Besluit:
Met eenparigheid van stemmen.
Artikel 1:
De OCMW-raad beslist de in vetcursief weergegeven wijzigingen aan het huishoudelijk reglement goed te keuren. De wijzigingen gaan definitief in op 1 mei 2020.
Artikel 2:
Deze beslissing wordt gecommuniceerd:
Aan: | Hoe: |
Verantwoordelijke DVO | Besluit |
Gebruikers DVO | Mail/brief/website |
Onthaalouders | Mail/overleg |
Besluit:
Met eenparigheid van stemmen.
Artikel 1:
De OCMW raad beslist het jaarverslag en de basisregistratie, zoals integraal in bijlage is opgenomen, goed te keuren. Dit werd reeds aan Steunpunt Mens en Samenleving bezorgd omwille van de deadline.
Artikel 2:
Deze beslissing wordt gecommuniceerd:
Aan: | Hoe: |
Steunpunt Mens en Samenleving | Besluit |
Besluit:
Met eenparigheid van stemmen.
Artikel 1:
De OCMW raad beslist volgende pachtovereenkomst af te sluiten met dhr. Thijs Ghysels:
PACHTOVEREENKOMST VOOR GRONDEN
TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN:
OCMW BEERSEL, met adres te 1654 HUIZINGEN, Henry Torleylaan 13, vertegenwoordigd door de heer Marc Beling, voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn en mevrouw Hilde Devisch, algemeen directeur, handelend namens de raad voor maatschappelijk welzijn in uitvoering van diens beslissing genomen in zitting van dd. 29 april 2020;
Hierna te noemen “de verpachter”
EN
DE HEER THIJS GHYSELS, landbouwer en wonende te 1651 LOT, Albert Denystraat 112;
Hierna te noemen “de pachter”
IS OVEREENGEKOMEN HETGEEN VOLGT:
ARTIKEL 1: Voorwerp van de pacht
De verpachter geeft aan de pachter volgend perceel in pacht (zie plan in bijlage):
- Sint-Pieters-Leeuw – Hoge Paal (Boitsberg) D431 – 29a 20ca- KI: 281,00 euro
De vermelde oppervlakte wordt door de pachter gewaarborgd overeenkomstig artikel 15 van de pachtwet. De voornoemde percelen hebben als bestemming agrarisch gebied.
ARTIKEL 2: AANVAARDING
Beiden partijen verklaren het gepachte goed geheel te kennen en daarvan geen nadere omschrijving te verlangen.
Verpachter is niet gehouden pachter te vrijwaren terzake van heersende en lijdende erfdienstbaarheden of andere lusten en lasten; hij staat niet in voor gebreken, bekend of onbekend, zichtbaar of verborgen.
ARTIKEL 3: Pachtduur
Deze pachtovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 9 jaar en gaat in op 01 januari 2020 zodat de contractuele termijn, hierna te noemen “eerste periode”, verstrijkt op 31 december 2028 waarna overeenkomstig en binnen de perken van de wet de nieuwe negenjarige periodes volgen; dit alles onder voorbehoud van vroegere opzegging overeenkomstig de wet.
ARTIKEL 4: Pachtprijs
De pachtprijs bedraagt voor hogervermeld perceel 107,10 euro per jaar.
door de pachter te betalen per overschrijving op het rekeningnummer BE02 0910 0087 4140 van de verpachter en dit ten laatste 1 maand na ontvangst van het verzoek tot betaling. Bij vertraging in de betaling is vanaf de 15e dag na de vervaldag van betaling van rechtswege en zonder ingebrekestelling de wettelijke intrest verschuldigd.
ARTIKEL 5: Verhoging van de pachtprijzen
Het hierboven als pachtprijs genoemde bedrag wordt steeds aangepast op basis van de ter zake door de provinciale pachtprijzencommissie vastgesteld maximumcoëfficient.
