Meeting.burger Beersel

Overzicht punten

Notulen van de gemeenteraad van 18 december 2025. Goedkeuring

De raad,

De notulen van de zitting van de gemeenteraad van 18 december 2025 worden na voorlezing goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Nieuwbouw GBS Lot Blokbos - eindafrekening en voorlopige oplevering. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De gemeenteraad verleende in zitting van 30 juni 2021 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de indicatieve raming en de plaatsingsprocedure van de opdracht “Nieuwbouw en verbouwing Gemeentelijke Basisschool Blokbos Lot”, met name de openbare procedure.

Het schepencollege verleende in zitting van 19 januari 2022 goedkeuring aan de gunning van deze opdracht aan Vanderstraeten nv, Europaweg 11 te 3560 Lummen tegen het nagerekende offertebedrag van € 11.012.590,85 excl. btw of € 11.673.346,30 incl. 6% btw (€ 660.755,45 btw medecontractant).

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 3127.

De ontwerper, OSK-AR architecten bv, Baron de Vironlaan 117 te 1700 Dilbeek stelde de eindafrekening op, waaruit blijkt dat het eindbedrag van de werken € 13.136.445,06 excl. btw bedraagt, als volgt gedetailleerd:

Bestelbedrag		€ 11.012.590,85
Bijwerken	+	€ 461.833,90
Bestelbedrag na verrekeningen	=	€ 11.474.424,75
Prijsherzieningen	+	€ 1.662.020,31
Totaal excl. btw	=	€ 13.136.445,06
Btw	+	€ 788.186,70
TOTAAL	=	€ 13.924.631,76

Een deel van de kostprijs wordt gesubsidieerd door AGION - Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs, Koning Albert II - laan 35 bus 75 te 1030 Brussel. Dit deel bedraagt € 6.961.804,65 excl. btw.

De eindafrekening overschrijdt het gunningsbedrag met 4,19% (exclusief € 1.662.020,31 prijsherzieningen).

De ontwerper, OSK-AR architecten bv, Baron de Vironlaan 117 te 1700 Dilbeek stelde een proces-verbaal op van voorlopige oplevering, die plaatsvond op 29 september 2025.

● Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Goedkeuring wordt verleend aan de eindafrekening voor de opdracht “Nieuwbouw en verbouwing Gemeentelijke Basisschool Blokbos Lot”, opgesteld door de ontwerper, OSK-AR architecten bv, Baron de Vironlaan 117 te 1700 Dilbeek, waaruit blijkt dat de werken een eindtotaal bereikten van € 13.136.445,06 excl. btw of € 13.924.631,76 incl. btw.

Artikel 2:

Deze opdracht wordt voorlopig opgeleverd.

Artikel 3:

De eerste helft van borgtocht nr. 12/173228 (Borgstellingskas: Deposito- en Consignatiekas - Borgtochten in geld (werkstation 2)) van € 550.630,00 mag worden vrijgegeven.

Artikel 4:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan
Budgetjaar		2022
Bedrag uitgave/ontvangst inclusief BTW:		€ 3.000.000,00
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld
	AC000146/MJP001226	22100000/06/0800/99	22100000/06/0800/99	22100000/06/0800/99
Financieel meerjarenplan
Budgetjaar		2025
Bedrag uitgave/ontvangst inclusief BTW:		€ 10.924.631,76
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld
	AC000146/MJP002271	22100007/06/0800/99	22100007/06/0800/99	22100007/06/0800/99

Artikel 5:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Architectenbureau OSK-AR	mail
Vanderstraeten NV	mail

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Tulpenstraat Beersel: kosteloze overdracht wegenis naar het openbaar domein - dossier toelating. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Verkaveling : Beersel - Tulpenstraat/Schoolstraat (ref. V13/17)

De gemeenteraad heeft in zitting van 31 mei 2017 het voorgestelde tracé voor de Tulpenstraat te 1650 Beersel, zoals aangeduid op het plan gevoegd bij de aanvraag van de heer Koen Mertens - Landmeter-Expert - voor de grond kadastraal gekend Beersel 1e Afdeling Sectie A nrs 310z en 307m, goedgekeurd.

