Notulen van de gemeenteraad van 28 mei 2026 - goedkeuring

De raad,

De notulen van de zitting van de gemeenteraad van 28 mei 2026 worden na voorlezing goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Jaarrekening 2025 - vaststelling + goedkeuring deel OCMW

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Art 78 - 4° van het decreet over het lokaal bestuur van 21 december 2017 bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn de jaarrekening van de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, vermeld in artikel 249, moet vaststellen.

Art 249§ 1 - 4 van het decreet over het lokaal bestuur van 21 december 2017 regelt de vaststelling en de goedkeuring van de jaarrekening van de gemeente en het OCMW.

Art 274 van het decreet over het lokaal bestuur van 21 december 2017 bepaalt dat de gemeente er voor moet zorgen dat het OCMW zijn financiële verplichtingen kan nakomen.

Art 286 §1 - 3° van het decreet lokaal bestuur van 21 december 2017 bepaalt dat het besluit en de inhoud van beleidsrapporten van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn bekend moet worden gemaakt via de webtoepassing van de gemeente.

Besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018 over de beleids- en beheerscyclus van de lokale en de provinciale besturen. Dit besluit geeft uitvoering aan de aangepaste regels over de beleids- en beheerscyclus die zijn opgenomen in het decreet over het lokaal bestuur.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De jaarrekening 2025 van gemeente en OCMW Beersel werd opgemaakt volgens de BBC-regelgeving waarbij de aandacht gaat naar het gevoerde beleid en de financiële gevolgen ervan.

Volgens de wetgeving BBC 2020 moeten de gemeente en OCMW een geconsolideerde jaarrekening opstellen. De geconsolideerde jaarrekening gemeente en OCMW moet vastgesteld en goedgekeurd worden door de gemeenteraad.

De jaarrekening heeft een drievoudige functie:

●        een beleidsfunctie voor de evaluatie van het beleid;

●        een evaluatiefunctie met betrekking tot de autorisatie van het budget. Via de jaarrekening

 kan nagegaan worden of het bestuur binnen de toegekende kredieten is gebleven;

●        een financiële functie voor het waar en getrouw beeld dat de jaarrekening moet geven van

 de financiële situatie van het bestuur.

De geconsolideerde jaarrekening 2025 van gemeente en OCMW Beersel werd opgestuurd naar alle gemeenteraadsleden 14 dagen voor de gemeenteraad.

De jaarrekening 2025 van de gemeente sluit af met:

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de jaarrekening 2025 van lokaal bestuur Beersel goed met de volgende kengetallen:

- Budgettair resultaat van het boekjaar: 5.662.263 euro

- Gecumuleerd budgettair resultaat: 35.370.977 euro

- Beschikbaar budgettair resultaat: 33.387.982 euro

- Autofinancieringsmarge: 10.934.499 euro.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

AGB - Jaarrekening 2025 - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

Art 243 § 2 van het decreet over het lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad advies uitbrengt bij de jaarrekening van het autonoom gemeentebedrijf. Dit advies wordt verstuurd naar de toezichthoudende overheid binnen een termijn van vijftig dagen, die ingaat op de dag na de ontvangst van de jaarrekening door de gemeenteraad.

●                     Feitelijke motivering

De raad van bestuur van het autonoom gemeentebedrijf heeft in de zitting van 18/06/2026 de BBC-jaarrekening 2025 vastgesteld met de volgende kengetallen:

- Budgettair resultaat van het boekjaar: 55.593 euro

- Gecumuleerd budgettair resultaat: 3.085.733 euro,

- Autofinancieringsmarge: 56.843 euro.

De raad van bestuur stelde eveneens de NBB-jaarrekening 2025 vast met een balanstotaal

van 8.729.691,33 euro. Het verlies van het boekjaar bedraagt -9.684 euro.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft positief advies over de in bijlage gevoegde BBC-rekening 2025 van

het autonoom gemeentebedrijf van Beersel.

De BBC-jaarrekening 2025 van het AGB Beersel wordt afgesloten met de volgende kengetallen:

●        Budgettair resultaat van het boekjaar: 55.593 euro,

●        Gecumuleerd budgettair resultaat: 3.085.733 euro,

●        Autofinancieringsmarge: 56.843 euro.

Artikel 2:

De gemeenteraad keurt de in bijlage toegevoegde NBB-jaarrekening 2025 van het AGB met

een balanstotaal van 8.729.691 euro en een verlies van 9.684 euro goed.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Rapport burgerparticipatie dienstjaar 2025 - kennisname

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het rapport burgerparticipatie voor dienstjaar 2025 met volgende inhoud:

1) Inleiding met cijfermateriaal.

2) Uitleg over de verschillende fases binnen het traject 'Burgerparticipatie'.

3) Een overzicht van de participatie-initiatieven en -projecten binnen de verschillende clusters (Ruimte, Burger en Vrije Tijd, Welzijn en Interne Ondersteuning) opgesplitst volgens de vier treden van de participatieladder.

4) De planning voor 2026 en volgende jaren.

5) Slotbepaling.

Rapport organisatiebeheersing dienstjaar 2025 - kennisname

De raad,

De gemeenteraad neemt kennis van het rapport organisatiebeheersing dienstjaar 2025 met een overzicht van:

* de belangrijkste initiatieven en projecten die we in 2025 hebben opgestart om de interne werking te optimaliseren;

* wat er voor 2026 en volgende jaren op de planning staat;

* het klachtenrapport.

Beheersovereenkomst tussen gemeente en OCMW Beersel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in bijzonder artikel 41, tweede lid 5° en artikel 196.

Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, in bijzonder artikel 48.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Op basis van artikel 196 DLB kunnen de gemeente en het openbaar centrum een beheersovereenkomst sluiten over het gebruik van elkaars diensten, over de gezamenlijke werving en selectie van hun personeel en de aanleg van gemeenschappelijke wervingsreserves. Bovendien kan op grond van dat artikel worden voorzien dat bevoegde organen hun beslissings- en ondertekeningsbevoegdheid toevertrouwen aan de personeelsleden van het andere bestuur binnen de grenzen van het DLB.

Gemeente en OCMW Beersel hebben reeds een beheersovereenkomst sinds 22 oktober 2014. Deze beheersovereenkomst werd destijds onder meer opgemaakt om de integratie voor te bereiden en vorm te geven.

Het is aangewezen om die beheersovereenkomst te vervangen door een nieuwe beheersovereenkomst die is aangepast aan de huidige werking van gemeente en OCMW Beersel en tegelijk toelaat om efficiëntiewinsten in te bouwen.

Zo voorziet het ontwerp van beheersovereenkomst ook in een samenwerking op vlak van overheidsopdrachten waarbij het OCMW de gemeente machtigt om op te treden als aanbesteder bij gezamenlijke opdrachten zodat het OCMW deze beslissing niet telkens opnieuw per dossier dient te nemen.

Het doel is om met dit ontwerp van beheersovereenkomst het kader te bepalen waarbinnen de gemeente en het OCMW maximaal kunnen samenwerken alsook om de werking te kunnen optimaliseren en zo efficiënt mogelijk te maken.

De beheersovereenkomst van eind 2014 voorzag bovendien nog in terbeschikkingstellingen van OCMW naar gemeente. Aangezien gemeente en OCMW een beroep kunnen doen op elkaars diensten en personeelsleden en aangezien de leidinggevende instructies en feedback kan geven, ongeacht het gaat om een personeelslid van gemeente of OCMW, lijkt het – naast de goedkeuring van het nieuw ontwerp van beheersovereenkomst – ook aangewezen om de bestaande terbeschikkingstellingen te beëindigen.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de beheersovereenkomst tussen gemeente en OCMW goed te keuren.

Artikel 2:

De gemeenteraad gaat akkoord dat de terbeschikkingstellingen van OCMW naar gemeente op basis van de beheersovereenkomst van 22 oktober 2014 worden beëindigd.

Aanpassing arbeidsreglement voor het gemeente- en OCMW-personeel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●        Juridische gronden

De richtlijn 91/533/EEG van de Raad van de Europese Unie van 14 oktober 1991, betreffende de verplichting van de werkgever om de werknemer te informeren over de voorwaarden die op zijn arbeidsovereenkomst of -verhouding van toepassing zijn.

De wet van 8 april 1965 tot instelling van de arbeidsreglementen (BS 5 mei 1965).

Artikel 19bis ingevoegd in de wet van 19 december 1974 tot regeling van de betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar personeel door de wet van 6 juli 1989.

De wet van 18 december 2002 tot wijziging van de wet van 8 april 1965 tot instelling van de

arbeidsreglementen voor de openbare sector (BS 14 januari 2003).

De Memorie van toelichting bij de wet van 18 december 2002 tot wijziging van de wet van 8 april 1965 tot instelling van de arbeidsreglementen.

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

●        Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Naar aanleiding van de aanpassingen in de rechtspositieregeling was het opportuun om ook het arbeidsreglement bij te werken. De wijzigingen in het arbeidsreglement verwijzend naar de rechtspositieregeling werden bijgewerkt.

Daarnaast werd het neutraliteitsprincipe toegevoegd aan het arbeidsreglement. Medewerkers mogen geen religieuze, politieke of levensbeschouwelijke symbolen dragen of uiten.

Door middel van een bepaling in het arbeidsreglement wenst de gemeente en het OCMW het beginsel van neutraliteit te verankeren binnen de eigen dienstverlening. Meer specifiek wordt een verbod ingeschreven op het dragen van religieuze, levensbeschouwelijke of politieke tekenen. Dit geldt voor alle medewerkers.

Artikel 9.2 EVRM bepaalt dat de vrijheid van godsdienst of overtuiging te belijden aan geen andere beperkingen kan zijn onderworpen dan die welke bij de wet zijn voorzien, en die in een democratische samenleving nodig zijn voor de openbare orde, gezondheid of zedelijkheid of de bescherming van de rechten en vrijheden van anderen.

Het arbeidsreglement van de gemeente en het OCMW voldoet alvast aan de vereiste dat de beperking bij wet moet worden voorzien.

De dienstverlening van een lokaal bestuur is bovendien een openbare dienst en dient bijgevolg te beantwoorden aan de principes van neutraliteit. Beersel wil een neutrale dienstverlening bieden, waarbij iedereen gelijkwaardig is. Daarom is het noodzakelijk dit beginsel te hanteren om tot een neutrale dienstverlening te komen voor iedere burger.

Het neutraliteitsbeleid van Beersel is daarnaast een algemeen beleid in die zin dat het niet enkel binnen de gemeente en het OCMW wordt ingevoerd maar ook binnen de gemeentelijke basisscholen.

Om de rechten en vrijheden van anderen en de openbare orde te vrijwaren acht Beersel het noodzakelijk dat de personeelsleden zich in de uitoefening van hun functie houden aan het beginsel van neutraliteit door geen uiterlijke tekenen te dragen van een bepaalde religieuze, levensbeschouwelijke of politieke overtuiging. Zonder dit te specifiëren zou een volkomen neutraliteitsbeleid niet kunnen worden gevoerd. Gemeente en OCMW Beersel acht zichzelf verplicht een dienstverlening aan te bieden aan iedere burger die als neutraal wordt ervaren.

Het verbod op het dragen van zichtbare levensbeschouwelijke, religieuze of politieke tekens tijdens de uitoefening van de functie van de personeelsleden is geschikt om het doel van een volkomen levensbeschouwelijke, religieuze en politieke neutraliteit binnen de dienstverlening mee te bereiken. De bepaling binnen het arbeidsreglement veruitwendigt immers het neutraliteitsbeleid van de gemeente.

Deze maatregel wordt opgenomen voor alle medewerkers. Gemeente en OCMW Beersel acht dit proportioneel, omdat de dienstverlening in al haar facetten neutraal dient te zijn. Er wordt hierbij geen opsplitsing gemaakt tussen werknemers die rechtstreeks in contact staan met externen en werknemers zonder deze externe contacten. Deze opsplitsing zou echter onvoldoende neutraal zijn naar zowel de burger alsook de eigen werknemers. Het slechts beperkt invoeren van dit beginsel zou immers tot gevolg kunnen hebben dat medewerkers beperkt worden in hun doorgroeimogelijkheden binnen de gemeente en OCMW of de eventuele mobiliteit of herplaatsing (naar een zelfde of lagere graad).

Tot slot dient de overheid in een democratische samenleving neutraal te zijn. Beersel acht de bepaling in het arbeidsreglement pertinent om die noodzaak binnen de democratische samenleving, en meer specifiek binnen het lokaal bestuur, te verzekeren. Als lokaal bestuur verbinden we ons ertoe een voorbeeld te zijn in het opstellen van een neutrale rol binnen de samenleving.

Het verbod wordt algemeen en zonder onderscheid ingevoerd voor het personeel van de gemeente en het OCMW. Dit verbod dient zonder directe of indirecte discriminatie worden ingevoerd. Omwille van hogergenoemde redenen acht Beersel het voorstel van in te voeren verbod correct en vrij van discriminatie.

Om meer in het algemeen te ondersteunen dat discriminatie niet kan worden aanvaard, wordt dit ook nog eens geëxpliciteerd binnen het arbeidsreglement.

Ook in de bijlagen werden een aantal aanpassingen aangebracht, verwijderd of toegevoegd:

○        De bijlage BYOD werd uit het arbeidsreglement gehaald, wegens niet meer van toepassing.

○        Bijlage 1: enkel de uurroosters bij voltijdse tewerkstelling worden nog opgenomen. De uurroosters bij deeltijdse tewerkstelling zitten hierin vervat tenzij anders aangegeven.

○        Bijlage 2: de maximaal toegestane recuptijd om per maand over te dragen werd licht aangepast. Voor de meeste medewerkers verandert er niets en blijft dit 15:12 uur bij voltijdse tewerkstelling. Bij de medewerkers voor wie een hoger saldo toegelaten is, wordt dit voor iedereen gelijk getrokken naar 38:00 uur.

○        Bijlage 5: deze bijlage geldt in de toekomst enkel voor 'nursing' van WZC De Ceder.

○        Bijlage 9: per camera wordt verder verduidelijkt welke functies toegang hebben tot het bekijken van welke beelden.

○        Bijlage 11: toegevoegd naar aanleiding van het terugbetalen van persoonlijke beschermingsmiddelen en ergonomische hulpmiddelen.

○        Bijlage 12: aanpassing van 'ziekteverzuim' naar 'duurzaam aanwezigheidsbeleid'. Daarnaast werd ook een deel informatieve tekst uit de bijlage verwijderd.

○        Bijlage 13: aanpassing naar de meest actuele regelgeving.

○        Bijlage 16: uitbreiding van het aantal dagen telewerk van 4 dagen per maand naar 6 dagen per maand (bij voltijdse tewerkstelling). Daarnaast ook de uitbreiding om de prestaties te leveren tussen 7:00 en 20:00.

○        Bijlage 19: toegevoegd naar aanleiding van het gebruik van AI-toepassingen binnen de professionele context.

De aanpassingen werden voorgelegd aan het College van Burgemeester en Schepenen op 12 mei 2026. Er werd beslist dit voor te leggen aan de vakorganisaties (29 mei 2026) en daaropvolgend aan de gemeenteraad.

Alle voorgestelde aanpassingen aan het arbeidsreglement zijn terug te vinden in bijlage.

De wijzigingen aan het arbeidsreglement zijn in het geel aangeduid. Ook een geconsolideerde versie werd toegevoegd, evenals de protocollen ondertekend door de vakorganisaties.

●        Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Rudy Demol, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Marc Beling), 3 onthoudingen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de aanpassingen aan het arbeidsreglement goed te keuren.

Artikel 2:

Deze aangepaste versie van het arbeidsreglement is van toepassing vanaf 1 juli 2026.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aanpassing van en bijlagen aan het arbeidsreglement van de scholengemeenschap Beersel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●        Juridische gronden

Het decreet van 27 maart 1991 betreffende de rechtspositieregeling van sommige personeelsleden van het gesubsidieerd onderwijs en de gesubsidieerde centra voor leerlingenbegeleiding en latere wijzigingen;

Het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 en latere wijzigingen;

De wet van 8 april 1965 tot instelling van de arbeidsreglementen;

Het K.B. van 28 september 1984 houdende uitvoering van de wet van 19 december 1974 tot regeling van de betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar personeel;

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 40 en 41, en eventuele latere wijzigingen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Door middel van een bepaling in het arbeidsreglement wenst de gemeente het beginsel van neutraliteit te verankeren binnen de gemeentelijke basisscholen. Meer specifiek wordt een verbod ingeschreven op het dragen van levensbeschouwelijke of politieke tekenen.

Artikel 9.2 EVRM bepaalt dat de vrijheid van godsdienst of overtuiging te belijden aan geen andere beperkingen kan zijn onderworpen dan die welke bij de wet zijn voorzien, en die in een democratische samenleving nodig zijn voor de openbare orde, gezondheid of zedelijkheid of de bescherming van de rechten en vrijheden van anderen.