ARTIKEL 6: Bijkomende lasten
Alle belastingen, taksen of onverschillig welke andere last die door de verpachter verschuldigd is krachtens de wet of krachtens tegenover derden aangegane verbintenissen betreffende het het gepachte goed worden door de verpachter gedragen.
Zijn wel ten laste van de pachter: de belastingverhogingen wegens gebouwen, werken of aanplantingen welke de pachter zelf op het verpachte goed opricht, alsmede de kosten van ruiming grachten en niet bevaarbare waterlopen welke door of langs het verpachte goed lopen.
ARTIKEL 7: Schade door toeval
De gevolgen van gewone toeval, zoals hagel, bliksem, vorst en te voorziene overstromingen, blijven ten laste van de pachter. De pachter zal hiervoor geen ontbinding van de pacht of pachtvermindering kunnen eisen.
ARTIKEL 8: Gebruiksbepalingen
De pachter moet het gepachte goed overeenkomstig de bestemming gebruiken als een goed landbouwer. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verpachter kan de pachter
-de bestemming, inrichting of gedaante van het pachtobject niet veranderen.
-het pachtobject noch geheel noch gedeeltelijke aan anderen in pacht of gebruik afstaan en toelaten.
-geen opstallen, reclameborden e.d. plaatsen of doen plaatsen.
-geen hout kappen.
ARTIKEL 9: Onderhoud
De pachter moet
-het perceel zuiver houden van onkruid en schadelijke insecten, distels uitroeien en alle politieverordeningen dienaangaande naleven. Bodemverontreiniging moet vermeden worden. Eventueel daaraan verbonden kosten zijn ten laste van de pachter.
-al de wegen, beken, sloten, riolen, grachten en greppels onderhouden, de hagen scheren, de hekken, balies, afsluitingen, bruggen en leuningen, die zich op het verpachte goed bevinden, onderhouden en desnoods op zijn kosten vernieuwen.
-Het pachtobject regelmatig bekalken, lostrekken na de teelt en naar behoren bemesten met de toegestane middelen en hoeveelheden.
ARTIKEL 10: Herstellingen
Indien de pachter in gebreke blijft de herstellingen te doen die krachtens deze overeenkomst, de wet of de plaatselijke gebruiken ten zijn laste vallen, heeft de verpachter, na aanmaning het recht deze herstellingen op kosten van de pachter te laten uitvoeren.
ARTIKEL 11: Toegang
De verpachter en zijn gemachtigden hebben te allen tijde het recht op vrije toegang tot het gepachte goed om de staat van onderhoud en instandhouding vast te stellen en indien nodig de nodige werkzaamheden dienende tot onderhoud van het gepachte goed te verrichten.
ARTIKEL 12: Meldingsplicht van genotstoornissen
De pachter is gehouden de verpachter onmiddellijk te verwittigen van alle genotsstoornissen en rechtsaanmatigingen die een derde zich op het gepachte goed mocht veroorloven. Zoniet zal hij persoonlijk aansprakelijk gesteld worden voor de ontstane schade en zal hij het recht op pachtontbinding verliezen of het recht om vermindering van pacht te verkrijgen.
ARTIKEL 13: Sancties
Elke inbreuk op de verplichtingen van de pachter kan leiden tot pachtontbinding, onverminderd schadeloosstelling, indien daartoe aanleiding is.
ARTIKEL 14: Allerlei
Voor alles wat niet uitdrukkelijk bepaald is in deze overeenkomst gelden de bepalingen van de geldende wetgeving en de plaatselijke gebruiken.
Opgemaakt in 2 exemplaren waarvan elke partij erkent er één ontvangen te hebben.
Te Huizingen,
Op………………………………..