Hierin werd bepaald dat de verkavelaar - na de wegeniswerken - aan de gemeente de strook grond dient af te staan gelegen tussen de bestaande en ontwerpen weggrens, in lichtblauwe tint op het "inrichtingsplan" bij de aanvraag aangeduid, om ingelijfd te worden in het openbaar domein, vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente. De overdracht geschiedt op een door het college van burgemeester en schepenen vastgestelde datum.

Alle kosten van opmeting, akte, registratie, overschrijving, enz. zijn ten laste van de verkavelaar.

Op 25 april 2022 vond de definitieve oplevering plaats.

Rekening houdend dat het project werd gerealiseerd alsook de "wegenis" kan er overgegaan worden tot overdracht van de "wegenis" naar het openbaar domein.

Het college stelde in zitting van 19 november 2025 notaris Ingmar De Kegel - Beerselsestraat 63/1 te 1651 Lot - aan, voor het verlijden van de akte van het dossier "Tulpenstraat Beersel: kosteloze overdracht wegenis naar het openbaar domein".

De ontwerpakte.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft toelating om over te gaan tot de kosteloze grondafstand "wegenis", van een perceeltje grond, zijnde lot 8 van de verkaveling, gelegen Tulpenstraat te Beersel, kadastraal gekend Beersel 1e afdeling Sectie A nr 0679 H P0000 - opp. 50 ca - om toe te voegen bij het openbaar domein en dit volgens PV van opmeting van 4 september 2017 van Landmeter-Expert Koen Mertens.

Alle (administratie)kosten m.b.t. het dossier zijn ten laste van de overdragers.

Artikel 2:

De gemeenteraad gaat akkoord om de akte "Tulpenstraat Beersel : kosteloze overdracht wegenis naar het openbaar domein" te verlijden via Notaris Ingmar De Kegel - Beerselsestaat 63/1 - 1651 Lot - en stelt de hierna vermelde personen aan - desgevallend hun vervangers - om de gemeenteraad te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte, alsook krijgen zij uitdrukkelijk de machtiging, om het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk te ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte.

- Mevrouw Katrien Devillé, algemeen directeur

- De Heer Jos Savenberg, voorzitter van de gemeenteraad

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Notaris Ingmar De Kegel	Brief / Mail
Betrokken diensten	Besluit

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Vastgoedstrategie - aanvraag ristorno. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en diens latere wijzigingen, in het bijzonder artikels 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Het oprichtingsdecreet van het Vlaams Energiebedrijf (VEB) van 15 juli 2011 en haar statuten, waarin één van de doelstellingen het verhogen van de energie-efficiëntie van het patrimonium van de Vlaamse overheid is.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten meer bepaald artikels 2, 6°a), 7° b) en 8° waarin het VEB zich organiseert als aankoopcentrale en gecentraliseerde en aanvullende aankoopactiviteiten verricht.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Ingeval van positief jaarresultaat (jaarrekening) kan het VEB overgaan tot toekenning van een ristorno. Indien het VEB binnen haar beoordelingsvrijheid beslist om een ristorno toe te kennen, kan dit slechts toekomen aan de klanten die elektriciteit en/of gas hebben afgenomen in het boekjaar waarop de jaarrekening betrekking heeft en die hun facturen tijdig hebben voldaan.

Het ristorno wordt ter beschikking gesteld om te herinvesteren in energie-efficiënte projecten.

In zitting van 27 november 2025 keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst voor dienstverlening Opdracht Vastgoedstrategie tussen de gemeente Beersel en het VEB goed.

Deze vastgoedstrategie komt in aanmerking voor het aanvragen van een ristorno van € 5.299,00. Het ristorno wordt niet verrekend op de factuur van de vastgoedstrategie, maar zal worden toegekend via een kredietnota op de energiefactuur.

Voor het bekomen van het ristorno moet een aanvraag worden ingediend via https://efficientie.be en/of https://terra.vlaanderen.be en dient een ristorno-overeenkomst te worden ondertekend.

De ristorno-overeenkomst voor het bekomen van het ristorno op de vastgoedstrategie VEB wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

● Financiering

De inkomsten zijn niet voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de ristorno-overeenkomst voor de vastgoedstrategie VEB goed en machtigt de algemeen directeur en de voorzitter van de gemeenteraad om deze overeenkomst digitaal te ondertekenen.

Artikel 2:

De ristorno-overeenkomst wordt voorgelegd voor ondertekening door de algemeen directeur en de voorzitter van de gemeenteraad.