Het arbeidsreglement van de gemeentescholen voldoet alvast aan de vereiste dat de beperking bij wet moet worden voorzien.

Het onderwijs van een lokaal bestuur is bovendien een openbare dienst en dient bijgevolg te beantwoorden aan de principes van neutraliteit. Beersel wil neutraal onderwijs aanbieden binnen de gemeentelijke scholen, waarbij iedereen gelijkwaardig is. Dit houdt voor de gemeente Beersel eveneens in dat iedereen deze dienstverlening ook als neutraal ervaart.

In het verlengde daarvan kan ook van personeelsleden van de gemeentelijke basisscholen worden verwacht dat zij binnen hun functie ook zelf neutraliteit uitstralen en zich in de uitoefening van hun functie houden aan het beginsel van neutraliteit. Dit wordt als essentieel ervaren, te meer gezien de voorbeeldfunctie van scholen en personeelsleden in de gemeentelijke scholen.

Naast het waarborgen van de neutraliteit en het beschermen van onpartijdigheid wenst Beersel specifiek in de scholen ook een neutrale leeromgeving te bevorderen voor minderjarigen en zo ook druk of beïnvloeding te vermijden. Neutraliteit binnen het onderwijs strekt er ook toe de grondrechten van leerlingen en hun ouders te vrijwaren.

Het neutraliteitsbeleid van Beersel is daarnaast een algemeen beleid in die zin dat het niet enkel binnen de scholen wordt ingevoerd maar ook binnen de andere diensten van de gemeente en OCMW als openbare dienst.

De doelstelling om neutraliteit na te streven past binnen het criterium om de openbare orde of de bescherming van de rechten en vrijheden van anderen te garanderen (RvS, 14 oktober 2014, nr. 228.748).

Om de rechten en vrijheden van anderen en de openbare orde te vrijwaren acht Beersel het noodzakelijk dat de personeelsleden zich in de uitoefening van hun functie houden aan het beginsel van neutraliteit door geen uiterlijke tekenen te dragen van een bepaalde religieuze of politieke overtuiging. Zonder dit te specificeren zou een volkomen neutraliteitsbeleid niet kunnen worden gevoerd.

Het verbod op het dragen van zichtbare levensbeschouwelijke, religieuze of politieke tekens tijdens de uitoefening van de functie van de personeelsleden is geschikt om het doel van een volkomen levensbeschouwelijke, religieuze en politieke neutraliteit binnen de gemeentelijke basisscholen mee te bereiken. De bepaling binnen het arbeidsreglement veruitwendigt immers het neutraliteitsbeleid van de gemeente.

Er is ook oog voor de proportionaliteit. Beersel wenst een volkomen neutraliteitsbeleid te voeren maar wenst tegelijk niet verder te gaan dan strikt noodzakelijk om dat beleid te kunnen vormgeven en realiseren.

Daarom geldt het verbod niet voor de personeelsleden die belast zijn met het geven van levensbeschouwelijke vakken. Uiteraard geldt het ook enkel binnen de professionele, tijdens de uitoefening van de functie.

Tot slot dient de overheid in een democratische samenleving neutraal te zijn. Beersel acht de bepaling in het arbeidsreglement pertinent om die noodzaak binnen de democratische samenleving, en meer specifiek binnen het gemeentelijk onderwijs, te verzekeren.

Het verbod wordt algemeen en zonder onderscheid ingevoerd voor het personeel van de gemeentelijke scholen. Enkel de hogergenoemde uitzondering van personeelsleden belast met levensbeschouwelijke vakken werd omwille van proportionaliteitsoverwegingen ingeschreven. Beersel overweegt daarnaast dat een personeelslid belast met geven van een levensbeschouwelijk vak niet binnen een gelijkaardige categorie valt met de andere personeelsleden die geen levensbeschouwelijke vakken onderrichten. Gezien de inhoud van de lestaak inherent gekoppeld is met godsdienst of overtuiging gaat dit om een verschillende situatie. Verschillende situaties kunnen in beginsel ook niet gelijk behandeld worden. Dit verbod dient zonder directe of indirecte discriminatie worden ingevoerd. Omwille van hogergenoemde redenen acht Beersel het voorstel van in te voeren verbod correct en vrij van discriminatie.

Om meer in het algemeen te ondersteunen dat discriminatie niet kan worden aanvaard, wordt dit ook nog eens geëxpliciteerd binnen het arbeidsreglement.

Een deel van de gewijzigde artikelen in dit arbeidsreglement is gebaseerd op een besluit dat reeds werd goedgekeurd door de Vlaamse regering, maar dat nog gepubliceerd dient te worden in het Belgisch Staatsblad. Het gaat met name om het Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van verschillende besluiten van de Vlaamse Regering over het beleidsdomein onderwijs en vorming wat betreft de organisatie van het schooljaar in het basis- en in het secundair onderwijs en wat betreft de samenstelling van de klassenraad in het secundair onderwijs. De wijzigingen gerelateerd aan dat besluit kunnen dus maar in werking treden na de publicatie. Om het onderscheid te duiden werden deze wijzigingen in geel gearceerd.

Verder worden bijkomende bijlagen opgenomen inzake diverse personeelsgebonden regelingen en richtlijnen, met name: fietslease (bijlage 8), AI-policy (bijlage 9), sociale media (bijlage 10), terugbetaling beeldschermbril (bijlage 11), individuele beschermingsmiddelen en ergonomische hulpmiddelen (bijlage 12), gebruik van ICT-middelen (bijlage 13) en het gebruik van GSM en smartphone (bijlage 14).

Deze aanpassing is noodzakelijk om conformiteit en coherentie binnen het lokaal bestuur te waarborgen en de principes van neutraliteit en gelijke behandeling consequent toe te passen.

Het gewijzigd arbeidsreglement en de toegevoegde bijlagen werden op 20 mei 2026 bezorgd aan de vertegenwoordigers van de onderwijsvakbonden. De drie vertegenwoordigers lieten weten niet aanwezig te kunnen zijn op het overleg. Zij gaven geen feedback op de wijzigingen.

Het protocol van het afzonderlijk bijzonder onderhandelingscomité van 3 juni 2026 werd ter kennisname voorgelegd. Geen van de drie vertegenwoordigers heeft dit ondertekend teruggestuurd.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Rudy Demol, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Marc Beling), 3 onthoudingen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

Het gewijzigde arbeidsreglement wordt goedgekeurd door de gemeenteraad.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist om volgende bijlagen aan het arbeidsreglement goed te keuren:

Bijlage 8: Fietslease

Bijlage 9: AI policy

Bijlage 10: Sociale media

Bijlage 11: Procedure terugbetaling beeldschermbril

Bijlage 12: Individuele beschermingsmiddelen en ergonomische hulpmiddelen

Bijlage 13: Gebruik ICT-middelen

Bijlage 14: Reglement gebruik GSM en smartphone, al dan niet ter beschikking gesteld door het bestuur

Artikel 3:

Dit gewijzigd arbeidsreglement met inbegrip van de bijlagen treedt in werking vanaf 1 september 2026.

De bepalingen die werden ingevoerd op basis van het Besluit Vlaamse Regering tot wijziging van verschillende besluiten van de Vlaamse Regering over het beleidsdomein onderwijs en vorming wat betreft de organisatie van het schooljaar in het basis- en in het secundair onderwijs en wat betreft de samenstelling van de klassenraad in het secundair onderwijs treden ook op 1 september 2026 in werking op voorwaarde dat het besluit van de Vlaamse Regering in het Belgisch Staatsblad werd gepubliceerd.

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Schoolreglement van de gemeentelijke basisscholen van Beersel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997: de artikelen 27bis, §4, 37 en 37bis;

Artikel II.21 Bestuursdecreet;

Nieuwe of gewijzigde regelgeving:

Decreet over de lerenden en de organisatie in het onderwijs van 8 mei 2026: de nieuwe of gewijzigde artikelen 3 , 54 quater,55 ,62§1 13° van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997;

Het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 :artikelen 11 quater, 27bis,39,40 ,44 quater,44 quinquies, ;

B.W.: artikelen 6.1-6.3.

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Een schoolbestuur moet voor elk van zijn basisscholen een schoolreglement opstellen dat de betrekkingen tussen het schoolbestuur en de ouders en de leerlingen regelt;

Het schoolreglement als dusdanig bevat in principe enkel wat decretaal wordt opgelegd;

Andere, eerder specifieke afspraken worden door het college van burgemeester en schepenen, na overleg in de schoolraad, opgenomen in de schoolbrochure;

Het schoolreglement gewoon basisonderwijs en de schoolbrochure worden bij elke inschrijving van een leerling en nadien bij elke wijziging, ter beschikking gesteld (op papier of via een elektronische drager) aan de ouders, die ondertekenen voor akkoord;

Het huidige schoolreglement gewoon basisonderwijs dat goedgekeurd werd op 19 juni 2025 is aan actualisatie toe wegens nieuwe of gewijzigde regelgeving en de noodzaak om sommige artikelen te verduidelijken en/of te verfijnen;

Een wijziging van het schoolreglement kan ten vroegste uitwerking hebben in het daaropvolgende schooljaar, tenzij die wijziging het rechtstreekse gevolg is van nieuwe regelgeving;

Het model schoolreglement van de Onderwijsvereniging van de Steden en Gemeenten dient als basis voor het schoolreglement gewoon basisonderwijs;

De beslissing voldoet aan de voorwaarden vermeld in art. 21 van het decreet van 2 april 2004 betreffende participatie op school en de Vlaamse Onderwijsraad.

Het overleg in de schoolraad;

De aanpassingen komen tegemoet aan de nieuwe of gewijzigde regelgeving, onder voorbehoud van publicatie in het Belgisch Staatsblad, en de noodzaak om sommige artikelen te verduidelijken en/of te verfijnen.

Door middel van een bepaling in het schoolreglement wenst de gemeente het beginsel van neutraliteit te verankeren binnen de gemeentelijke basisscholen. Meer specifiek worden kentekens, symbolen of kledij die afbreuk doen aan levensbeschouwelijke neutraliteit, die voor anderen aanstootgevend of kwetsend kunnen zijn, of die uiting geven aan een politieke of religieuze overtuiging niet toegelaten.

Dit is vandaag reeds een afspraak dat ieder schooljaar wordt meegegeven via de schoolbrochure maar het is aangewezen dit te formaliseren binnen het schoolreglement.

Artikel 9.2 EVRM bepaalt dat de vrijheid van godsdienst of overtuiging te belijden aan geen andere beperkingen kan zijn onderworpen dan die welke bij de wet zijn voorzien, en die in een democratische samenleving nodig zijn voor de openbare orde, gezondheid of zedelijkheid of de bescherming van de rechten en vrijheden van anderen.

Het schoolreglement van de gemeentescholen voldoet alvast aan de vereiste dat de beperking bij wet moet worden voorzien.

Het onderwijs van gemeenten is een openbare dienst en moet per definitie beantwoorden aan de principes van neutraliteit. Beersel wil neutraal onderwijs aanbieden binnen de gemeentelijke scholen, waarbij iedereen gelijkwaardig is. Dit houdt ook in dat de leerlingen dit onderling als gelijkwaardig ervaren.

Er wordt voorgesteld om het verbod op levensbeschouwelijke tekenen te dragen op te nemen binnen het schoolreglement om gelijke onderwijskansen te vrijwaren voor alle leerlingen en te voorzien in de bescherming van onpartijdigheid.

Naast het waarborgen van de neutraliteit en het beschermen van onpartijdigheid wenst Beersel specifiek in de scholen ook een neutrale leeromgeving te bevorderen voor minderjarigen en zo ook druk of beïnvloeding te vermijden. Leerlingen kunnen door het dragen van levensbeschouwelijke tekenen kwetsbaarder zijn voor uitsluiting, druk of bekeringsdrang. Dit werd ook aangehaald in het arrest van 9 april 2024, nr. 50681/20 van het EHRM.

Neutraliteit binnen het onderwijs strekt er ook toe de grondrechten van leerlingen en bij uitbreiding hun ouders te vrijwaren.

De doelstelling om neutraliteit na te streven past binnen het criterium om de openbare orde of de bescherming van de rechten en vrijheden van anderen te garanderen (RvS, 14 oktober 2014, nr. 228.748).

Om de rechten en vrijheden van anderen en de openbare orde te vrijwaren acht Beersel het noodzakelijk dat het onderwijs wordt gevoerd in een sfeer van levensbeschouwelijke neutraliteit. Zonder dit te specificeren zou een volkomen neutraliteitsbeleid niet kunnen worden gevoerd.

Het niet toelaten van kentekens, symbolen of kledij die afbreuk doen aan levensbeschouwelijke neutraliteit, die voor anderen aanstootgevend of kwetsend kunnen zijn of die uiting geven aan een politieke of religieuze overtuiging is geschikt om het doel van een levensbeschouwelijke, religieuze en politieke neutraliteit binnen de gemeentelijke basisscholen mee te bereiken. De bepaling binnen het schoolreglement veruitwendigt immers het beginsel van levensbeschouwelijke neutraliteit.

Er is ook oog voor de proportionaliteit. Beersel wenst een neutraliteitsbeleid te voeren maar wenst tegelijk niet verder te gaan dan strikt noodzakelijk om de neutraliteit te bereiken. Daarom geldt het verbod niet voor de leerlingen tijdens de levensbeschouwelijke vakken. Uiteraard geldt het verbod ook enkel binnen de onderwijsactiviteiten.

Beersel acht de bepaling in het schoolreglement pertinent om die noodzaak binnen de democratische samenleving, en meer specifiek binnen het gemeentelijk onderwijs, te verzekeren.

Het verbod wordt algemeen en zonder onderscheid ingevoerd voor de leerlingen van de gemeentelijke scholen.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Rudy Demol, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Marc Beling), 3 onthoudingen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist dat het bestaande schoolreglement vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 19 juni 2025 wordt opgeheven.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist dat het hierbij gevoegde schoolreglement wordt goedgekeurd.

Artikel 3:

De meer specifieke regels en afspraken worden door het college van burgemeester en schepenen opgenomen in de schoolbrochure.

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aankoop percelen Hendrik Consciencestraat Beersel - dossier toelating

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 41, 11° van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Omzendbrief van de Vlaamse Regering KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het schrijven van OCMW Brussel van 12 februari 2026 waarin de gemeente Beersel de mogelijkheid wordt geboden om de percelen gelegen aan de Hendrik Consciencestraat te Beersel "ex-speelterreinen Stad Brussel" aan te kopen.

Het gaat om de percelen kadastraal gekend :

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 W - opp. 5ha 52a 09ca - grond

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 L - opp. 3a 96ca - paviljoen

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 R - opp. 5a 41ca - paviljoen

De drie percelen (met paviljoenen) hebben een totale oppervlakte > 5ha 61a 46 ca.

De verkoopprijs bedraagt € 550.000,00 (hetzij < 9,60 EUR/M²).

Op het terrein bevinden zich 2 paviljoenen die werden gebruikt voor de speelpleinwerking.

Het perceel is gedeeltelijk bebost en gedeeltelijk biologisch waardevol.

Rekening houdend met de ligging en de grootte van het perceel (totaal > 5ha 61a 46ca), biedt het de gemeente de mogelijkheid om inspraak / controle te houden in de omgeving.

Dit maakt het interessant om dit aan te kopen.

Het college nam in zitting van 18 februari 2026 kennis van het schrijven van OCMW Brussel en gaf de dienst patrimonium opdracht het dossier verder op te stellen, zodat het ter principiële goedkeuring kon worden voorgelegd aan de gemeenteraad van 26 februari 2026.

De gemeenteraad besliste in zitting van 26 februari 2026 principieel akkoord te gaan tot onderhandse aankoop van de percelen gelegen aan de Hendrik Consciencestraat te Beersel "ex-speelterreinen Stad Brussel" - verkoopprijs : € 550.000,00.

Het college besliste in zitting van 11 maart 2026 een commissaris van de dienst Vastgoedtransacties Vlaanderen aan te stellen voor opmaak en verlijden van de akte.

OCMW-raad Brussel besliste in zitting van 8 april 2026 de verbintenis te aanvaarden voor de afstand voor openbaar nut van de percelen gelegen te Beersel, 1e afdeling, sectie C, nrs 232w, 232r en 232l, met een totale oppervlakte van 5ha 73a 29ca, aan de prijs van € 550.000,00, inclusief wederbeleggingsvergoeding en wachtintresten, en cfr. voorwaarden vastgelegd in het schrijven van 12 februari 2026.

Het schattingsverslag van 1 juni 2026 opgemaakt door Landmeterskantoor Van Eester.

De ontwerpakte tot onderhandse aankoop wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De uitgaven zullen worden voorzien in het financieel meerjarenplan.