Namens OCMW Beersel De pachter
Marc BELINGHilde DEVISCHThijs GHYSELS
Voorzitter van de
raad voor maat-
schappelijk welzijn Algemeen directeur
Artikel 2:
Deze beslissing wordt gecommuniceerd:
Aan: | Hoe: |
Dhr. Thijs Ghysels | Uittreksel + overeenkomst |
De betrokken administratieve diensten | Uittreksel |
|
|
Tilia Casaer Linda Boon Ahmed Alaoui Mhammedi Erwin Rosseel Nadine Maes Jan Steyaert Klaas Slootmans Marc Beling Hilde Devisch Jos Savenberg Hugo Vandaele Perrine Marchal Emmanuel Donge Johan Vander Meylen Sonja Zelck-Bosmans Eddy Deknopper Maxime Timmerman Hilde Ecker Nele Van Craenem Bruno Lerminiaux Peter Van Rompuy Sonia Van Wanseele Ingrid Verschueren Kris De Greef Christelle Mayné Elsie De Greef Kristien Vanhaverbeke Tilia Casaer Linda Boon Ahmed Alaoui Mhammedi Erwin Rosseel Nadine Maes Jan Steyaert Klaas Slootmans Marc Beling Jos Savenberg Hugo Vandaele Perrine Marchal Emmanuel Donge Johan Vander Meylen Sonja Zelck-Bosmans Eddy Deknopper Maxime Timmerman Hilde Ecker Nele Van Craenem Bruno Lerminiaux Peter Van Rompuy Sonia Van Wanseele Ingrid Verschueren Kris De Greef Christelle Mayné Elsie De Greef Kristien Vanhaverbeke Elsie De Greef Hugo Vandaele Hilde Ecker Peter Van Rompuy Kristien Vanhaverbeke Johan Vander Meylen Sonja Zelck-Bosmans Jos Savenberg Linda Boon Erwin Rosseel Bruno Lerminiaux Nadine Maes Ingrid Verschueren Nele Van Craenem Sonia Van Wanseele Eddy Deknopper Marc Beling Jan Steyaert Ahmed Alaoui Mhammedi Christelle Mayné Perrine Marchal Emmanuel Donge Kris De Greef Klaas Slootmans Tilia Casaer Maxime Timmerman aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 9 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Besluit:
Met 17 ja-stemmen (Hugo Vandaele, Kristien Vanhaverbeke, Eddy Deknopper, Elsie De Greef, Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Hilde Ecker, Sonja Zelck-Bosmans, Ingrid Verschueren, Bruno Lerminiaux, Erwin Rosseel, Marc Beling, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Nele Van Craenem, Jos Savenberg en Linda Boon), 9 onthoudingen (Christelle Mayné, Jan Steyaert, Klaas Slootmans, Perrine Marchal, Kris De Greef, Tilia Casaer, Ahmed Alaoui Mhammedi, Emmanuel Donge en Maxime Timmerman).
Artikel 1:
De OCMW raad keurt de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Beersel en OCMW Beersel met het oog op de realisatie en uitbating van een nieuw woonzorgcentrum en lokaal dienstencentrum goed en sluit deze samenwerkingsovereenkomst af.
Artikel 2:
Deze beslissing wordt gecommuniceerd:
Aan: | Hoe: |
gemeente Beersel | besluit |
Besluit:
Met eenparigheid van stemmen.
Artikel 1:
De OCMW raad keurt het marktconsultatiereglement opgemaakt voor financiering van (ver)nieuwbouw van gebouwen door middel van krediet(en) met audit en technisch financiële projectbegeleiding voor de site van het WZC De Ceder goed.
Artikel 2:
De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:
Financieel meerjarenplan |
2020-2025 (gemeente) |
| |||
Budgetjaar | 2021 en 2024 (gemeente) |
| |||
Bedrag uitgave/ontvangst inclusief BTW: | € 50.000 (2021) en € 11.000.000 (2024) |
| |||
Volgnr. MJP | Actienummer | Algemene rekening | Beleidsdomein | Beleidsveld | Beleidsitem |
0800 | 000088 | 22910000 | 04 | 0953/01 |
|
Artikel 3:
Deze beslissing wordt gecommuniceerd:
Aan: | Hoe: |
Gemeente Beersel | besluit |