Artikel 3:

Financieel meerjarenplan		2026-2031
Budgetjaar		2026
Bedrag ontvangst inclusief BTW:		€ 5.299
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld	Beleidsitem
MJP001715 MJP001717	AC000139 AC000139	61100000 61100000	04 04	0119 0119	05 05

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
VEB	mail

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet. - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 89, § 1, 1° (Sociale en andere specifieke diensten) en artikel 57.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Het besluit 2012/21/EU van de Commissie van 20 december 2011 betreffende de toepassing van artikel 106, tweede lid, van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op staatssteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemeen economisch belang belaste ondernemingen.

• Aanleiding, doel en feitelijke motivering

In het kader van de opdracht “Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.” werd een bestek met nr. 2026-3768 opgesteld door de Aankoopdienst.

Op 21 november 2025 besliste de Vlaamse Regering om het wijzigingsdecreet

buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA) definitief goed te keuren.

Met het decreet Buitenschoolse opvang en activiteiten willen we een betere afstemming

tussen buitenschoolse opvang en activiteiten voor alle kinderen en gezinnen.

Het BOA-decreet wil elk kind van 3 tot 12 jaar de kans geven om vóór en na school, én

tijdens vrije dagen, te genieten van kwaliteitsvolle opvang en vrije tijd. De focus ligt op

ontspanning, spel en ontwikkeling in een warme, inclusieve omgeving dicht bij huis.

Lokale besturen hebben de regie in handen om de buitenschoolse opvang in hun gemeente

of stad te organiseren. Zij brengen partners uit onderwijs, kinderopvang, jeugdwerk, sport

én cultuur samen om dat te realiseren.

Door de onduidelijkheden (o.a. rond financiering) en de start van de nieuwe legislatuur van

lokale besturen, zijn heel wat lokale besturen nog niet klaar voor de overstap op 1 januari

2026. De Vlaamse Regering voorziet daarom de mogelijkheid om pas op 1 september 2026

in te stappen in de volledige uitvoering van het decreet.

De Vlaamse Regering pleit voor maximale kwaliteit van het gehele BOA-aanbod. De lokale

besturen staan als regisseur in voor de erkenning, het toezicht en de handhaving van het

lokaal aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten binnen een Vlaams

kwaliteitskader. Het lokaal bestuur erkent het aanbod van buitenschoolse opvang en

activiteiten via een eigen erkenningskader. Dit kader wordt opgemaakt in afstemming met

het lokaal samenwerkingsverband BOA. Het lokaal erkenningskader is verplicht van zodra

het lokaal bestuur start met de uitvoering het BOA-decreet en het lokaal beleidsplan BOA.

Beersel vertaalde het decreet naar een eigen BOA-visie:

Het beleid rond buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA) biedt kinderen de ruimte om

zich op hun eigen manier te ontplooien. Kinderen worden ondersteund in het ontdekken van

hun talenten, het maken van nieuwe vrienden en het genieten van hun vrije tijd.

Beersel biedt een omgeving waar kinderen na schooltijd en tijdens vakanties kunnen

ontspannen en groeien op hun eigen manier. Het aanbod is divers, toegankelijk en

stimuleert de persoonlijke ontwikkeling van elk kind, ongeacht hun achtergrond, voorkeuren

of mogelijkheden.

We bevorderen samenwerking tussen buitenschoolse opvang, scholen en vrijetijdspartners,

waardoor het aanbod beter op elkaar afgestemd is. Zo ondersteunen we gezinnen bij het

combineren van werk, opleiding en gezinsleven. (+kernwaarden: zie bestek)

Deze opdracht is als volgt opgedeeld:

* Basisopdracht (Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.), indicatieve raming: € 4.338.842,98 excl. btw of € 5.250.000,00 incl. 21% btw (periode van 3 jaar);

* Verlenging 1 (Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.), indicatieve raming: € 1.446.280,99 excl. btw of € 1.750.000,00 incl. 21% btw;

* Verlenging 2 (Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.), indicatieve raming: € 1.446.280,99 excl. btw of € 1.750.000,00 incl. 21% btw.

De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 7.231.404,96 excl. btw of € 8.750.000,00 incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

Deze indicatieve raming overschrijdt de limieten van de Europese bekendmaking.