Bij de eerstvolgende herziening zal er een aanpassing van het meerjarenplan gebeuren.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Gunstig indien de nodige budgetten voorzien worden in de aanpassing meerjarenplan.

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft goedkeuring aan de voorliggende ontwerpakte en toelating tot aankoop van de percelen gelegen aan de Hendrik Consciencestraat 6-8 te Beersel "ex-speelterreinen Stad Brussel" van OCMW Brussel.

Het gaat om de percelen kadastraal gekend :

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 W - opp. 5ha 52a 09ca - grond

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 L - opp. 3a 96ca - paviljoen

- Beersel 1e Afdeling Sectie C nr 232 R - opp. 5a 41ca - paviljoen

De drie percelen hebben een totale oppervlakte > 5ha 61a 46 ca.

De verkoopprijs bedraagt € 550.000,00 + € 500 dossierkosten.

Op het terrein bevinden zich 2 paviljoenen die werden gebruikt voor speelpleinwerking.

Artikel 2:

De gemeenteraad geeft toelating om de akte "Aankoop percelen Hendrik Consciencestraat te Beersel" te verlijden via een commissaris van de dienst Vastgoedtransacties Vlaanderen van de Vlaamse Overheid en stelt de hierna vermelde personen - desgevallend hun vervangers - en met tussenkomst van de financieel directeur aan, om de gemeenteraad te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte, alsook krijgen zij uitdrukkelijk de machtiging om het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk te ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte.

 - Mevrouw Katrien Devillé, algemeen directeur

 - De Heer Jos Savenberg, voorzitter van de gemeenteraad

 - Mevrouw Viviane Aucremanne, financieel directeur

Artikel 3:

De uitgaven worden voorzien in het financieel meerjarenplan.

Bij de eerstvolgende herziening zal er een aanpassing van het meerjarenplan gebeuren.

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Opwaarderen van fietspaden in de Zennestraat te Lot - Goedkeuring principe, lastvoorwaarden, gunningswijze en bestek

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Er dient over te gaan tot de opdracht "Opwaarderen van fietspaden in de Zennestraat te Lot"

In het kader van de opdracht “Opwaarderen van fietspaden in de Zennestraat te Lot” werd een bestek met nr. 2026-3832 opgesteld door de dienst Ontwikkeling publieke ruimte Openbare Werken en Mobiliteit.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 183.602,34 excl. btw als volgt opgesplitst:

-deel 1: aanleg fietspad ten laste van het gemeentebestuur voor een bedrag van € 175.902,34 excl. btw;

-deel 2: riolering ten laste van TMVW/FARYS voor een bedrag van € 7.700,00 excl. btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.

• Financiering

De vereiste budgetten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan voor deel 1.

De financiering van deze werken gebeurt via Farys/Aquario voor deel 2.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de opdracht "Opwaarderen van fietspaden in de Zennestraat te Lot".

Artikel 2:

Het bestek met nr. 2026-3832 en de indicatieve raming voor de opdracht “Opwaarderen van fietspaden in de Zennestraat te Lot”, opgesteld door de dienst Ontwikkeling publieke ruimte Openbare Werken en Mobiliteit worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt € 183.602,34 excl. btw als volgt opgesplitst:

-deel 1: aanleg fietspad ten laste van het gemeentebestuur voor een bedrag van € 175.902,34 excl. btw;

-deel 2: riolering ten laste van TMVW/FARYS voor een bedrag van € 7.700,00 excl. btw.

Artikel 3:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 4:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 5:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 6:

De financiering van deze werken gebeurt via Farys/Aquario - deel 2: riolering voor een bedrag van € 7.700,00 excl. btw.

Asfalteringen in verschillende straten 2026 - Goedkeuring principe, lastvoorwaarden, gunningswijze en bestek

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

• Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Er dient over te gaan tot de opdracht "Asfalteringen in verschillende straten 2026".

In het kader van de opdracht “Asfalteringen in verschillende straten 2026” werd een bestek met nr. 2026-3854 opgesteld door de Dienst Ontwikkeling publieke ruimte Openbare Werken en Mobiliteit.

Plaats van uitvoering: 

- Sanatoriumstraat (tussen rondpunt Genstberg tot Alsembergsteenweg)

- Guido Gezellestraat (vanaf treinstation Huizingen tot kruispunt Petrus Dewildestraat/Breedveld)

- Guido Gezellestraat (vanaf gemeentegrens met Halle tot treinstation Huizingen)

- Rondpunt Welkom

- Lotsesteenweg (tussen Brug R0 en rondpunt tonnenwasinstallatie)

- J. Wielemansstraat en Losseweg (deel tot Het Broek)

- H. Torleylaan (Vanaf brug R0 tot en met kruispunt met Menisberg/L. Devillersstraat)

- Heideveld te Lot

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 652.583,84 excl. btw als volgt opgesplitst:

-deel I, II en III ten laste van het gemeentebestuur voor een bedrag van € 561.816,76 excl. btw;

-deel IV ten laste van TMVW/FARYS voor een bedrag van € 90.767,08 excl. btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.

• Financiering

De vereiste budgetten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan voor deel I, II en III.

De financiering van deze werken gebeurt via Farys/Aquario voor deel IV.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de opdracht "Asfalteringen in verschillende straten 2026". 

Artikel 2:

Het bestek met nr. 2026-3854 en de indicatieve raming voor de opdracht “Asfalteringen in verschillende straten 2026”, opgesteld door de Dienst Ontwikkeling publieke ruimte Openbare Werken en Mobiliteit worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt  € 652.583,84 excl. btw als volgt opgesplitst:

-deel I, II en III ten laste van het gemeentebestuur voor een bedrag van € 561.816,76 excl. btw;

-deel IV ten laste van TMVW/FARYS voor een bedrag van € 90.767,08 excl. btw.

Artikel 3:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 4:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 5:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 6:

De financiering van deze werken gebeurt via Farys/Aquario - deel IV voor een bedrag van € 90.767,08 excl. btw.

Engagementsovereenkomst bedrijvenzonecluster Lot-Zuid - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het strategisch en financieel meerjarenplan 2026-2031, in het bijzonder actieplan AP000024 'Beersel zet in op kwalitatieve kernversterking voor verkoelende en infiltrerende groene ruimte, met actie AC000086 'We werken samen met verschillende partners om de open ruimte te vrijwaren en te versterken, met aandacht voor het behoud en de uitbouw van groenblauwe netwerken, bestaande natuur en biodiversiteit'.

De bedrijvenzonecluster Lot-Zuid is gesitueerd in de gemeenten Beersel, Sint-Pieters-Leeuw en Halle en omvat vijf deelzones: Breedveld, Heideveld, Zenneveld, Stroppen en Roggemanskaai. Deze deelzones sluiten op elkaar aan maar zijn doorsneden door belangrijke infrastructuren, zoals het kanaal en de spoorwegbundel. De Zenne stroomt parallel aan het kanaal doorheen de deelzone Heideveld. De Molenbeek, een zijrivier van de Zenne, doorkruist de deelzone Breedveld.

Om de verschillende knelpunten rond verkeersafwikkeling, overstromingsgevoeligheid, uitbouw fietssnelwegen en infrastructuur en inbedding groenblauwe structuur aan te pakken, is ontwerpend onderzoek nodig op schaal van de bedrijvencluster, verkeerstellingen en hydrologisch onderzoek. De resultaten monden uit in een toekomstvisie voor de bedrijvenzone. De opmaak van deze ontwerp engagementsovereenkomst geeft duidelijk de deelacties weer om tot uitvoering van de toekomstvisie te komen.

Het schepencollege heeft in zitting van 12 mei 2026 kennis genomen van de ontwerp engagementsovereenkomst bedrijvencluster Lot-Zuid.

De engagementsovereenkomst werd toegelicht aan de gemeenteraadscommissie Openbare Ruimte en Mobiliteit op donderdag 21 mei 2026.

De engagementsovereenkomst wordt als bijlage toegevoegd.

De engagementsovereenkomst bedrijvencluster Lot-Zuid wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de engagementsovereenkomst bedrijvencluster Lot-Zuid goed te keuren. 

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Maandal: overdracht wegenis naar het openbaar domein - dossier toelating

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 41, 11° van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Omzendbrief van de Vlaamse Regering KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Maandal : Verkaveling Maandal ("Kerkweg van Tenbroek") te Alsemberg/Dworp.

In zitting van 1 december 1994 keurde de gemeenteraad de "zaak van de wegen" goed waarin bepaald werd dat de in de verkavelingsaanvraag van 8 september 1994 aangegeven openbare wegenis met inbegrip van de aanleg van een verkeersplateau, aanhorigheden, openbare nutsvoorzieningen en groenzones, zomede van de gronden waarop deze worden opgericht, dienen na de aanleg, vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente, op een door het college van burgemeester en schepenen vast te stellen datum, afgestaan te worden aan de gemeente.

Alle (administratieve) kosten met betrekking tot overdracht zijn ten laste van de overdrager (verkavelaar).

Rekening houdend dat het project werd gerealiseerd alsook de "wegenis", kan er overgegaan worden tot overdracht van de "wegenis" naar het openbaar domein.

Het verkavelingsplan van 24 augustus 1994 opgemaakt door Studiebureau Clerckx bvba.

De vraag van 20 januari 2026 van de verkavelaar tot overdracht wegenis naar het openbaar domein.

Het college van burgemeester en schepenen stelde in zitting van 4 februari 2026 een commissaris aan van de dienst Vastgoedtransacties Vlaanderen voor opmaak en verlijden van akte.

De ontwerpakte tot kosteloze grondafstand m.b.t. dossier "Maandal : overdracht wegenis naar het openbaar domein" wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad geeft goedkeuring aan de voorliggende ontwerpakte en toelating tot kosteloze grondafstand m.b.t. dossier Maandal: overdracht wegenis naar het openbaar domein.

Alle (administratieve) kosten met betrekking tot de overdracht zijn ten laste van de overdrager (verkavelaar).

Artikel 2:

De gemeenteraad geeft toelating om de akte "Maandal : overdracht wegenis naar het openbaar domein" te verlijden via een commissaris van de dienst Vastgoedtransacties Vlaanderen van de Vlaamse Overheid en stelt de hierna vermelde personen - desgevallend hun vervangers - en met tussenkomst van de financieel directeur aan, om de gemeenteraad te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte, alsook krijgen zij uitdrukkelijk de machtiging om het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk te ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte.

 - Mevrouw Katrien Devillé, algemeen directeur

 - De Heer Jos Savenberg, voorzitter van de gemeenteraad

 - Mevrouw Viviane Aucremanne, financieel directeur

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-technisch ontwerp voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De gemeenteraad keurde in zitting van 26 oktober 2016 de samenwerkingsovereenkomst, tussen TMVW, Aquafin en de gemeente Beersel voor wat betreft de aanleg van een nieuw rioleringsstelsel in de Dikkemeerweg, de Wortelenberg en omgeving op het grondgebied van de gemeente Beersel, goed.

De gemeenteraad verleende in zitting van 19 juni 2025 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de indicatieve raming en de plaatsingsprocedure van de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp", met name de openbare procedure.

Het schepencollege heeft in zitting van 1 april 2026  beslist dat de opdracht “Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp” gegund wordt aan de economisch meest voordelige, regelmatige offerte, zijnde  Soga, Havinkbeekstraat 3 te 9130 Verrebroek tegen het nagerekende verbeterde offertebedrag van € 5.632.939,00 excl. btw als volgt opgesplitst:

- deel voor Farys: € 4.891.415,62 excl. btw;

- deel voor lokaal bestuur Beersel: € 451.429,37 excl. btw;

- deel voor Aquafin: € 290.094,01 excl. btw.

Er dient een overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidcoördinator-technisch ontwerp voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" afgesloten te worden.

De coördinator wordt aangesteld om op te treden als veiligheidscoördinator-technisch ontwerp en staat in voor de coördinatie van de veiligheid tijdens de studie- en ontwerpfasen van het project.

De overeenkomst wordt als bijlage toegevoegd.

De overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-technisch ontwerp voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-technisch ontwerp voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-uitvoering voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De gemeenteraad keurde in zitting van 26 oktober 2016 de samenwerkingsovereenkomst, tussen TMVW, Aquafin en de gemeente Beersel voor wat betreft de aanleg van een nieuw rioleringsstelsel in de Dikkemeerweg, de Wortelenberg en omgeving op het grondgebied van de gemeente Beersel, goed.

De gemeenteraad verleende in zitting van 19 juni 2025 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de indicatieve raming en de plaatsingsprocedure van de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp", met name de openbare procedure.

Het schepencollege heeft in zitting van 1 april 2026  beslist dat de opdracht “Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp” gegund wordt aan de economisch meest voordelige, regelmatige offerte, zijnde  Soga, Havinkbeekstraat 3 te 9130 Verrebroek tegen het nagerekende verbeterde offertebedrag van € 5.632.939,00 excl. btw als volgt opgesplitst:

- deel voor Farys: € 4.891.415,62 excl. btw;

- deel voor lokaal bestuur Beersel: € 451.429,37 excl. btw;

- deel voor Aquafin: € 290.094,01 excl. btw.

Er dient een overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidcoördinator-uitvoering voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" afgesloten te worden.

De coördinator wordt aangesteld om op te treden als veiligheidscoördinator-uitvoering en staat in voor de coördinatie van de veiligheid voor de realisatiefase van het project.

De overeenkomst wordt als bijlage toegevoegd.

De overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-uitvoering voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de overeenkomst voor de aanstelling van de veiligheidscoördinator-uitvoering voor de opdracht "Wegenis- en rioleringsprojecten 'Dikkemeerweg', 'Wortelenberg' en optimalisatie collector Dworp" goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Verleggen gedeelte van de buurtweg nr 52 in het kader van de wegenis- en rioleringswerken in de Dikkemeerweg te Dworp - notariële akte - toelating

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 41, 11° van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019 en latere wijzigingen.

Omzendbrief van de Vlaamse Regering KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

In zitting van 26 mei 2021 besliste de gemeenteraad het ontwerp rooilijnplan, voor de gedeeltelijke verlegging van de buurtweg nr 52 ter hoogte van het kruispunt Dikkemeerweg - Duvelsborreweg - Steenblokweg zoals ingeschreven in de Atlas van de buurtwegen te Dworp opgemaakt door landmeter-expert Alex Bulen van het studiebureau SWECO d.d. 8 oktober 2020 definitief vast te stellen.

Het besluit van de gemeenteraad tot gedeeltelijke verlegging van de buurtweg nr 52 te 1653 Dworp werd onmiddellijk na de definitieve vaststelling gepubliceerd op de gemeentelijke website, aangeplakt aan het gemeentehuis en ter plaatse, minstens aan het begin- en eindpunt van het te verleggen gedeelte van de buurtweg.

Het college van burgemeester en schepenen bracht iedereen die in het kader van het openbaar onderzoek een standpunt, opmerking of bezwaar heeft ingediend, met een beveiligde zending op de hoogte van het besluit van de gemeenteraad tot het gedeeltelijke verleggen van de buurtweg nr 52.

Het grafisch plan werd samen met het besluit van de gemeenteraad tot het gedeeltelijke verleggen van de buurtweg nr 52 onmiddellijk na de definitieve vaststelling met een beveiligde zending bezorgd aan het departement en aan de deputatie van de provincie waarin de gemeente ligt.

Gezien er geen administratief beroep werd aangetekend, heeft het college op 15 juli 2021 de definitieve vaststelling van het gemeentelijk rooilijnenplan in het Belgisch Staatsblad gepubliceerd en had uitwerking veertien dagen na bekendmaking.

De definitieve vastlegging van het gemeentelijke rooilijnplan wordt vervolgens in een notariële akte vastgelegd, wordt ter overschrijving aan het bevoegde hypotheekkantoor aangeboden en na de overschrijving is de akte tegenstelbaar aan derden.

In zitting van 11 december 2024 stelde het college van burgemeester en schepenen Notaris Philippe Vernimmen aan voor opmaak en verlijden akte.

Aan de gemeenteraad wordt principieel akkoord en toelating gevraagd tot desaffectatie van het perceeltje grond - lot nr 4 aangeduid op het rooilijnplan - opp. 40 M² en dit kosteloos wordt overgedragen aan betrokken eigenaar ter (administratieve) regularisatie van een sedert meer dan 30 jaar bestaande feitelijke toestand en dit in het kader van openbaar nut naar aanleiding van realisatie geplande riolerings- en wegeniswerken (op de juiste locatie).

