend van religieuze aard. Hoe staaft het college dat deze afspraak wordt nagekomen? Welke controlemechanismen hanteert ze hierbij?

● Bronnen bij de federale politie bevestigen ons dat de moskee van fundamentalistische aard is en de sprekerslijst vaak bestaat uit mensen die reeds voor terreur veroordeelde organisaties spraken? Welke controlemechanismen hanteert de politie om de veiligheid te waarborgen en welke garanties worden er geboden op vlak van openbare orde en het verbod tot oproep tot geweld/haat?

● Het besluit van 8/8/12 stelt dat er lessen Nederlands zullen worden gegeven. Uit de communicatie blijkt dat er alleen koranlessen en lessen Arabisch worden gegeven. Kan het college staven dat hier wel degelijk lessen Nederlands plaatsvinden?

● Nog volgens een brief van het CBS (RO//2012-6579/BDN/) aan de beheerders van het centrum was er in toepassing van artikel 2§3 van het Besluit van de Vlaamse regering van 14.04.2000 tot bepaling van de vergunningsplichtige functiewijzigingen, voor de gevraagde wijziging van een deel van de woonfunctie in het gebouw naar de functie gemeenschapsvoorzieningen geen voorafgaande omgevingsvergunning vereist omdat de woonfunctie in deze woning als hoofdfunctie behouden zou blijven, alsook omdat de complementaire gemeenschapsfunctie niet in strijd was met de vigerende stedenbouwkundige voorschriften én vooral ook omdat dit Islamitisch Cultureel Centrum slechts een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter zou innemen.

Intussen blijkt dat de inrichters van dit Islamitisch Cultureel Centrum een loopje nemen met de vigerende stedenbouwkundige regels.

Op basis van de inrichtingstekeningen (bijlage) die zij zelf publiceren lijkt de woonfunctie in dit gebouw volledig verdwenen en overschrijdt de totale maximale vloeroppervlakte van de gemeenschapsfunctie ruimschoots meer dan de maximaal toegelaten 100 vierkante meter om vrijstelling te kunnen genieten van de vereiste voorafgaande omgevingsvergunning. Zo wordt in de achterbouw alleen al een moskee ingericht met 2 vloerlagen met het oog op de scheiding van Islamitische gelovigen van het vrouwelijk en mannelijk geslacht.

Welke stappen ondernam/onderneemt het college om de stedenbouwkundige regels te doen naleven?

Publicatiedatum: 24/10/2024