• Financiering

De vereiste budgetten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

Het bestek met nr. 2026-3768 en de indicatieve raming voor de opdracht “Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.”, opgesteld door de Aankoopdienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt € 7.231.404,96 excl. btw of € 8.750.000,00 incl. 21% btw.

Artikel 2:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal en Europees niveau.

Artikel 4:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan		2026-2031
Budgetjaar		2026 en volgende
Bedrag uitgave inclusief BTW:		- € 8.750.000,00 = Indicatieve raming van de opdracht - € 6.245.245,00 = voorziene budget gemeente Beersel  voor een periode van 5 jaar
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld
000120	000043	64920000	02	0870

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Toetreden tot aankoopcentrale Stad Brugge. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Aankoopcentrales bieden een welgekomen antwoord op de problemen van werkdruk en complexiteit die zich in het werkveld in toenemende mate aandienen.

Aankoopcentrale Stad Brugge biedt een raamcontract aan, waardoor lokale overheden in Vlaanderen met meer dan 300 afnemers zoals steden en gemeenten, OCMW's, politiezones, welzijnsverenigingen en stedelijke vzw's kunnen gebruikmaken van de overeenkomst. Ook door steden georganiseerd onderwijs valt binnen deze regeling.

Wanneer een aanbestedende overheid een beroep doet op een aankoopcentrale is zij vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure op te starten.

Instellingen die onderhevig zijn aan de wetgeving op overheidsopdrachten worden steeds geconfronteerd met complexere technisch-administratieve vraagstukken en er worden meer en meer eisen gesteld op vlak van vakspecifieke kennis.

Samenwerking op het vlak van overheidsopdrachten en/of aanbieden van facilitaire diensten kan positieve schaaleffecten en synergieën genereren.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist toe te treden tot de aankoopcentrale Stad Brugge, Burg 12 te 8000 Brugge.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Dienst ICT	Uittreksel
Dienst financiën	Uittreksel

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Principieel akkoord tot beëindiging erfpacht in onderling akkoord met betrekking tot het kasteel van Beersel en omliggend terrein. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 over het lokaal bestuur in bijzonder artikel 41 tweede lid, °11.

De erfpachtovereenkomst van 29 november 1999 tussen de gemeente en vzw Historische Woonsteden van België.

Burgerlijk Wetboek, boek 3.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De gemeente is erfpachter van het Kasteel van Beersel en het omliggend terrein. Dit volgt uit een erfpachtovereenkomst die werd afgesloten met vzw Historische Woonsteden van België en werd aangegaan voor een duur van 27 jaar om te eindigen op 30 juni 2026. Daarnaast werd ook notarieel een verlenging van de erfpacht bedongen voor 12 jaar onder opschortende voorwaarde dat het bevel tot uitvoering van de werken van de derde fase van de restauratie van het kasteel van Beersel uiterlijk tijdens de bestuursperiode 2019-2024 wordt gegeven.

De gemeente Beersel werd gecontacteerd door Herita vzw, die haar belangstelling heeft geuit voor de overname van de erfpacht van het Kasteel van Beersel. Herita vzw is een erkende organisatie in Vlaanderen, gespecialiseerd in het beheer en de restauratie van waardevolle historische sites, met als doel deze toegankelijk te maken voor het brede publiek.

Er vonden reeds gesprekken plaats tussen Historische Woonsteden & Tuinen van België VZW en Herita vzw. Tussen hen werd er een principieel akkoord bereikt over een nieuwe erfpachtovereenkomst voor het kasteel van Beersel. Zij lieten weten de erfpacht notarieel te willen verlijden tegen uiterlijk eind juni 2026, maar wel de financiële verplichtingen te zullen opnemen vanaf 1 januari 2026.

Voor de uitvoering van dit akkoord is een vroegtijdige stopzetting in onderling akkoord van de huidige erfpachtovereenkomst tussen Historische Woonsteden & Tuinen van Belgë VZW en de gemeente Beersel noodzakelijk. Dit heeft onder meer als gevolg dat de financiële verplichtingen vanaf 31 december 2025 niet meer ten laste komen van de gemeente.

Indien de raad akkoord is met de principiële minnelijke beëindiging, zal hiervoor nog een ontwerp van akte ter goedkeuring aan de raad worden gelegd.