De ontwerpakte wordt voor goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de voorliggende ontwerpakte goed te keuren met betrekking tot de in zitting van 26 mei 2021 goedgekeurde definitieve vaststelling van het ontwerp rooilijnplan, voor de gedeeltelijke verlegging van de buurtweg nr 52 ter hoogte van het kruispunt Dikkemeerweg - Duvelsborreweg - Steenblokweg zoals ingeschreven in de Atlas van de buurtwegen te Dworp opgemaakt door landmeter-expert Alex Bulen van het studiebureau SWECO d.d. 8 oktober 2020.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist principieel akkoord te gaan en geeft toelating tot desaffectatie van het perceeltje grond - lot nr 4 aangeduid op het rooilijnplan - opp. 40 M² en dit kosteloos wordt overgedragen aan betrokken eigenaar ter (administratieve) regularisatie van een sedert meer dan 30 jaar bestaande feitelijke toestand en dit in het kader van openbaar nut naar aanleiding van realisatie geplande riolerings- en wegeniswerken (op de juiste locatie).

Artikel 3:

De gemeenteraad geeft toelating om de akte  "Verleggen gedeelte van de buurtweg nr 52 in het kader van de wegenis- en rioleringswerken in de Dikkemeerweg te Dworp te verlijden via notaris Philippe Vernimmen - Zoniënwoudlaan 252 te Sint Genesius Rode en stelt de hierna vermelde personen - desgevallend hun vervangers - en met tussenkomst van de financieel directeur aan, om de gemeenteraad te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte, alsook krijgen zij uitdrukkelijk de machtiging om het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie

uitdrukkelijk te ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden,

bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte.

 - Mevrouw Katrien Devillé, algemeen directeur

 - De Heer Jos Savenberg, voorzitter van de gemeenteraad

 - Mevrouw Viviane Aucremanne, financieel directeur

Artikel 4:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 5:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Wegenis- en rioleringswerken in de Biezeweidewijk, het verleggen van de Biezeweidebeek, de aanleg van een wandelpad en ecologische oeverinrichting op het grondgebied van de gemeente Beersel  - Goedkeuring principe, lastvoorwaarden, gunningswijze en bestek

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

•                     Juridische gronden

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

•                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Er dient overgegaan tot de opdracht “Wegenis- en rioleringswerken in de Biezeweidewijk, het verleggen van de Biezeweidebeek, de aanleg van een wandelpad en ecologische oeverinrichting op het grondgebied van de gemeente Beersel”.

De ontwerpopdracht voor deze opdracht werd gegund aan Goegebeur-D'Hauwer, Halsesteenweg 22_1 te 9402 Meerbeke.

In het kader van de opdracht “Wegenis- en rioleringswerken in de Biezeweidewijk, het verleggen van de Biezeweidebeek, de aanleg van een wandelpad en ecologische oeverinrichting op het grondgebied van de gemeente Beersel ” werd een bestek met nr. DOM-021/20/000-Z opgesteld door de ontwerper, Goegebeur-D'Hauwer, Halsesteenweg 22_1 te 9402 Meerbeke.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 3.075.022,54 excl. btw als volgt opgesplitst:

- Deel Farys: 2.106.589,65 excl. btw

- Deel gemeente Beersel: 703.377,50 excl. btw

- Deel Aquafin: 78.448,39 excl. btw

- Deel verplaatsing waterloop: 186.607,00 excl. btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.

•                     Financiering

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 3.075.022,54 excl. btw als volgt opgesplitst:

- Deel Farys: 2.106.589,65 excl. btw

- Deel gemeente Beersel: 703.377,50 excl. btw

- Deel Aquafin: 78.448,39 excl. btw

- Deel verplaatsing waterloop: 186.607,00 excl. btw.

De vereiste budgetten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan voor de gemeente Beersel.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de opdracht “Wegenis- en rioleringswerken in de Biezeweidewijk, het verleggen van de Biezeweidebeek, de aanleg van een wandelpad en ecologische oeverinrichting op het grondgebied van de gemeente Beersel”.

Artikel 2:

Het bestek met nr. DOM-021/20/000-Z en de indicatieve raming voor de opdracht “Wegenis- en rioleringswerken in de Biezeweidewijk, het verleggen van de Biezeweidebeek, de aanleg van een wandelpad en ecologische oeverinrichting op het grondgebied van de gemeente Beersel”, opgesteld door de ontwerper, Goegebeur-D'Hauwer, Halsesteenweg 22_1 te 9402 Meerbeke worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De indicatieve raming bedraagt € 3.075.022,54 excl. btw als volgt opgesplitst:

- Deel Farys: 2.106.589,65 excl. btw

- Deel gemeente Beersel: 703.377,50 excl. btw

- Deel Aquafin: 78.448,39 excl. btw

- Deel verplaatsing waterloop: 186.607,00 excl. btw.

Artikel 3:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 4:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 5:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 6:

Een deel van de financiering van deze werken gebeurt via:

- deel Farys: 2.106.589,65 excl. btw

- deel Aquafin: 78.448,39 excl. btw

- deel verplaatsing waterloop: 186.607,00 excl. btw.

Zennepad Diepenbeemd te Beersel - definitieve vaststelling ontwerp rooilijnplan - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019 en latere wijzigingen.

Artikel 40 en 41 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Omzendbrief van de Vlaamse Regering KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Wandelpad "Zennebeemden" aan de Diepenbeemd te Beersel : aanleg voetweg

Toelichtingsnota :

Via het Strategisch Project voor de Zennevallei, een samenwerking van de provincie

Vlaams- Brabant, gemeenten Drogenbos, Beersel en Sint-Pieters-Leeuw, stad Halle en het

Regionaal Landschap Pajottenland & Zennevallei, worden gezamenlijk projecten op touw

gezet om natuur en water meer ruimte te geven en de woon- en werkomgeving her op te

waarderen, bijvoorbeeld via de groenblauwe inrichting van publieke ruimtes, bedrijven en

scholen, de aanleg van een Zennepad en Zenneterrassen, en het oplossen van

mobiliteitsvraagstukken.

De Zennevallei is doorsneden door heel wat infrastructuren: de spoorlijn, het kanaal

Brussel- Charleroi en de Ring R0/E19. Dit zorgt voor hinder (visueel, auditief, slechte

luchtkwaliteit) en bemoeilijkt de doorwaadbaarheid van de vallei. Een van de centrale acties

van het Strategisch Project voor de Zennevallei is het realiseren van het Zennepad, waarbij

de loop van de Zenne kan gevolgd worden vanaf Lembeek tot Drogenbos. Hiervoor

ontbraken tot voor kort nog enkele schakels, zoals het Catalabos. De aanleg van het

Zennepad in zone Catala is een van de acties binnen het project Water-Land-Schap: vallei

van de Zennebeemden.

In 2021 kocht het Agentschap voor Natuur en Bos het Catalabos, met een oppervlakte van

ruim 30 ha. Het tracé weergegeven in de toelichtingsnota is realiseerbaar is op korte

termijn. Het Zennepad takt aan op de Catalasite, volgt de loop van de Zenne even om

daarna af te buigen via een historische dreef. Via het weiland keert het pad terug naar de

Zenne, om via een voetgangersbrug de weg te kunnen vervolgen op het wandelpad

‘Zennebeemden’ aan de Diepenbeemd in Beersel.

Langs het Zennepad worden 2 belevingsplekken voorzien, rustplekjes uit natuurlijke

materialen waar het uitzicht op de Zenne kan bewonderd worden.

De voetgangersbrug dient nog aangelegd te worden om het Zennepad toegankelijk te

kunnen maken.

De opmaak van het technisch ontwerp van de brug en het rooilijnplan verlopen via

studiebureau D+A.

De middelen voor de realisatie van deze Zennebrug worden voorzien via het

intergemeentelijk samenwerkingsverband (IGS) ‘Zennevallei Hergist’ tussen Halle, Beersel

en Sint-Pieters-Leeuw; en via bijkomende middelen van de provincie Vlaams-Brabant.

In de (na)zomer van 2023 werd de eerste editie van een Triënnale (GIST-festival)

georganiseerd om de culturele, culinaire en recreatieve aspecten van de Zennevallei in de

verf te zetten. In de zomer van 2027 wordt de 2e editie van dit festival georganiseerd. Het

doel is om bij deze editie gebruik te kunnen maken van de Zennebrug en het Zennepad

doorheen het Catalabos. Om dit doel te halen dient de omgevingsvergunning aangevraagd

te worden in 2026. Deze omgevingsvergunningsaanvraag dient ook een rooilijnplan te

bevatten.

Voor het tracé gelegen op de percelen van Agentschap voor Natuur en Bos (Catalabos)

gelegen op het grondgebied Sint Pieters Leeuw dient geen rooilijnplan opgemaakt en

toegevoegd te worden aan de omgevingsvergunningsaanvraag.

Het college heeft in zitting van 11 februari 2026 beslist over te gaan tot de aanleg voetweg

"Zennepad Diepenbeemd te Beersel" cfr het ontwerp rooilijnplan van 11 december 2025

opgemaakt door Landmeter-Expert Jolanda Cardoen van het studiebureau D+A Consult

met toelichtingsnota en dit voor te leggen aan de gemeenteraad van 26 februari 2026 voor

goedkeuring "voorlopige vaststelling ontwerp rooilijnplan".

Alle (administratieve) kosten zijn ten laste van het intergemeentelijk samenwerkingsverband

(IGS) ‘Zennevallei Hergist’ tussen Halle, Beersel en Sint-Pieters-Leeuw; en via bijkomende

middelen van de provincie Vlaams-Brabant.

De beslissing van de gemeenteraad in zitting van 26 februari 2026 houdende de voorlopige vaststelling ontwerp rooilijnplan m.b.t. de aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel" zoals weergegeven op het ontwerp rooilijnplan van 11 december 2025 opgemaakt door Landmeter-Expert Jolanda Cardoen van het studiebureau D+A Consult met toelichtingsnota.

De beslissing van het college van burgemeester en schepenen in zitting van 11 maart 2026 houdende het organiseren van het openbaar onderzoek tot aanleg voetweg Zennepad "Diepenbeemd te Beersel" zoals bepaald in het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019.

Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van dinsdag 24 maart 2026 tot en met woensdag 22 april 2026 zoals bepaald in het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019.

De beslissing van het college van burgemeester en schepenen in zitting van 6 mei 2026 houdende het het proces-verbaal van sluiting van het openbaar onderzoek, waaruit blijkt dat tijdens de periode van het openbaar onderzoek 2 opmerkingen / bezwaarschriften werden ingediend.

Opmerking / bezwaarschrift 1 : de heer Luc Vanluchene en zijn zoon Geert Vanluchene van 3 april 2026

Samenvatting opmerking / bezwaarschrift van de heer Luc en Geert Vanluchene :

1) het voorgestelde tracé te herbekijken en het door ons voorgestelde alternatief langs de perceelsrand (Figuur 3) ernstig te onderzoeken en, waar mogelijk, op te nemen in het rooilijnplan;

2) in het kader van de verdere besluitvorming en overlegmoment ter plaatse te organiseren met de betrokken bewerkers/eigenaars, met het oog op een oplossing die de doelstelling van zachte mobiliteit verzoent met het behoud van landbouwkundig gebruik;

3) indien toch een verwerving noodzakelijk wordt geacht : een transparante onderbouwing te bezorgen van de voorgestelde prijs (schattingsverslag, parameters en vergelijkspunten) en een billijk voorstel te formuleren rekening houdend met de venale waarde en eventuele waardevermindering / gebruiksverlies bij gedeeltelijke inneming;

4) bij de uitwerking van het project maatregelen te voorzien die conflicten en hinder beperken (duidelijke afbakening, toegang/keermogelijkheden voor landbouwmachines, afspraken inzake schade en onderhoud).

Bespreking :

1) + 2) Een plaatsbezoek (Diepenbeemd te Beersel) werd georganiseerd op woensdag 13 mei 2026 om 13h00 met betrokken landbouwer.

Samenvatting :

De heer Luc Vanluchene kan zich niet vinden in de ligging ontwerp rooilijnplan Zennepad Diepenbeemd te Beersel, rekening houdend dat een stuk landbouwgrond verloren gaat t.o.v. kleine vergoeding.  Zijn voorstel : alternatieve ligging voetweg (rooilijn) langs rand van het perceel en de Zenne.  Vergoeding “bijkomstig”.

Aan het aangesteld studiebureau D+A werd verzocht om het voorgesteld tracé te herbekijken en na te gaan of het voorgestelde alternatief langs de perceelsrand zoals voorgesteld door de heer Luc en Geert Vanluchene te onderzoeken en waar mogelijk aan te passen.

Het studiebureau D+A bezorgde een toelichtingsnota waarin wordt uitééngezet dat het voorgestelde rooilijnplan het resultaat is van een zorgvuldige afweging van verschillende maatschappelijke belangen, binnen een technisch sterk begrensde context, en vertegenwoordigt de best mogelijke inplanting rekening houdend met alle ontwerpparameters.

Toelichtingsnota studiebureau D+A (in bijlage toegevoegd) :

1) randvoorwaarden nutsleidingen en inplanting brug :

De aanwezige nutsleidingen en ondergrondse infrastructuren binnen het projectgebied vormen bindende randvoorwaarden voor het ontwerp en beperken de mogelijkheden tot alternatieve inplanting.

De positionering van de brug wordt bepaald door :

●        een bestaande koker gelegen langs het domein van Calmeyn

●        een hoogspanningsleiding van Elia, aangelegd via een gestuurde boring

●        een dataleiding van Fluvius, eveneens gerealiseerd via een gestuurde boring

De hoogspanningsleiding en de datakabel kruisen de Zenne ondergronds en kunnen, gelet op hun technische uitvoering, exploitatievoorwaarden en veiligheidsvereisten, niet worden verplaatst.

2) landhoofden, veiligheidsafstanden en gekozen ligging :

Voor de realisatie van de landhoofden van de brug dienen de geldende veiligheids- en beschermingsafstanden ten opzichte van deze nutsleidingen strikt te worden gerespecteerd.  Op basis van deze randvoorwaarden zijn verschillende inplantingsvarianten onderzocht.

Uit deze afweging blijkt dat de meest haalbare en technisch verantwoorde oplossing erin bestaat om de brug te positioneren tussen de hoogspanningsleiding en de dataleiding, waarbij alle vereiste veiligheidsafstanden worden gerespecteerd. Alternatieve posities zouden ofwel conflicteren met deze leidingen, ofwel de uitvoering van de landhoofden technisch niet toelaten.

3) Dwarsprofiel van de brug en noodzaak taluds :

Naast de horizontale inplanting is ook het dwarsprofiel van de brug bepalend voor het ruimtebeslag. Om het noodzakelijke hoogteverschil tussen maaiveld en brugdek te overbruggen, zijn taluds vereist aan de aan bruggen.

Deze taluds maken integraal deel uit van het ontwerp en zijn noodzakelijk om:

●        een comfortabele en toegankelijke helling te garanderen voor de voetweg;

●        te voldoen aan de ontwerprichtlijnen inzake maximale hellingspercentages en gebruikscomfort.

●        ligging taluds en overstromingsgevoeligheid.

Bij de positionering van de taluds is bewust gekozen om deze niet vlak langs de Zenne te leggen. Op die manier wordt vermeden dat bijkomende overstromingsruimte van de Zenne wordt ingenomen of dat de rivier hydraulisch verder wordt belast.

De gekozen ligging van de taluds houdt dus expliciet rekening met:

●        het vrijwaren van het winterbed en de overstromingscapaciteit van de Zenne;

●        het vermijden van negatieve effecten op waterveiligheid en rivierwerking.

Deze randvoorwaarde beperkt bijkomend de mogelijkheden om het tracé verder richting perceelsrand te verschuiven.

4) Versnippering van het perceel en afweging van belangen :

Het studiebureau is zich bewust van de door de indieners aangehaalde versnippering van het betrokken landbouwperceel en erkent dat dit een impact kan hebben op het landbouwkundig gebruik.

Bij de uitwerking van het ontwerp werd echter een ruimtelijke en maatschappelijke afweging gemaakt tussen verschillende belangen, waaronder:

●        de realisatie van een veilige en toegankelijke verbinding voor zachte weggebruikers;

●        het respecteren van niet-verplaatsbare nutsleidingen en hun veiligheidszones;

●        het vrijwaren van de overstromingsruimte van de Zenne;

●        het behoud van open ruimte en landbouwkundig gebruik in de mate van het technisch haalbare.

Gelet op deze samenloop van randvoorwaarden bleek het niet mogelijk om een alternatieve inplanting uit te werken die de versnippering volledig vermijdt zonder disproportionele negatieve effecten op één of meerdere van bovenstaande belangen. Varianten langs de perceelsrand zijn onderzocht, maar bleken technisch niet haalbaar in combinatie met de vereiste veiligheidsafstanden, het dwarsprofiel van de brug en de waterhuishoudkundige randvoorwaarden.

3) De definitieve vaststelling van het rooilijnplan staat los van de eventuele vergoeding die hieraan gekoppeld is.