Principieel akkoord met minnelijke beëindiging erfpachtovereenkomst

Aan de gemeenteraad wordt aangeraden om principieel akkoord te gaan met de minnelijke beëindiging van de erfpachtovereenkomst met Historische Woonsteden & Tuinen van België VZW.

De kostprijs die gepaard gaat met de erfpachtovereenkomst, evenals het onderhoud en de exploitatie van een dergelijk geklasseerd monument vormen zware financiële lasten voor een lokaal bestuur.

De concrete afspraken dienen verder te worden onderhandeld, maar op deze manier kan 1) een notaris worden aangesteld om de ontwerpakte van minnelijk akkoord tot stopzetting van de erfpachtovereenkomst op te stellen tussen de gemeente en Historische Woonsteden & Tuinen van België VZW en 2) kunnen Herita vzw en Historische Woonsteden & Tuinen van België VZW hun wens om onderling een erfpacht te sluiten met betrekking tot de site ook notarieel laten verlijden.

Het ontwerp tot minnelijke beëindiging van de erfpacht zal nog ter goedkeuring worden voorgelegd aan de raad.

Opmaak samenwerkingsovereenkomst en overeenkomst rond parking

Er wordt daarnaast voorgesteld om het mandaat tot verdere onderhandeling aan het college van burgemeester en schepenen te verlenen, met name over het opstellen van een ontwerp van samenwerkingsovereenkomst en over het onderhandelen van een ontwerp tot huur van de parking.

Afspraken die dienen te worden geconcretiseerd via een samenwerkingsovereenkomst zijn onder meer het behoud voor het gunstig tarief van de inwoners en het kosteloos gebruik van de site door de gemeente voor welbepaalde evenementen. In ruil daarvoor zou de gemeente bijvoorbeeld kunnen instaan voor beperkt groenonderhoud.

Het ontwerp van samenwerkingsovereenkomst zal vooraf ter goedkeuring worden voorgelegd aan de raad.

Verder zullen ook afspraken moeten worden gemaakt over de parking. Het is immers van belang dat de parking haar doelstelling van parkeergelegenheid voor gebruikers van het openbaar vervoer (trein) kan behouden. Opdat deze doelstelling bewaard kan blijven, zou een huurovereenkomst met Herita kunnen worden afgesloten.

Ook hiervan zal echter een ontwerp ter goedkeuring worden voorgelegd aan de raad.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Marc Beling, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Jos Savenberg), 4 onthoudingen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert, Fatima Boudjaoui en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de minnelijke beëindiging van de erfpachtovereenkomst met Historische Woonsteden & Tuinen van België VZW met betrekking tot het Kasteel van Beersel en omliggend terrein.

Artikel 2:

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt het mandaat verleend om te onderhandelen over de samenwerkingsovereenkomst met Herita vzw en het gebruik van de parking. Deze overeenkomsten zullen ter goedkeuring worden voorgelegd aan de raad.

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Interlokale Vereniging Sportregio ZuidWest Rand - aanduiding vertegenwoordigers beheerscomité

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden:

Artikel 40 en 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

Artikel 34 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

Artikel 395 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de vertegenwoordigers moeten worden aangewezen uit de gemeenteraadsleden, schepenen en burgemeester.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

De goedkeuring van de oprichting van de interlokale vereniging Sportregio Zuidwest Rand bij gemeenteraadsbeslissing van 25 november 2025.

Binnen de vereniging wordt een beheerscomité opgericht. Het beheerscomité is samengesteld uit een afgevaardigde van elke betrokken partij. Conform het huishoudelijk reglement moet de afgevaardigde in het beheerscomité steeds de schepen bevoegd voor sport zijn.

De deelnemers kunnen eveneens een plaatsvervangend afgevaardigde aanstellen. De plaatsvervangend afgevaardigde vervangt de afgevaardigde die tijdelijk belet is. De plaatsvervangend afgevaardigde moet gemeenteraadslid zijn.

Er wordt bij geheime stemming overgegaan tot de aanduiding van een plaatsvervangend afgevaardigde in het beheerscomité.

De geheime stemming geeft volgende uitslag:

1. een plaatsvervangend afgevaardigde in het beheerscomité:

● Marc Beling verkrijgt 19 ja-stemmen bij 1 neen-stem en 6 onthoudingen

● Martin Laruelle verkrijgt 1 ja-stem bij 9 neen-stemmen en 16 onthoudingen

● Fatima Boudjaoui verkrijgt 4 ja-stemmen bij 6 neen-stemmen en 16 onthoudingen

Er werd 1 ongeldige stem uitgebracht.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Plaatsvervangend vertegenwoordiger beheerscomité

De geheime stemming geeft volgende uitslag: 19 ja-stemmen; 1 nee-stem; 6 onthoudingen; 1 ongeldige stem;

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de aanduiding van de schepen van sport, mevrouw Elsie De Greef, Rastelbos 18, 1653 Dworp als afgevaardigde in het beheerscomité van de interlokale vereniging Sportregio Zuidwest Rand.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist de heer Marc Beling, raadslid, Molenbeekstraat 26 bus 0202, 1653 Dworp aan te duiden als plaatsvervangend afgevaardigde in het beheerscomité van de interlokale vereniging Sportregio Zuidwest Rand.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Interlokale vereniging Sportregio Zuidwest Rand	uittreksel
Team sport	uittreksel
Vertegenwoordigers	uittreksel

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Inschrijvingsbeleid onderwijs - Overeenkomst voor regionaal aanmeldingssysteem basisonderwijs en secundair onderwijs - inschrijvingen voor schooljaar '26-'27 - Goedkeuring.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Decreet betreffende het flankerend onderwijsbeleid op lokaal niveau van 30 november 2007 en latere wijzigingen.

Art. 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Keuze voor het VLAS in het basisonderwijs:

Het LOP (Lokaal Overleg Platform) basisonderwijs waar alle basisscholen van Beersel, Halle en Sint-Pieters-Leeuw in vertegenwoordigd zijn, heeft opnieuw beslist om met het VLAS (Vlaams aanmeldingssysteem) te werken voor de aanmeldingen en inschrijvingen van het schooljaar 2026-2027.

Op basis van een goede samenwerking en evaluatie van de werking van het systeem, kiezen de partners van het LOP om opnieuw met deze aanbieder te werken. Sinds 2024 is er een nieuw centraal aanmeldingssysteem dat gratis wordt aangeboden vanuit de Vlaamse overheid. Sinds schooljaar 2025-2026 maakt onze LOP-regio (Beersel, Halle en Sint-Pieters-Leeuw) gebruik van dit nieuwe gratis Vlaams aanmeldingssysteem (VLAS).

Het akkoord van de algemene vergadering van het LOP basisonderwijs van 23 oktober

2025 met de uitgewerkte aanmeldingsprocedure.

Voor het basisonderwijs wordt de overeenkomst rechtstreeks tussen Agodi (Vlaamse

overheid) en de schoolbesturen afgesloten.

Keuze voor KS Leuven in het secundair onderwijs:

Het LOP (Lokaal Overleg Platform) secundair onderwijs waar alle secundaire scholen van Halle en Beersel in vertegenwoordigd zijn, hebben opnieuw beslist om met KS Leuven te werken voor de aanmeldingen en inschrijvingen van het schooljaar 2026-2027. Op basis van een goede samenwerking en evaluatie van de werking van het systeem, kiezen de partners van het LOP om opnieuw met deze aanbieder te werken. Voor dit centraal aanmeldingssysteem worden ook nog steeds subsidies verworven waardoor de prijs wordt

gedrukt naar 7 euro per aanmelding. Voor de inschrijvingen van het 1ste jaar secundair onderwijs werd reeds meermaals aangemeld met het regionaal aanmeldingssysteem van KSLeuven (Aanmelden.School). De partners binnen het LOP kiezen ervoor om opnieuw met dit systeem te werken voor de inschrijvingen van het schooljaar 2026-2027.

Het akkoord van de algemene vergadering van het LOP secundair onderwijs van 4 december 2025 met de uitgewerkte aanmeldingsprocedure.

Het lokaal bestuur Beersel wordt in de "Overeenkomst regionaal aanmeldingssysteem Aanmelden.school" (zie bijlage) genoemd als 'betaler' van het systeem. Dit kadert in de regierol die de gemeente heeft inzake flankerend onderwijsbeleid.

● Financiering:

De uitgaven / ontvangsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

De kostprijs bedraagt 7 euro per leerling ingeschreven in het eerste jaar op 1 februari 2025.