De besprekingen en onderhandelingen met betrokken eigenaars / landbouwers worden behandeld in een afzonderlijk dossier dat voor goedkeuring zal worden voorgelegd aan de gemeenteraad.  De onderhandelingen met betrokkenen zijn lopend.

4) Bij de verdere uitwerking van het project zullen gepaste maatregelen worden voorzien die conflicten en hinder beperken en dit in overleg met betrokken landbouwer zodanig dat er een duidelijke afbakening is, toegang / keermogelijkheden voor landbouwmachines mogelijk zijn / blijven, afspraken worden gemaakt bij onderhoud en eventuele schade.

Besluit : het ontvangen bezwaarschrift / de ontvangen opmerkingen zijn ontvankelijk doch ongegrond.

Opmerking / bezwaarschrift 2 : Agentschap Natuur en Bos van. 10 april 2026

Samenvatting opmerking van Agentschap Natuur en Bos :

Het Zennepad is in VEN-gebied gelegen. In VEN-gebied is het verboden om onvermijdbare en onherstelbare schade toe te brengen aan de natuurwaarden in het VEN, conform artikel 26bis van het Natuurdecreet.  Dit verbod blijft ook van kracht bij de aanwezigheid van nieuwe rooilijnen; de locatie van rooilijnen doet geen afbreuk aan het verbod.  Hiermee dient rekening gehouden te worden in het ontwerp van het Zennepad en bij een eventuele vergunningsaanvraag.

Bespreking :

Op 23 oktober 2023 werd er met Agentschap Natuur en Bos vooraf contact opgenomen met betrekking inrichting Biezeweidebeek en Zennepad.  Het studiebureau D+A maakte een haalbaarheidsstudie waarin werd voorgesteld om een brug over de Zenne te plaatsen aan het einde van de Diepenbeemd.  Deze brug kadert in het ruimere plaatje van de realisatie van het Zennepad doorheen het Catalabos.

Agentschap Natuur en Bos antwoordde op 15 december 2023 en had twee opmerkingen op de haalbaarheidsstudie :

●        in VEN dient onvermijdbare en herstelbare schade voorkomen te worden en stellen voor om voetprint zo klein mogelijk te houden en enkel in te nemen wat noodzakelijk is

●        mogelijkheid te onderzoeken om doorlopende oevers voor faunapassage te voorzien

In het huidig voorliggende project werd hiermee rekening gehouden ("voetprint" zo klein mogelijk houden en faunapassage op doorlopende oevers).

De ontheffing op het verbod in VEN-gebied wordt gemotiveerd aangevraagd en verschillende maatregelen worden voorgesteld om de impact zo beperkt mogelijk te houden zoals :

●        werken in bos vangen aan na schoontijd (na 1 juli)

●        er wordt gewerkt met eenzelfde doorgang (met rijplaten afgedekt) en voertuigen met rupsbanden

●        uitvoering in droogste periode geeft minste bodemschade

●        voor doorgang dienen geen bomen verwijderd te worden, gemaaide dreef tot aan de Zenne kan hiervoor gebruikt worden

●        doorgang wordt achteraf beheerd als gemaaid wandelpad (als onderdeel van het grotere wandelnetwerk Zennepad) = sociaal maatschappelijk belang

●        doorgang kan in latere fases gebruikt worden voor beheer (omvorming populieren naar meer biodivers broekbos) = biodiversiteit op lange termijn

●        zelfde doorgang wordt gebruikt voor afbraak oude brughoofden = wegnemen oeververharding op vraag VMM

Besluit : het ontvangen bezwaarschrift / de ontvangen opmerkingen zijn ontvankelijk doch ongegrond, er werd rekening gehouden bij het voorliggende project van :

●        doorlopende oevers voor faunapassages werden voorzien

●        de voetprint wordt zo klein mogelijk gehouden : enkel noodzakelijke inname en verschillende maatregelen worden voorgesteld om impact zo beperkt mogelijk te behouden.

Er werd geen advies gegeven door de deputatie en het departement. Het decreet bepaalt dat, als er geen advies is verleend, er aan de adviesvereiste mag worden voorbijgegaan.

Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om het ontwerp rooilijnplan, m.b.t. de aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel" zoals weergegeven op het ontwerp rooilijnplan van 11 december 2025 opgemaakt door Landmeter-Expert Jolanda Cardoen van het studiebureau D+A Consult met toelichtingsnota, definitief vast te stellen.

Tegen het besluit van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling van het gemeentelijk rooilijnplan kan een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering, binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag nadat de beslissing werd betekend.

Bij het uitblijven van administratief beroep wordt het college van burgemeester en schepenen gelast om de beslissing van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling van het gemeentelijke rooilijnplan in het Belgisch Staatsblad te publiceren.

Het besluit heeft uitwerking veertien dagen na bekendmaking.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Patience N'Kamba, Joeri Zelck, Egon Deyaert, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne, Evelien De Coninck en Marc Beling), 3 nee-stemmen (Klaas Slootmans, Peter Deboeck en Rudy Demol).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het ontwerp rooilijnplan m.b.t. de aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel" zoals weergegeven op het ontwerp rooilijnplan van 11 december 2025 opgemaakt door Landmeter-Expert Jolanda Cardoen van het studiebureau D+A Consult met toelichtingsnota definitief vast te stellen.

Artikel 2:

Het besluit van de gemeenteraad m.b.t. aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel - definitieve vaststelling ontwerp rooilijnplan" wordt onmiddellijk na de definitieve vaststelling gepubliceerd op de gemeentelijke website, aangeplakt aan het gemeentehuis en ter plaatse, minstens aan het begin- en het eindpunt van voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel".

Het college van burgemeester en schepenen brengt iedereen die in het kader van het openbaar onderzoek een standpunt, opmerking of bezwaar heeft ingediend, met een beveiligde zending op de hoogte van het besluit van de gemeenteraad tot aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel".

Het grafisch plan wordt samen met het besluit van de gemeenteraad tot aanleg voetweg "Zennepad Diepenbeemd te Beersel" onmiddellijk met een beveiligde zending bezorgd aan het departement en aan de deputatie van de provincie waarin de gemeente ligt.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Artikel 4:

Bij het uitblijven van administratief beroep wordt het college van burgemeester en schepenen gelast om de gemeenteraadsbeslissing tot definitieve vaststelling van het gemeentelijk rooilijnplan in het Belgisch Staatsblad te publiceren.

Toetreding tot aankoopcentrale Cipal DV - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Aankoopcentrales bieden een welgekomen antwoord op de problemen van werkdruk en complexiteit die zich in het werkveld in toenemende mate aandienen.

Aankoopcentrale Cipal DV biedt raamcontracten aan die voor de gemeente interessant kunnen zijn om op in te tekenen.

Cipal is een dienstverlenende vereniging overeenkomstig het decreet lokaal bestuur. De dienstverlenende vereniging Cipal levert proces- en beleidsondersteunende diensten, ondersteunt innovatieve projecten, faciliteert samen-aankopen en gedeelde datacenter diensten, en adviseert lokale overheden in Vlaanderen inzake informatieveiligheid, de handhaving o.b.v. gemeentelijke administratieve sancties en strategisch (informatie-) management.

Deze dienstverlening wordt aangeboden onder de merknaam "C-smart".

Wanneer een aanbestedende overheid beroep doet op een aankoopcentrale is zij vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te starten.

Instellingen die onderhevig zijn aan de wetgeving op overheidsopdrachten worden steeds meer geconfronteerd met complexere technisch-administratieve vraagstukken en er worden meer en meer eisen gesteld op vlak van vakspecifieke kennis.

Samenwerking op het vlak van overheidsopdrachten en/of aanbieden van facilitaire diensten kan positieve schaaleffecten en synergieën genereren.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist toe te treden tot de aankoopcentrale Cipal DV, Cipalstraat 3 te 2440 Geel waarbij de dienstverlening wordt aangeboden onder de merknaam "C-smart".

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Gemeentelijke Holding - in vereffening. Algemene Vergadering op 24 juni 2026 - goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikels 40 en 41 van het Decreet Lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

●        Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De oproeping voor de Algemene Vergadering van aandeelhouders van de Gemeentelijke Holding NV – in vereffening die zal plaatsvinden op 24 juni 2026 en volgende agenda omvat:

1) Bespreking van de werkzaamheden van de vereffenaars over het boekjaar 2025

2) Bespreking van de jaarrekening over het boekjaar 2025

3) Bespreking van het jaarverslag van de vereffenaars over het boekjaar 2025 inclusief beschrijving van de vooruitgang van de vereffening en redenen waarom de vereffening nog niet kon worden afgesloten

4) Bespreking van het verslag van de commissaris over de jaarrekening over het boekjaar 2025

5) Vraagstelling

Tijdens de gemeenteraadszitting van 19 juni 2025 werd de heer Eddy Deknopper aangeduid als vertegenwoordiger en de heer Jo Vander Meylen als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Gemeentelijke Holding NV - in vereffening.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Patience N'Kamba, Joeri Zelck, Egon Deyaert, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne, Evelien De Coninck en Marc Beling), 3 onthoudingen (Klaas Slootmans, Peter Deboeck en Rudy Demol).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist Eddy Deknopper aan te duiden als vertegenwoordiger voor de algemene vergadering van Gemeentelijke Holding NV – in vereffening die zal plaatsvinden op 24 juni 2026.

Artikel 2:

De gemeenteraad beslist Jo Vander Meylen aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergadering van Gemeentelijke Holding NV – in vereffening die zal plaatsvinden op 24 juni 2026.

Artikel 3:

De gemeenteraad beslist goedkeuring te hechten aan de agenda van de Algemene Vergadering van aandeelhouders van de Gemeentelijke Holding NV – in vereffening die zal plaatsvinden op 24 juni 2026.

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Samenwerkingsovereenkomst aanstelling detailhandelscoach - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere aanpassingen.

De uitzondering op de wet van 17 juni 2016 op de overheidsopdrachten, waarbij de plaatsingsprocedure niet geldt bij een publiek-publieke samenwerking

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het financieel en strategisch Meerjarenplan 2026 - 2031, AC000038 We creëren een aantrekkelijk klimaat om te ondernemen in onze gemeente.

Beersel kent al geruime tijd een achteruitgang van de detailhandel. Dit heeft niet alleen een

negatieve impact op het economisch leven in de gemeente; ook op sociaal vlak manifesteert deze achteruitgang zich: mensen hebben immers minder lokale ontmoetingsplaatsen. Beersel onderneemt al enige acties maar wil graag beroep doen op externe expertise om een omslag te kunnen realiseren. Daarvoor wil het beroep doen op de mogelijkheid om via de provincie Vlaams-Brabant een detailhandelscoach aan te stellen.

De deputatie van de provincie Vlaams-Brabant keurde de kandidatuur van Beersel op 30 april 2026 goed; voor de opstart dient er een samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd te worden.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de samenwerkingsovereenkomst met de provincie Vlaams-Brabant voor de aanstelling van een detailhandelscoach goed te keuren.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Aanvraag PZ Zennevallei tot principïele toestemming tot het plaatsen en gebruiken van camera's op het grondgebied van de gemeente Beersel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Verordening van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens (AVG of GDPR);

Wet van 5 augustus 1992 op het politieambt en latere wijzigingen (onder meer zoals gewijzigd door de wet van 21 maart 2018, in het bijzonder de bepalingen m.b.t. het zichtbaar gebruik van camera’s en de technische gegevensbank)

■       Artikel 25/3 Wet op het politieambt voorziet dat de politiediensten in het kader van hun opdrachten camera’s die in voorkomend geval intelligent zijn, op zichtbare wijze kunnen gebruiken op het grondgebied van de politiezone.

■       Artikel 25/4 Wet op het politieambt bepaalt dat een politiedienst camera's kan gebruiken overeenkomstig artikel 25/3 na voorafgaande principiële toestemming van de gemeenteraad, wanneer het gaat om een politiezone. De korpschef vraagt toestemming aan de gemeenteraad.

Wet van 21 maart 2018 

■        tot wijziging van de wet op het politieambt om het gebruik van camera’s door de politiediensten te regelen

■        tot wijziging van de wet van 21 maart 2007 tot regeling van de plaatsing en het gebruik van bewakingscamera’s, 

■        tot wijziging van de wet van 30 november 1998 houdende regeling van de inlichtingen- en veiligheidsdiensten en 

■        tot wijziging van de wet van 2 oktober 2017 tot regeling van de private en bijzondere veiligheid.

Wet van 30 juli 2018 betreffende de bescherming van natuurlijke personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens (Kaderwet)

Gemeenschappelijke richtlijn MFO-3 van de Ministers van Justitie en van Binnenlandse Zaken betreffende het informatiebeheer inzake gerechtelijke en bestuurlijke politie;

Gemeenschappelijke richtlijn van de Ministers van Justitie en van Binnenlandse Zaken met betrekking tot de bepaling van de nadere regels voor de toereikende, ter zake dienende en niet overmatige maatregelen met betrekking tot de koppeling of correlatie van de technische gegevensbanken ingevolge het gebruik van intelligente camera’s en systemen voor de automatische nummerplaatherkenning, bedoeld in artikel 44/2, §3 WPA, met de gegevensbanken bedoeld in artikel 44/2, §§ 1 en 2 WPA, of met andere gegevensbanken waartoe de politiediensten toegang hebben door of krachtens de wet of internationale verdragen die België binden.

Artikel 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 over de bevoegdheden van de gemeenteraad.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De Gemeente Beersel en Politiezone Zennevallei wensen het toezicht via camerabewaking op het openbaar domein uit te breiden. De eerste bewakingscamera's op het grondgebied van de gemeente Beersel werden geïnstalleerd in 2011.

Tot 2018 was de Gemeente Beersel, vertegenwoordigd door het college, juridisch de verantwoordelijke voor alle camera’s die geïnstalleerd en/of gebruikt werden voor bewaking en toezicht. Dit was zo geregeld in de wet van 21 maart 2007 tot regeling van de plaatsing en het gebruik van bewakingscamera’s (hierna: Camerawet).

Op 25 mei 2018 werd het politioneel cameragebruik uit het toepassingsgebied van de camerawet gehaald om dit gebruik in de wet op het politieambt (hierna: WPA) te regelen.

Conform artikel 25/4 (§1) van de Wet op het Politieambt kan een politiedienst camera’s plaatsen en gebruiken overeenkomstig artikel 25/3, of op zichtbare wijze gebruik maken van camera’s geplaatst door derden zoals bedoeld in artikel 25/1, §2, op het grondgebied dat onder zijn bevoegdheid valt, na voorafgaande principiële toestemming van de respectievelijke gemeenteraden, als het gaat om een politiezone.

De politiezone Zennevallei maakt gebruik van een combinatie van vaste, mobiele en tijdelijk vaste camera’s. Voor deze laatste categorie wordt op sommige plaatsen waar zich vaak fenomenen voordoen, maar waar niet op permanente basis cameratoezicht nodig is, de nodige vaste infrastructuur voorzien (bevestigingsmogelijkheden, stroomvoorziening, dataverbinding, …) om het gemakkelijker te maken om op deze locaties een camera te plaatsen die flexibel en doelgericht ingezet kan worden. Dit in functie van een rationele inzet van de bewakingscamera als toezichtsmiddel en de operationele noden.

De korpschef vraagt met dit besluit toestemming aan de gemeenteraad voor de plaatsing en het zichtbaar (politioneel) gebruik van nieuwe vaste camera's in uitvoering van de WPA op het grondgebied van de gemeente Beersel.

De korpschef vraagt tevens toestemming voor de plaatsing van vaste intelligente camera’s van het type ANPR (automatic number plate recognition of automatische nummerplaatherkenning) en het zichtbaar politioneel gebruik in uitvoering van de WPA op het grondgebied van de Gemeente Beersel.

De politie is gebonden aan een strikt regelgevend kader bij de verwerking van informatie en persoonsgegevens door middel van camera’s. Daarom is het van belang om blijvend te waken over het evenwicht tussen de behoeften van de politiediensten en het recht op privacy van de betrokken. 

Periodiek zal een gegevensbeschermingseffectbeoordeling (DPIA) van het camerasysteem worden opgemaakt, zodat er rekening wordt gehouden met de bescherming van de privacy en de persoonlijke levenssfeer. Om de burgers en bezoekers van de Gemeente Beersel te informeren zullen er pictogrammen in de buurt worden aangebracht  en zal men via (sociale) media het gebruik van de bewakingscamera’s communiceren.  

Een camera wordt voornamelijk gebruikt als een ondersteunings-en hulpmiddel en kan het algemeen politietoezicht niet vervangen. 

Het gebruik van camera’s zorgt voor: 

●        een efficiënter, sneller en kwaliteitsvoller politietoezicht, bv. het kunnen reageren  op ANPR hits;

●        een betere en correcte aansturing van ploegen op en naar het terrein;

●        een verhoogde pakkans van daders;

●        een verbetering van de politionele heterdaadkracht; 

●        een objectieve waarneming, zodat er een permanente beeldvorming van overlastsites ontstaat;

●        een vergrote veiligheidsbeleving; 

Door de installatie van nieuwe locaties wordt een zo groot mogelijke dekking via camerabewaking gegarandeerd en zal het cameragebied uitbreiden. Hierdoor worden blinde vlekken ingevuld en zal het nieuwe gebied via één of meerdere locaties aansluiting vinden bij het zicht vanuit het bestaande cameragebied.

Tot slot is de preventieve waarde van het instrument hoog. Er mag dan ook een ontradend effect verwacht worden van de plaatsing van deze camera’s. Zonder de inzet ervan, kunnen de beoogde resultaten helaas niet op dezelfde wijze of in dezelfde mate worden verwezenlijkt.

De korpschef vraagt hierom dat de gemeenteraad toestemming verleent voor de plaatsing en het gebruik van camera's, die in voorkomend geval intelligent zijn op de betrokken niet-besloten plaatsen.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Rudy Demol, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Marc Beling), 3 nee-stemmen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

De gemeenteraad verleent toestemming aan de korpschef voor de plaatsing van vaste camera's en het gebruik ervan door de politiezone Zennevallei in het kader van hun opdrachten op zichtbare wijze op de volgende niet-besloten plaatsen:

●        Alsembergsesteenweg t.h.v. huisnummer 612 (Malleboot);

●        Stationsstraat t.h.v. huisnummer 19 (Station Lot);

●        Dworpsestraat t.h.v. Zenneterras;

●        Hoogstraat t.h.v. huisnummer 1 (Kruispunt Steenweg op Ukkel – Herman Teirlinckplein – Hoogstraat)

●        Winderickxplein

●        Parking Winderickxplein

●        Gemeenveldstraat t.h.v. boekenautomaat

●        Gemeenveldstraat t.h.v. ingang bibliotheek

●        Gemeenveldstraat 34 t.h.v. parking CC de Meent

●        Gemeenveldstraat 34 t.h.v. ingang CC de Meent

●        Gemeenveldstraat 34 t.h.v. terras Cult Café

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. parking DOC

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. slagboom / ingang

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. speeltuin

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. terras DOC

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. fietsenstalling DOC

●        Gemeenveldstraat 1 t.h.v. inkom DOC

●        Gemeenveldstraat 10 t.h.v. ingang kinderopvang

●        Gemeenveldstraat 10 t.h.v. ingang Basisschool ‘De Springveer’

Artikel 2:

De gemeenteraad verleent toestemming aan de korpschef voor de plaatsing van vaste intelligente camera's (type ANPR) en het gebruik ervan op zichtbare wijze door de politiezone Zennevallei in het kader van hun opdrachten op de volgende niet-besloten plaatsen:

●        Beerselsestraat

●        Lotsestraat

●        Alsembergsesteenweg (3 locaties)

●        Steenweg naar Alsemberg

Artikel 3:

De gemeenteraad verleent toestemming aan de korpschef voor het gebruik van de vaste intelligente camera’s (TJC) en het gebruik ervan op zichtbare wijze door de politiezone Zennevallei in het kader van hun opdrachten op de volgende niet-besloten plaatsen:

●        Ingendaellaan

●        Jozef Springaelstraat

●        Dworpsestraat

●        Zittert

●        Zennestraat

●        Beerselsestraat

●        Stationsstraat (incl. tonnagebeperking)

●        Guido Gezellestraat

●        Alsembergsesteenweg

●        Jozef Huysmanslaan

●        Groenlaan

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Erfgoed - schenking schilderij - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere

aanpassingen;

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

De eigenaar van een schilderij van Karel Ophalvens wil dit schenken aan Lokaal Bestuur Beersel. Karel Ophalvens (1910-1982) was een Beerselse amateurschilder. Deze autodidact schilderde vooral Beerselse landschappen en stelde o.a. tentoon met de jaarmarkt en bij de cultuurraad.

Het is een meerwaarde dit schilderij te aanvaarden vermits het hier gaat om een Beersels

kunstenaar en omdat de verdwenen kasteelhoeve staat afgebeeld op het schilderij. Het

schilderij wordt opgehangen in een publiek toegankelijke ruimte in het gemeentehuis.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist goedkeuring te geven voor de schenking van het schilderij van Karel Ophalvens en gaat akkoord met de overeenkomst van schenking via handgift

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Omgevingsvergunning OMV_2025084100 - zaak van de wegen - Wolfabriekstraat - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●        Juridische gronden:

Het decreet Lokaal Bestuur, met in het bijzonder de artikels 40 en 41;

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 31;

Het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, met in het bijzonder art. 47;

Het gemeentewegendecreet;

●        Aanleiding, doel en feitelijke motivering:

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door Evillas NV met als correspondentieadres Petrus Huysegomsstraat 6 te 1600 Sint-Pieters-Leeuw ontvangen.

De aanvraag werd ontvangen op 28/11/2025 met omgevingsnummer OMV_2025084100.

De aanvraag werd volledig en ontvankelijk verklaard op 11/03/2026

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres 1651 Lot - Wolfabriekstraat - kadastraal gekend afdeling 5 sectie C nrs. 366T2 en 370C4.

Het betreft een aanvraag tot het realiseren van twee meergezinswoningen met ondergrondse kelder met bijhorende regularisatie aanleg infrastructuur, ontbossing en de exploitatie van warmtepompen.

De aanvraag omvat:

●        stedenbouwkundige handelingen

●        de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Aan de gemeenteraad wordt de ‘zaak van de wegenis’ voorgelegd.

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

1.1. planologische voorschriften en/of verkavelingsvoorschriften

Ligging volgens ruimtelijk uitvoeringsplan:

Afbakening VSGB en aansluitende open ruimtegebieden dd. 16/12/2011

Een zone van 10m gemeten vanaf de oever van de Zenne is gelegen in het gebiedsdeel waarop het GRUP ‘VSGB’, goedgekeurd dd. 16/12/2011 van toepassing is.

Artikel A0.1.1 waterwegen en onbevaarbare waterlopen van 1ste categorie is van toepassing.

Ligging volgens bijzonder plan van aanleg:

Wolfabriek dd. 06/04/2011

Artikel 2 ‘Openbare wegenis’ stelt: ‘Deze zone is bestemd voor de inrichting van publieke ruimte, verkeers- en vervoersinfrastructuur’. De stroken in dit plan aangeduid voor openbare wegenis zullen, in zoverre zij nog niet tot de openbare wegenis behoren, hierbij ingelijfd worden door afstand, onteigening of verwerving. De bestemmingsgrens van de openbare wegens legt tevens de rooilijn vast.

Ligging volgens verkaveling: //

Ligging gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, goedgekeurd bij KB van 07/03/1977: woonuitbreidingsgebied en natuurgebied

Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen stelt:

De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel die overheid geen besluit tot vastlegging van de uitgaven voor de voorzieningen heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor.

Artikel 13 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen stelt: 'de natuurgebieden omvatten de bossen, wouden, venen, heiden, moerassen, duinen, rotsen, aanslibbingen, stranden en andere dergelijke gebieden. In deze gebieden mogen jagers- en vissershutten worden gebouwd voor zover deze niet kunnen gebruikt worden als woonverblijf, al ware het maar tijdelijk'.

1.2. Relevante stedenbouwkundige omzendbrieven en richtlijnen

- De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen.

- De omzendbrief van 19 juni 1991 bevattende toelichting bij de toepassing van de bijzondere voorschriften gevoegd bij het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse. Artikel 8 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften.

- De omzendbrief RO 2017/01 betreffende een gedifferentieerd ruimtelijk transformatiebeleid in de bebouwde en onbebouwde gebieden.

- De omzendbrief RWO/2017/01 betreffende de bossen in niet-groene bestemmingen: richtlijnen voor het opmaken van ruimtelijke plannen en het beoordelen van omgevingsvergunningen.

- De omzendbrief OMG/2022/1 betreffende de richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden.

●  Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

●  Decreet van 08 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen.

1.3. Relevante regelgeving en/of direct werkende normen vanuit andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening

De aanvraag is gelegen in mogelijk en effectief overstromingsgevoelig gebied (2017).

Relevante sectorale regelgeving:

●  Het decreet betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (en eventuele latere wijzigingen).

●  Het besluit van de Vlaamse Regering van 20/07/2006 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de [adviesinstanties (verv. BVR 12 december 2014, art. 1, I: 22 januari 2015)] en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid (en eventuele latere wijzigingen).

2. Beschrijving van de ‘zaak van de wegen

De gemeenteraad is bevoegd voor alles wat de weg, zijn aanhorigheden en zijn uitrusting betreft (RvVB 27 november 2018 nr. RvVB/A/0638/A). Onder ‘de zaak van de wegen’ wordt verstaan het bepalen van het tracé en de uitrusting van de aan te leggen of te wijzigen wegen: rooilijnen, rijbanen, voetpaden, aanplanting, openbare nutsvoorzieningen, afwatering, weerslag op de mobiliteit,… De beslissing van de gemeenteraad is maar vereist voor zover de vergunningsaanvraag met de aanleg of de wijziging van openbare wegenis gepaard gaat.

Doorslaggevend hierbij is de openbare bestemming die de wegenis krijgt, niet het eigendomsstatuut (zie toelichtingsnota beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen – Ruimte Vlaanderen en RvS 27 april 2010 nr. 203.317 en RvS 9 september 2009 nr. 186.140).

De gemeenteraad is bevoegd voor openbare wegen, met name wegen die openbaar gebruikt worden, of “wegen die voor het publiek verkeer openstaan”, wat niet wil zeggen dat deze wegen daarom ingericht worden voor het voertuigenverkeer in het algemeen (RvvB 11 december 2018, nr. RvvB/1819/0.98).

Daden van beschikking zijn een bevoegdheid van de gemeenteraad.

Daden van beheer valt onder de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.

De volgende handelingen hebben betrekking op de wegenis en vallen onder de bevoegdheid van de gemeenteraad: De regularisatie van de aanleg van wegenis inclusief riolering en buffervoorzieningen.

3. Openbaar onderzoek

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 21 maart 2026 tot en met 19 april 2026.

Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er 2 bezwaarschriften / standpunten / opmerkingen ingediend.

De gemeenteraad neemt kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. De bezwaarschriften hebben betrekking op de wegenis voor wat betreft een onduidelijkheid tussen de verschillende plannen. Op de verschillende plannen verschilt de intekening van de erfdienstbaarheidsstrook.

Het bezwaar stelt dat de infiltratievoorziening van de wegenis in de zone langs de Zenne in strijd is met het bestemmingsvoorschrift.

Door de aanvrager werd een gewijzigde projectinhoudversie (versie 3) overgemaakt op 21 mei 2026. Deze wijzigingen komen tegemoet aan de opmerkingen uit het bezwaar en zo de onduidelijkheid over de plannen op te lossen.

De strijdigheid met het stedenbouwkundig voorschrift ‘openbare ruimte langs de Zenne’ wordt niet gevolg gezien het bekken deel maakt van de voorzieningen bij de openbare wegenis met openbaar nut en dus op zich ook een openbaar nut heeft. Het BPA voorziet in de verplichting om het hemelwater af te voeren naar de Zenne. Daarenboven is deze zone gelegen in de overdruk vastgelegd door het GEWRUP VSGB waardoor alle handelingen toegelaten zijn te vrijwaring van wateroverlast. Het bezwaar is niet gegrond.

De resultaten van het openbaar onderzoek geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis volgens projectinhoudversie 3.

4. Adviezen

Het agentschap voor Natuur en Bos heeft op 7 mei 2026 advies uitgebracht met referte 26-203822.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

Op basis van bovenstaande uiteenzetting verleent het Agentschap voor Natuur en Bos een gunstig advies mits naleving van de volgende voorwaarde(n):

Het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde(n) op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uit te maken van de omgevingsvergunning.

De voorwaarden opgenomen in de op 25-07-2024 verleende ontheffing van het verbod op ontbossen met referentienummer 24-206671 dienen gevolgd te worden. Dit zijn:

De omgevingsvergunningsaanvraag tot regularisatie van de ontbossing kan enkel aangevraagd en vergund worden: om de resterende constructies van de afgebroken industriële site op het perceel 23046C0366/00T002 te verwijderen en het natuurgebied te bebossen.

om de bouw van twee meergezinswoning in de projectzone Wolfabriek, deelzone 3, mogelijk te maken.

onder voorwaarde van het aanplanten van een bos in de ruimtelijke bestemming natuurgebied van minimaal 9.6 are.

De bebossing in het natuurgebied dient uitgevoerd te worden in het eerste plantseizoen na het verwijderen van de resterende constructies van de afgebroken industriële site en voor het optrekken van de twee meergezinswoningen.

De bebossing wordt uitgevoerd als volgt: De constructies en verharding in het natuurgebied verwijderd worden en de vrijgekomen ruimte wordt aangevuld met zuivere aarde.

Het ganse niet met bomen en struiken begroeide oppervlak van het natuurgebied dient aangeplant te worden met inheems bosgoed (planformaat 80/100) en in een plantverband van 1m x 1m;

De soortenkeuze van het bosgoed en de hoogstammige bomen dient inheems te zijn;

De in de ontheffing van het verbod op ontbossen opgelegde bebossing in het punten 1.c. dient conform de planen 26-203822 (gevoegd als bijlage bij het goedgekeurde compensatievoorstel) en “Vegetatiewijziging_I_N_1_beplantingsplan 04022026” en de legende “Vegetatiewijziging_L_N_1_legendebeplantingsplan 04022026” uitgevoerd te worden.

De vergunningverlenende overheid kan de vergunning slechts toekennen mits naleving van deze voorwaarden.

Onderstaande direct werkende normen zijn hierbij van toepassing:

Artikel 90bis Bosdecreet van 13.06.1990

Artikel 2 Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van nadere regels inzake compensatie van ontbossing en ontheffing van het verbod op ontbossing van 16.02.2001

Artikel 16 Decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu van 21.10.1997

Onderstaande doelstellingen of zorgplichten zijn hierbij van toepassing:

Artikel 14 §1 Decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu van 21.10.1997

Volgende voorwaarden moeten letterlijk in de vergunningsvoorwaarden van de omgevingsvergunning worden opgenomen:

De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 26-203822.

De te ontbossen oppervlakte bedraagt 2490 m².

De ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan 26-203822 toegevoegd als bijlage bij het goedgekeurde compensatievoorstel, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid.

Het nieuw aan te planten bos van 960 m², aangeduid op de planen 26-203822, toegevoegd als bijlage bij het goedgekeurde compensatievoorstel, en “Vegetatiewijziging_I_N_1_beplantingsplan 04022026”, dient ALS BOS behouden blijven zoals omschreven in art. 3 van het Bosdecreet. Bijkomende kappingen in deze zone kunnen maar uitgevoerd worden mits machtiging door het Agentschap voor Natuur en Bos. Het is evenmin toegelaten in deze zone constructies op te richten of ingrijpende wijzigingen van de bodem, de strooisel-, kruid- of boomlaag uit te voeren.

Om een controle op de bebossing mogelijk te maken, is het verplicht dat de vergunningverlenende instantie zo snel mogelijk een afschrift van haar beslissing bezorgt aan het Agentschap voor Natuur en Bos. De vergunningverlenende instantie dient ons ook op de hoogte te brengen van een eventuele (opschortende) beroepsprocedure tegen de genomen beslissing.