Vlaanderen zal voor de aanmeldingen van schooljaar 2026-2027 een subsidie ter beschikking stellen. Deze zal rechtstreeks aangevraagd worden door KS Leuven en in mindering gebracht worden op de factuur.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 25 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Marc Beling, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Patience N'Kamba, Joeri Zelck, Egon Deyaert, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne, Fatima Boudjaoui, Evelien De Coninck en Jos Savenberg), 2 nee-stemmen (Klaas Slootmans en Peter Deboeck).

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de overeenkomst goed met KS Leuven voor het regionaal aanmeldingssysteem Aanmelden.school voor de inschrijvingen in het eerste jaar secundair onderwijs in het schooljaar 2026-2027.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Financieel meerjarenplan		2026-2031
Budgetjaar		2026
Bedrag uitgave / ontvangst inclusief BTW:		ongeveer 1500 euro
Volgnr. MJP	Actienummer	Algemene rekening	Beleidsdomein	Beleidsveld	Beleidsitem
MJP000635	AC000143	61410060	02	0889

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
KS Leuven	overeenkomst
Lop Halle-Beersel t.a.v. Patrick Vanspauwen	besluit gemeenteraad en overeenkomst
Sint-Victor Alsemberg	overeenkomst en besluit

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Aanpassing statutaire overeenkomst Intergemeentelijke samenwerking Wonen. Goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

● Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 voor de bevoegdheden van de gemeenteraad en Deel 3 Titel 3 over intergemeentelijke samenwerkingen.

Het door de gemeenteraad goedgekeurde subsidiedossier voor de periode 2026-2031 en de daarbij geldende modaliteiten zoals bepaald door artikelen 2.11 t.e.m. 2.32 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

De samenwerkingsovereenkomst tussen het Vlaams Gewest en stad Halle, handelend in haar hoedanigheid van beherende gemeente van de interlokale vereniging Woonbeleid Zennevallei, in kader van de erkenning van Woonbeleid Zennevallei als Energiehuis;

Het Vlaams Energiedecreet (decreet van 8 mei 2009) en Energiebesluit (BVR van 19 november 2010) en alle andere toepasselijke wetgeving en subsidievoorwaarden.

● Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Actieplan 5 van het meerjarenplan "Beersel faciliteert een inclusief, betaalbaar, aangepast en streekeigen woonaanbod dat inspeelt op de woonnoden van verschillende levensfasen en doelgroepen, met bijzondere aandacht voor nabijheid, zorgbehoeften en woondiversiteit."

De interlokale vereniging Woonbeleid Zennevallei is een intergemeentelijke samenwerking tussen de stad Halle en de gemeenten Beersel en Sint-Pieter-Leeuw en de OCMW’s van deze gemeenten. Het betreft een interlokale vereniging zonder rechtspersoonlijkheid met stad Halle als beherende gemeente.

De vereniging werd opgericht op 24 maart 2011 voor de vorming van een regionaal samenwerkingsverband inzake woonbeleid. Initieel enkel tussen Halle en Sint-Pieters-Leeuw, maar sinds 2019 ook met gemeente en OCMW Beersel.

De statutaire overeenkomst van de interlokale vereniging regelt de basisstructuur en fundamentele afspraken tussen de deelnemende besturen. De laatste versie van de overeenkomst dateert van 4 maart 2020 ten einde de verderzetting van de interlokale vereniging voor de periode 2020-2025, gewijzigd middels addendum van 24 januari 2023.

Op de raden van 25 september 2025 werd het subsidiedossier van IGS Woonbeleid 2026-2031 (bijlage 5) en de goedkeuring van opstart en integratie van een Energiehuis goedgekeurd.

Er werd een nieuwe statutaire overeenkomst (bijlage 1) opgemaakt voor de periode 2026-2031. Enerzijds omwille van de noodzaak tot verderzetting van de interlokale vereniging in het kader van het goedgekeurde subsidiedossier bij Wonen in Vlaanderen voor de periode 2026-2031 en anderzijds omwille van de nieuwe Energiehuis-diensten naar aanleiding van de erkenning als Energiehuis door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

De samenwerkingsovereenkomst met het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) (bijlage 6) die door de gemeenteraad van Halle op 25 november 2025 werd goedgekeurd, vormt de basis voor de erkenning als Energiehuis door Vlaanderen. Deze overeenkomst werd aangegaan door stad Halle middels zijn rol als beherende gemeente van de interlokale vereniging. Dit wordt nader omschreven in onderhavige statutaire overeenkomst.