Alle van nature in het wild levende vogelsoorten en vleermuizen zijn beschermd in het Vlaamse Gewest op basis van het Soortenbesluit van 15 mei 2009. De bescherming heeft onder meer betrekking op de nesten van de vogels en de rustplaatsen van de vleermuizen (artikel 14 van het Soortenbesluit). Bij het uitvoeren van werken in de periode van 1 maart tot 1 juli moet men er zich – vóór men overgaat tot de uitvoering van de werken – van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten beschadigd, weggenomen of vernield worden. Bij het werken aan (oude) constructies of het kappen van bomen dient men na te gaan vóór de werken beginnen of er vleermuizen aanwezig zijn. Als nesten of rustplaatsen in het gedrang komen dient de aanvrager contact op te nemen met het Agentschap voor Natuur en Bos via het algemeen e-mailadres van AVES.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Farys heeft op 22 april 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De VMM heeft op 30 april 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

Het project wordt voorwaardelijk gunstig geadviseerd en is in overeenstemming te brengen met de doelstellingen en beginselen van de gecodificeerde decreten betreffende het integraal waterbeleid. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarden:

●  De infiltratievoorziening voor de meergezinswoningen moet een inhoud van 24.142,8 liter en infiltratieoppervlakte van 58,53 m² hebben;

●  De infiltratievoorziening voor de wegenis wordt in het verlengde van de Wolfabriekstraat geplaatst en niet langs de Zenne. Indien er toch buffersysteem met vertraagde doorvoer moet geplaatst worden door gebrekkige infiltratiecapaciteit, moet deze een volume hebben van 62.393 liter en een vertraagde doorvoer van 0,73 l/s om te voldoen aan de GSV Hemelwater;

●  De 5 m-erfdienstbaarheidszone langs de Zenne wordt uitgezet op het terrein voor de aanvang van de werken en is te meten vanaf de bovenrand van het talud van de waterloop. In deze zone zijn gebouwen, verhardingen en andere constructies of hindernissen (zoals ophogingen, opslag of beplanting) niet toegelaten;

●  Eventuele beschadigingen van de taluds van de waterloop ten gevolge van de werken dienen op natuurtechnische wijze hersteld te worden door en op kosten van de aanvrager. Kap- en snoeihout of bouwpuin dat gedurende de werken in de waterloop belandt, dient onmiddellijk verwijderd te worden;

●  De aanvrager verwittigt de buitendienst van de VMM minstens 10 dagen voor de aanvang van de werken;

- Ophogingen rondom de gebouwen moeten beperkt blijven tot noodzakelijke toegangen van de gebouwen. De omliggende tuin mag alleszins niet opgehoogd worden. Uitgegraven grond moet afgevoerd worden;

- De ondergrondse constructie moet overstromingsveilig zijn tot minstens 26,97 mTAW. Open toegangen zoals inritten en verluchtingsroosters moeten met deze drempelhoogte aangelegd worden;

- De hemelwaterput en de septische put moeten voorzien worden van een kneveldeksel om te vermijden dat overstromingswater kan binnendringen. Aansluitingen op de openbare riolering moeten voorzien worden van een terugslagklep.

Bijkomende aandachtspunten in het kader van de doelstellingen en beginselen van het decreet integraal waterbeleid:

●  In de 5 m-erfdienstbaarheidszone gelden de volgende bepalingen:

o Afrastering:

Bij afrastering bevindt het gedeelte van de afsluiting dat grenst aan de waterloop zich op een afstand van 0,75 m tot 1 m, landinwaarts gemeten vanaf het einde van het talud van de waterloop;

De afsluiting mag niet hoger zijn dan 1,5 m boven de begane grond;

De afsluiting moet gemakkelijk weg te nemen en terug te plaatsen zijn om het onderhoud van de waterlopen niet te belemmeren.

o Aanplantingen en bomen:

Aanplantingen en bomen moeten geplaatst worden op een afstand van minimaal 0,75 m en maximaal 1 m van de taludinsteek, landinwaarts gemeten van het einde van het talud van de waterloop;

Bomen moeten aangeplant worden met een tussenafstand van 12 m;

Struikgewas moet teruggesnoeid worden tot 1,5 m hoogte;

Voor een andere plantwijze dan hiervoor vermeld, moet steeds de schriftelijke toestemming van de waterbeheerder verkregen worden.

●  Bij het plannen van de werkzaamheden moet rekening gehouden worden met de locaties waar infiltratie voorzien wordt. Deze moeten vrijgehouden worden van zware belastingen om bodemverdichting te vermijden en om de infiltratiecapaciteit van het terrein maximaal te vrijwaren tijdens de werken.

Naar aanleiding van dit advies werd door de aangevraagd een gewijzigd dossier overgemaakt op 21 mei 2026. Er werd op 22 mei 2026 opnieuw advies gevraagd aan de VMM. Op 27 mei 2026 werd een nieuw advies uitgebracht. De eindconclusie van het advies luidt als volgt: voorwaardelijk gunstig.

Het project wordt voorwaardelijk gunstig geadviseerd en is in overeenstemming te brengen met de doelstellingen en beginselen van de gecodificeerde decreten betreffende het integraal waterbeleid. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarden:

●  De infiltratievoorziening voor de wegenis wordt uitgerust met een vertraagde doorvoer die standaard afgesloten is. Indien nodig kan deze voor onderhoud geopend worden;

●  De 5 m-erfdienstbaarheidszone langs de Zenne wordt uitgezet op het terrein voor de aanvang van de werken en is te meten vanaf de bovenrand van het talud van de waterloop. In deze zone zijn gebouwen, verhardingen en andere constructies of hindernissen (zoals ophogingen, opslag of beplanting) niet toegelaten;

●  Eventuele beschadigingen van de taluds van de waterloop ten gevolge van de werken worden natuurtechnisch hersteld door en op kosten van de aanvrager. Kap- en snoeihout of bouwpuin dat gedurende de werken in de waterloop belandt, dient onmiddellijk verwijderd te worden;

●  De aanvrager verwittigt de buitendienst van de VMM minstens 10 dagen voor de aanvang van de werken;

●  Ophogingen rondom de gebouwen blijven beperkt tot noodzakelijke toegangen van de gebouwen. De omliggende tuin mag alleszins niet opgehoogd worden. Uitgegraven grond moet afgevoerd worden;

●  De ondergrondse constructie moet overstromingsveilig zijn tot minstens 26,97 mTAW. Open toegangen zoals inritten en verluchtingsroosters moeten met deze drempelhoogte aangelegd worden;

●  De hemelwaterput en de septische put moeten voorzien worden van een kneveldeksel om te vermijden dat overstromingswater kan binnendringen;

●  Aansluitingen op de openbare riolering moeten voorzien worden van een terugslagklep.

Bijkomende aandachtspunten in het kader van de doelstellingen en beginselen van het decreet integraal waterbeleid:

●  In de 5 m-erfdienstbaarheidszone gelden de volgende bepalingen:

o Afrastering:

Bij afrastering bevindt het gedeelte van de afsluiting dat grenst aan de waterloop zich op een afstand van 0,75 m tot 1 m, landinwaarts gemeten vanaf het einde van het talud van de waterloop;

De afsluiting mag niet hoger zijn dan 1,5 m boven de begane grond;

De afsluiting moet gemakkelijk weg te nemen en terug te plaatsen zijn om het onderhoud van de waterlopen niet te belemmeren.

o Aanplantingen en bomen:

Aanplantingen en bomen moeten geplaatst worden op een afstand van minimaal 0,75 m en maximaal 1 m van de taludinsteek, landinwaarts gemeten van het einde van het talud van de waterloop;

Bomen moeten aangeplant worden met een tussenafstand van 12 m;

Struikgewas moet teruggesnoeid worden tot 1,5 m hoogte;

Voor een andere plantwijze dan hiervoor vermeld, moet steeds de schriftelijke toestemming van de waterbeheerder verkregen worden.

●  Bij het plannen van de werkzaamheden moet rekening gehouden worden met de locaties waar infiltratie voorzien wordt. Deze moeten vrijgehouden worden van zware belastingen om bodemverdichting te vermijden en om de infiltratiecapaciteit van het terrein maximaal te vrijwaren tijdens de werken.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Wyre heeft op 12 maart 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

Onze studiedienst stelde vast dat er een netuitbreiding nodig is om dit project aansluitbaar te maken. 

De kosten van deze uitbreiding zijn ten laste van de aanvrager. Het technisch ontwerp en de offerte kan de aanvrager verkrijgen bij:  

Wyre => Coax Build Support Blarenberglaan 2C 2800 Mechelen 015 89 81 10 cbs@wyre.be.

Gelieve deze aanvraag minstens 4 maanden voor oplevering van het gebouw in te dienen. 

Bij afbraak van gebouwen waarop kabels bevestigd zijn en voor het aanvragen van het verplaatsen van bestaande apparatuur, is het belangrijk om minstens 12 weken voor de start van de werken de aanvraag online in te dienen via https://www.wyre.be/nl/aanpassingswerken. ;

Indien van toepassing zal hiervoor een aparte offerte worden opgesteld. 

Deze vaststelling omvat niet de aftak- en aansluitkosten van de abonnee. Deze worden later met de gekozen provider verrekend.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Fluvius heeft op 13 maart 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

 Voor uw project zijn volgende voorwaarden van toepassing en noodzakelijk:

- Aanleg van nieuwe nutsleidingen voor elektriciteit

Als het gemeentebestuur alsnog aanpassingen zou vragen, zullen wij u een aangepaste versie van die voorwaarden bezorgen.

Bij een eventuele wijziging, zeker indien het gaat om een wijziging van de gevraagde vermogens, of herverkaveling, moet u een nieuwe aanvraag indienen. Op basis van de gewijzigde gegevens zullen wij een studie uitvoeren om te bepalen of een netuitbreiding en/of het plaatsen van een nieuwe distributiecabine vereist is om het project te kunnen aansluiten. De bouwheer dient in dat geval een grond of lokaal op het gelijkvloers ter beschikking te stellen voor deze distributiecabine.

De kost voor de netuitbreiding wordt samen met aansluitingskosten van de appartementen met de offerte voor aansluiting afgerekend. Gelieve tijdig uw aansluitingsaanvraag te doen zodat we voor deze netuitbreiding de nodige doorlooptijd hebben.

Bijkomende kosten die moeten worden gemaakt naar aanleiding van het verplaatsen van bestaande leidingen of installaties, kunnen afzonderlijk worden aangerekend na de vaststelling van de noodzaak tot verplaatsing.

De volledige reglementering kunt u raadplegen op www.fluvius.be. U dient deze na te leven.

Dit advies blijft geldig tot zes maand na datum en is onder voorbehoud van wijzigingen zoals hierboven vermeld.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

Proximus heeft op 22 april 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

●        Een finale netwerkanalyse zal gebeuren na ontvangst van het vergunde plan. 

●        Uitbreiding van de telecominfrastructuur van Proximus is ten laste van de aanvrager. 

●        Van zodra vergund en minimaal zes maanden voor wind- en waterdicht dient de aanvrager zijn project kenbaar te maken bij Proximus door het online formulier in te vullen via https://proximusforrealestate.be/bouwen-online-formulier/  of via de applicatie “MyBuildingProjects”. 

●        De Proximus infrastructuur dient proactief voorzien te worden in het project. De technische documentatie hiervoor wordt ter beschikking gesteld na ontvangst van het vergunde plan. 

●        Proximus wenst betrokken te worden bij alle coördinatievergaderingen via mailbox van de subarea 

●        Sloop en/of gevelwerken dienen ten laatste acht weken voor uitvoering gemeld te worden via www.proximus.be/afbraak 

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De brandweerzone Vlaams-Brabant West heeft op 24 maart 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

Voorwaardelijk gunstig

De behandeling van de omgevingsvergunningaanvraag kan, op basis van de voorgelegde plannen worden verder gezet.

Uiterlijk op het moment van de ingebruikname, moet voldaan zijn aan alle bepalingen opgenomen in dit brandpreventieverslag en in de van toepassing zijnde reglementering.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De Toegankelijk Vlaanderen heeft op 25 maart 2026 advies uitgebracht.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De dienst openbare werken heeft op 1 juni 2026 advies uitgebracht met referte OMV 2025084100.

De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres   – Wolfabriekstraat 26, 28 en 30 - kadastraal gekend als afdeling 5 sectie C nrs. 366T2, 366M2, 366K2, 366L2, 370C4, 370Y3 en 370S3.

Bijzondere voorwaarden:

Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft is overeenkomstig het zoneringsplan gelegen in Centraal gebied.

De aansluiting op de openbare riolering is verplicht.

In de zone van de geplande bouwwerken ligt een gemengd rioleringsstelsel waarop uitsluitend het afvalwater (DWA) dient worden aangesloten.

De afvalwaters (DWA) dienen gescheiden van het hemelwater (RWA) aangeboden te worden tot aan de rooilijn.

In de beschrijvende nota wordt beschreven dat de aansluiting zal gebeuren aan de Albert Denysstraat waar een gemengde riolering is. De plannen tonen aan dat de aansluiting zal gebeuren in de Wolfabriekstraat.

Het ingediende bouwproject betreft realiseren van twee meergezinswoningen met ondergrondse kelder met bijhorende regularisatie aanleg infrastructuur, ontbossing en de exploitatie van warmtepompen.

Regularisaties worden steeds getoetst aan de regelgeving die geldt op het moment van indiening van de regularisatieaanvraag.

Septische put

De gemeente legt in het kader van omgevingsvergunningen het gebruik van septische putten op bij alle woningen.

Alle toiletwaters dienen aangesloten te worden op een goedwerkende septische put, met een inhoud van 300 liter per IE (IE= inwoners equivalent) tot 10 IE en een minimale inhoud van 2.000 liter. Het ingediende ontwerp voorziet een septische put van 15.000 liter voor gebouw A en een septische put van 20.000 liter voor gebouw B.

Uitsluitend zwart afvalwater (van toiletten) dient aangesloten te worden op de septische put. De overloop wordt aangesloten op de DWA-afvoer.

Achter de septische put wordt het grijs afvalwater (van badkamer, lavabo, keuken, en wasmachine) aangesloten.

Aan de rooilijn dient een inspectie putje voor afvalwater (DWA) voorzien te worden.

Voor ingebruikname dient de private riolering gekeurd te worden door een erkende keurder of keuringsfirma.

Hemelwater:

Volgende verordeningen zijn van toepassing:

●        De gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater (GSV), goedgekeurd bij het besluit van de Vlaamse Regering dd. 10/02/2023

●        De provinciale stedenbouwkundige verordening (PSV) met betrekking tot de afvoer van hemelwater, goedgekeurd dd. 26/09/2023 (en eventuele latere wijzigingen).

Een aansluiting van het hemelwater (RWA) op de openbare riolering wordt niet toegestaan.

Het bergingsvolume is niet conform GSV 2023 voor een aangesloten dakoppervlakte van 968,6m² een inrit van 93m² en groendaken van 270m² (540/2) samen 1.331,6m² - 600m²(20x30) = 731,6m².

Minimale buffervolume = 731,6m² x 43l/m² = 31.458,8 liter. Het project voorziet 15.999 liter 

Het project voorziet een hemelwater opslag van 100.000 liter met overloop naar een buffervoorziening met een nuttig bergingsvolume van 15.999 liter in plaats van 31.458,8 liter wat ruim onvoldoende is.

Aangezien er maar een hemelwaterput van 100.000 liter wordt geplaatst kunnen er maar 20 wooneenheden van optimaal hergebruik voorzien worden.

Aangezien er maar 20 wooneenheden optimaal hergebruik hebben stellen we dat er ook maar een aftrek van 20x30m² mag gebeuren in plaats van de 32x30m² wat tot de ruim onvoldoende buffercapaciteit leidt.

   
Buffervolume: Door de lage infiltratiecapaciteit wordt er een afwijking gevraagd op de verordening. Er wordt er een mogelijkheid tot overstort aangevraagd. Om tegemoet te komen aan de hogere buffervoorwaarden zal de overstort 2 cm verhoogd worden tot 26,40 TAW (Dremelpeil) waardoor er een buffervolume van 15.999 liter zal zijn. Het bodempeil zal op 25,92 TAW liggen en het drempelpeil op 26,40 TAW. Met deze hoogtes kan akkoord worden gegaan.

Aan de hand van uitgevoerde peilbuismetingen kan worden aangegeven dat de gemiddelde hoogste grandwaterstand 17cm onder het bodempeil bevindt.

De buffervoorziening heeft een overloop naar het hemelwatersysteem achter gebouw B en heeft een overstort zonder vertraagde afvoer om het hemelwater maximaal te laten infiltreren in de buffervoorziening.

Deze buffervoorziening moet een minimale inhoud hebben van 31.458,8 liter

Het opgevangen hemelwater in de hemelwaterput dient maximaal gebruikt te worden voor toepassingen waar geen drinkwaterkwaliteit voor nodig is, waaronder toiletspoeling, poetswater, wasmachine en gebruik buiten.
Er worden aftappunten aan de nieuwe wc, wasmachine en de buitenkraan voorzien. De hemelwaterput wordt voorzien van een operationele pompinstallatie en aftappunten die het gebruik van het opgevangen hemelwater mogelijk maken.

Verharding

De parkeerplaatsen op de site en de brandweg worden uitgevoerd in een waterdoorlatende verharding. Het water infiltreert via brede voegen en of de waterdoorlatende fundering in eigen bodem.

De paden en de terrassen op het gelijkvloers zijn niet waterdoorlatend. Deze verhardingen vloeien af naar de groenzone en liggen in een helling <2%. De Inrit naar de kelder ligt in een helling >2%. Hier vloeit het water naar een lijngoot die verbonden is met de infiltratie/bufferzone waar het ook is opgenomen in de berekening.

Overstromingsgevoelig gebied

Het project bevindt zich in zowel pluviaal als fluviaal overstromingsgevoelig gebied. 

●        Ophogingen rond het gebouw moeten zich beperken tot het strikt noodzakelijke (toegangen tot de gebouwen). De uitgegraven grond voor dit project moet worden afgevoerd en mag niet gebruikt worden om de tuin op te hogen.