Middels deze aangepaste statutaire overeenkomst wordt voorgesteld om de interlokale vereniging verder te zetten voor de periode 2026-2031 en uit te breiden tot een geïntegreerd woon- en energiedienst, waarbij – naast de oorspronkelijke doelstellingen en diensten inzake wonen – ook de in de nieuwe overeenkomst beschreven “Energiehuis-diensten” aangeboden worden.

Omwille van de uitbreiding van de diensten zal de interlokale vereniging voortaan naar buiten treden onder de naam WoonEnergie Zennevallei (voorheen Woonwinkel Zennevallei), met een hernieuwd logo en communicatiemateriaal. (bijlage 4). De naamswijziging en het nieuwe communicatiemateriaal werd goedgekeurd op het college van burgemeester en schepenen van 14 januari ll.

Voor de dagelijkse, praktische werking geldt het huishoudelijk reglement (bijlage 2). Dit reglement werd herwerkt met o.a. een toevoeging van de specifieke rapporteringsvereisten aan de agentschappen van Vlaanderen en de procedures van onze nieuwe Energiehuis-diensten, zoals de specifieke bepalingen en interne acceptatiecriteria voor het verstrekken van de Mijn VerbouwLening.

Voor de activiteit van het verstrekken van de Mijn VerbouwLening werd er daarbovenop ook een kredietreglement (bijlage 3) opgemaakt. Dit reglement wordt eveneens ter goedkeuring voorgelegd. Het verstrekken van deze leningen is één van de kerntaken van de Vlaamse Energiehuizen aan de inwoners in hun werkingsgebied. Het kredietreglement is opgemaakt conform de algemene Vlaamse voorwaarden en regelgeving. Daarnaast is de aanvraag- en toekenningsprocedure nader omschreven, zodat duidelijk is voor het energiehuis en voor de kredietaanvragers op welke wijze de dossiers administratief worden opgevolgd en afgehandeld.

De documenten worden in bijlage gekoppeld. Deze werden vanuit Stad Halle voor juridische toets voorgelegd aan GD&A.

● Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist ontwerp statutaire overeenkomst, huishoudelijk reglement en kredietreglement goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aan:	Hoe:
Coördinator IGS	Besluit
Lokaal bestuur Sint-Pieters-Leeuw	Besluit

Publicatiedatum: 30/01/2026

Overzicht punten

Overzicht mondelinge vragen

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het overzicht van de mondelinge vragen, schriftelijk ingediend:

1) Door de heer Klaas Slootmans (Vlaams Belang) op 24 januari 2026 om 17u20:

Mondelinge vraag betreffende de dringende veiligheids- en infrastructuurproblemen in GBS Huizingen

Waarde collegeleden,

Onze fractie kreeg de voorbije weken signalen over waterinsijpeling en niet of slecht functionerende verwarming en mogelijke gevolgschade in de laagbouw van GBS Huizingen, onder meer na recente neerslag.

Ook wanneer er nieuwbouw gepland is, blijft het bestuur vandaag verantwoordelijk voor een veilige, gezonde en conforme schoolomgeving voor leerlingen en personeel binnen de huidige infrastructuur.

Vandaar volgende vragen:

1. Welke formele controles/inspecties zijn recent uitgevoerd naar aanleiding van de gemelde waterinsijpeling en plafondproblematiek (technische dienst, interne/externe preventiedienst, eventueel brandweerpreventie)? Zijn de betrokken lokalen vandaag formeel “vrijgegeven” voor gebruik, en op basis van welke vaststellingen/verslagen?

2. Welke acties werden/worden ondernomen om de gezondheidsconformiteit te waarborgen voor leerlingen en personeel?

3. Wat is het structurele plan voor het dak/laagbouw tot aan de nieuwbouw (werken, timing, raming/budget, verantwoordelijke uitvoerder)?

4. Garandeert het college dat de gemeenteraad proactief geïnformeerd wordt over de verslagen, de planning, de uitvoering en de opvolging van voorliggende problematiek?

Publicatiedatum: 30/01/2026