●        Open toegangen zoals de inrit en verluchtingsroosters moeten met een drempelhoogte van minstens 26,97 TAW worden aangelegd.

●        De septische- en de hemelwaterputten moeten worden voorzien van kneveldeksels om insijpelen te voorkomen bij overstroming. 

Regularisatie wegenis.
De wegenis bedraagt 512m² de dakoppervlakte van het woonproject 939m² samen 1.451m². Doordat de infiltratiecapaciteit zeer laag is wordt de infiltratiezone als een bufferzone aanschouwt.
De buffering gebeurt deels in buizen (10.800 liter) en deels in de buffergracht waarvan de effectieve buffervolume 56.450 liter bedraagt. Samen 67.250 liter.

Het project heeft een buffervolume nodig van minimaal 62.393 liter en heeft er 67.250 liter voorzien.
De bodem van de bufferzone ligt lager dan 50 cm onder het maaiveld maar peilbuismetingen tonen aan dat, dat geen probleem is.
Aan de hand van uitgevoerde infiltratieproeven kan akkoord worden gegaan met de locatie van de infiltratie/bufferzone.
Er wordt gemotiveerd om te mogen afwijken van de Provinciale verordening. Er kan akkoord worden gegaan met een overloop naar de Zenne.

●        Het project is gelegen naast een oppervlaktewater, zijnde Zenne, waardoor een overstort direct naar een oppervlaktewater mogelijk is. De Zenne wordt deels gevoed door het grondwater, zodat water dat via infiltratievoorzieningen naar het grondwater gaat, ook in de Zenne terecht komt.

De overstort zal gebeuren via een wervel met vlotter met een doorvoercapaciteit van 1l/s. De doorvoer van het ventiel moet normaal 0,7255l/s zijn maar met de gevraagde afwijking naar 1l/s kan akkoord worden gegaan gezien het grotere buffervolume. 

Zaak der wegen

Met het BESTEK NR. 4812 Riolerings-en Wegeniswerken Wolfabriekstraat Deel 2 kan akkoord worden gegaan.

Advies: Voorwaardelijk GUNSTIG: indien voldaan wordt aan het bovenvermelde.

In toepassing van de artikels 4.3.3 en 4.3.4 uit de VCRO kan de conclusie van het advies worden bijgetreden.

De ingediende adviezen geven geen aanleiding tot weigering van de voorliggende wegenis op basis van projectinhoudversie 3.

5. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Rooilijn

De bouwplaats is gelegen langsheen de Wolfabriekstraat, in de dorpskern van de deelgemeente Lot, op de voormalige site van de Cartonnex-fabriek. De dorpskern is gelegen aan een belangrijke infrastructuurbundel gevormd door de N6, het kanaal Brusse-Charleroi en de spoorlijn Brussel – Bergen. De site bevindt zich op wandelafstand van het station. Het gebied is gelegen langsheen de Zenne. De meander van de waterloop vormt de grens van het projectgebied.

De site wordt afgebakend door de A. Denystraat, de grens van het woonuitbreidingsgebied en de Zenne.

De bebouwing in de onmiddellijke omgeving van het projectgebied bestaat hoofdzakelijk uit een aaneengesloten bebouwing met twee à drie bouwlagen onder hellend dak. In het oostelijke uiteinde van de A. Denystraat zijn er enkele vrijstaande woningen aanwezig. Aan de overzijde van de Zenne is op de voormalige site van de Artic-ijsfabriek een woonproject gerealiseerd.

Op de site is nieuwe wegenis aangelegd. De historische gebouwen worden gerenoveerd en ingericht als meergezinswoningen. Deze werden aangevuld met nieuwe meergezinswoningen en ééngezinswoningen.

De aanvraag betreft de regularisatie van de aangelegde wegenis ten noordoosten van de projectsite.

De wegenis die aanwezig was werd verbreed in lijn met de breedte van de openbare wegenis die in het geldende BPA voorzien werd. Deze zone voor openbaar domein opgenomen in het BPA heeft een breedte van 12m. Dit 6 meter uit de as van de weg. Aan de zijde van de A. Denystraat is een verbreding noodzakelijk om deze rooilijn, 6m uit de as van de weg, te realiseren. Het is deze regularisatie die gevraagd wordt. Naast de rooilijn wordt een ondergrondse erfdienstbaarheidsstrook voorzien tussen de wegenis en de Zenne waar nutsvoorzieningen aangelegd kunnen worden. Concreet betreft het een hemelwaterriolering die aansluit op de wadi met een overloopconstructie op de Zenne. Deze strook heeft een breedte van 3 meter. Tot slotte wordt een wadi verbonden aan de wegenis. De dimensionering van deze wadi voldoet aan de bepalingen van de hemelwaterverordening. De wadi is niet gelegen binnen de rooilijn omwille van de bepalingen van het BPA, het feit dat de wadi geen deel uit maakt van de bedding van de wegenis, deze geen deel vormt van de wegenis en het beheer opgenomen wordt door de VME.

De inrichting van de weg betreft een weg met eenrichtingsverkeer. Naast de wegenis zijn langsparkeerplaatsen, voetpaden en een groenstrook. De exacte beschrijving van de uitrusting van de wegenis word beschreven in het bestek, de plannen en de raming.

De wegenis werd reeds uitgevoerd volgens de beslissing in verband de zaak der wegen goedgekeurd door de gemeenteraad op 30 september 2020. De vergunning voor de aanleg van de wegenis werd verleend op 7 oktober 2020. Vervolgens werd een aanvraag ingediend op 12 mei 2023. Tegen deze omgevingsvergunningsaanvraag werd een beroepsprocedure bij de deputatie en een juridictioneel beroep ingespannen. De raad voor vergunningsbetwisting vernietigd met het arrest van 26 maart 2026 de omgevingsvergunningsaanvraag. Het eerste middel in dit arrest betreft het verval van de omgevingsvergunning voor de aanleg van de wegenis. De raad verwerpt dit middel maar stelt daarbij dat er onvoldoende gegevens aangereikt worden om het verval te kunnen vaststellen. De aanvrager kiest ervoor om met voorliggende aanvraag een regularisatie van de wegenis aan te vragen.

Hoewel de wegenis voorzien werd in het BPA, wordt getoetst aan de bepalingen van het gemeentewegendecreet.

Artikel 3 van het gemeentewegendecreet stelt dat het decreet tot doel heeft de structuur, samenhang en de toegankelijkheid van de gemeentewegen te vrijwaren, te verbeteren om aan de huidige en toekomstige behoeften van zachte mobiliteit te voldoen. Om deze doelstelling te bereiken voert de gemeente een beleid gericht op de uitbouw van een veilig wegennet enerzijds en zorgt ze voor de herwaardering en bescherming van een fijnmazig netwerk van trage wegen anderzijds. De wegenis voorzien in het BPA voldoet aan deze doelstelling aangezien ze rekening houdt met de noden van de verschillende weggebruikers. Enerzijds zorgt ze voor voldoende ruimte voor de auto, hulpdiensten als occasioneel zwaar verkeer, maar door haar inrichting als éénrichtingsstraat met een verkeersregime van 30km/h draagt ze bij aan een veilige situatie voor de zwakke weggebruiker. Tot slot werden brede voetpaden voorzien.

In artikel 4 van het gemeentewegendecreet worden de principes voor de ontwikkeling van het wegennet verder verduidelijkt.

●  De wijzigingen van het gemeentelijk wegennet staan ten dienste van het algemeen belang

De uitvoering in lijn met het BPA voorziet in een coherente ontsluiting van de woonwijk. Dit zorgt voor een aanleg en opwaardering van het gemeentelijk wegennet.

●  De wijzigingen en verplaatsingen van de gemeentewegen zijn een uitzonderingsmaatregel.

Het betreft een uitbreiding van de wegenis door het verbreden van de ruimte tussen de rooilijn om ervoor te zorgen dat de wegenis, zoals in het BPA voorzien, in lijn is met de behoeften van de woonwijk die erop ontsluit. Het betreft dus geen opheffing, geen verplaatsingen maar een plaatselijke wijziging.

●  De verkeersveiligheid en de ontsluiting van de aanpalende percelen dienen in acht genomen worden.

De wegenis is ontworpen rekening houdende met de verschillende weggebruikers, de vereisten inzake integrale toegankelijkheid. De ontsluiting van de aanpalende percelen worden geclusterd en sluiten op éénvoudige wijze aan op de voorziene wegenis.

●  De wijzigingen worden beoordeeld in een gemeentegrens overschrijdend perspectief.

Gezien de afstand tot de gemeentegrens is er geen impact op de gemeentewegen in aanpalende gemeente te verwachten.

●  Bij de wijzigingen dient rekening gehouden te worden met de actuele functie van de gemeenteweg zonder daarbij de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang te brengen

De opwaardering van de wegenis en de woonwijk zijn ingegeven van uit een optimale en duurzame ruimtelijke ordening en ruimtelijke kwaliteit. Dit betreft een duurzame ontwikkeling voor de huidige en toekomstige bewoners.

De wegenis is bijgevolg in lijn met de bepalingen van het gemeentewegendecreet.

Lasten

De aanvraag voorziet een last in natura. Het betreft de aanleg van het openbaar domein dat ondertussen werd uitgevoerd maar aangepast dient te worden aan de bepalingen van voorliggende plannen en adviezen.

In lijn met artikel 77 is de vergunningverlende overheid verplicht op een financiële waarborg op te leggen. Deze waarborg dient verleend te worden voor met de werken gestart wordt. Het decreet legt daarbij volgende vereisten en bepalingen op:

De waarborg dekt de volledige geraamde kostprijs van de lasten, vermeld in het eerste lid, behalve als kan worden vastgesteld dat de financiële toestand van de begunstigde van de vergunning dat niet toelaat. De bevoegde overheid kan die dekking verminderen tot een niveau dat aanvaardbaar is voor de financiële toestand van de begunstigde van de vergunning, maar de waarborg mag niet kleiner zijn dan de helft van de geraamde kosten van de lasten.

De waarborg kan worden geleverd met een borgstelling via een overschrijving op de Deposito- en Consignatiekas of door een financiële instelling borg te laten staan voor het bedrag van het project.
 

De waarborg kan worden vrijgemaakt naarmate de als lasten opgelegde handelingen en werken worden uitgevoerd, in verhouding tot de investeringen die in het kader van de lasten al zijn verricht, tegen maximaal 60% van de totale waarde, waarbij het saldo pas wordt vrijgemaakt als de bevoegde overheid of haar gemachtigde die handelingen en werken voorlopig opgeleverd heeft.

In de raming wordt de kost van de wegenis geschat op 129.775,85 euro excl. Btw. Dit bedrag wordt als waarborg opgelegd.

***

Besluit:

Met 23 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Klaas Slootmans, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Peter Deboeck, Rudy Demol, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne en Marc Beling), 3 onthoudingen (Patience N'Kamba, Egon Deyaert en Evelien De Coninck).

Artikel 1:

Op basis van de voorliggende elementen, beslist de gemeenteraad in de zitting van 18 juni 2026 om de voorliggende ‘zaak van de wegen’ goed te keuren. Het betreft de goedkeuring van het rooilijnplan, het wegenisdossier en de opname van het domein binnen de rooilijn in het openbaar domein op te nemen.

Artikel 2:

Het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij strikt na te leven.

Artikel 3:

De zone dient op kosten van de aanvrager ingericht te worden als openbaar domein. Deze aanleg gebeurt conform het standaardbestek 250 (laatste versie) door een erkend aannemer en volgens de inrichtingswijze zoals vermeld in de aanvraag en rekening houdende met de adviezen.

Artikel 4:

Voor de inrichting wordt een last opgelegd in lijn met artikel 77 OVD. De waarborg bedraagt 129.775,85 euro excl. BTW en dient voor de start van de werken verleend te worden. Een bewijs van het stellen van de waarborg wordt bezorgd aan infrastructuur@beersel.be.

Artikel 5:

Voorafgaand aan de voorlopige oplevering van de wegeniswerken dient er een as-builtplan te worden opgesteld. Dit as-builtplan wordt opgemaakt conform de GRB-skeletspecifiacties en bevat minimaal de GRB-skeletcomponent GRB-basis.

Artikel 6:

De houder van de omgevingsvergunning dient de voorgeschreven waarborgen te hebben gesteld en de voorgeschreven werken en lasten te hebben uitgevoerd, alvorens kan overgegaan worden tot het vrijwillig te koop stellen of verkopen, voor meer dan negen jaar te huur zetten of verhuren, of het bezwaren met een recht van erfpacht of opstal van gronden en constructies die deel uitmaken van de aanvraag.

Artikel 7:

De in de omgevingsvergunningsaanvraag aangegeven openbare wegenis, aanhorigheden, openbare nutsvoorzieningen en groenzones, zomede van de gronden waarop deze worden opgericht dienen na de aanleg vrij en onbelast en zonder kosten voor de gemeente, op een door het college vast te leggen datum, afgestaan te worden aan de gemeente.

Artikel 8:

De gemeenteraad mandateert het college van burgemeester en schepenen om de nodige beslissingen te nemen tot uitvoering van dit besluit.

Bijlagen:

●  Rooilijnplan

●  Plannen wegenis

●  Raming

●  Bestek

Overeenkomst derde-betaler tussen De Lijn en gemeente Beersel - Buzzy Pazz korting 12-17 jarigen - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het strategisch en financieel meerjarenplan 2026-2031,  in het bijzonder actieplan AP000022 'Beersel stimuleert bewustwording richting duurzame mobiliteit' en actie AC000079 'We sensibiliseren en inspireren onze inwoners rond duurzame mobiliteit en verkeersveiligheid'. .

Het is de taak van het gemeentebestuur om, in het kader van een optimale mobiliteit, het gebruik van het openbaar vervoer maximaal aan te moedigen. De vervoersmaatschappij “De Lijn” biedt hiervoor attractieve mogelijkheden aan via het derdebetalersysteem.

Volgens de huidige overeenkomst, goedgekeurd op 21 juni 2024, komt het lokaal bestuur 50% tussen in de prijs van een jaarabonnement Buzzy Pazz voor alle 15- tot 19-jarige inwoners van Beersel.

De Lijn heeft echter de prijzen van de abonnementstarieven aangepast waarbij een onderscheid wordt gemaakt tussen 12- tot 17-jarigen en 18- tot 24-jarigen. Voor de jongste groep is de abonnementsprijs aanzienlijk gestegen terwijl die voor de tweede groep gedaald is. Het lokaal bestuur wenst daarom de doelgroep die in aanmerking komt voor een tussenkomst aan te passen naar 12- tot 17-jarigen.

Volgens de nieuwe overeenkomst voorziet het lokaal bestuur een tussenkomst van 40% in de prijs van een jaarabonnement Buzzy Pazz voor alle 12- tot 17-jarige inwoners van Beersel. De nieuwe overeenkomst gaat in op 1 augustus 2026.

De 18- en 19-jarigen genieten geen tussenkomst meer van het lokaal bestuur aangezien zij het abonnement reeds tegen een door De Lijn verlaagde prijs aankopen. 

De korting wordt automatisch toegekend op basis van het rijksregisternummer wanneer men het abonnement aankoopt bij De Lijn.

Daar de doelgroep uitbreidt, is het nodig om de korting te verlagen van 50% naar 40% om het voorziene budget te respecteren.

De actie die kadert binnen het gemeentelijk mobiliteitsplan.

Aan de gemeenteraad wordt de overeenkomst van derdebetaler ter goedkeuring voorgelegd.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de overeenkomst van derde betaler tussen de gemeente Beersel en “De

Lijn” voor procentuele tussenkomst op Buzzy Pazz jaarabonnementen voor Beerselse jongeren in de leeftijdscategorie 12 tem 17 jaar goed te keuren.

Artikel 2:

De overeenkomst wordt afgesloten voor de duur van één jaar, ingaande op 1 augustus 2026 en is stilzwijgend verlengbaar voor telkens eenzelfde duur - behoudens opzegging door één van de partijen en bij aangetekend schrijven uiterlijk drie maanden voor het einde van de lopende duurtijd.

Artikel 3:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 4:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Samenwerkingsovereenkomst tussen gemeente Beersel en Haviland - aanpassing ifv Kaderdecreet Vlaamse Handhaving - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het decreet dd. 22.12.2017 over het lokaal bestuur en diens latere wijzigingen;

Titel XVI ‘Milieuhandhaving’ van het decreet algemene bepalingen milieubeleid van 5 april

1995 (DABM);

Titel VI ‘Handhaving’ van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009

(VCRO);

Artikel 16.1.1, §2 van het decreet algemene bepalingen milieubeleid dat bepaalt dat het

Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14 juli 2023 van toepassing is;

Artikel 6.1.2 van de VCRO dat bepaalt dat het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14

juli 2023 van toepassing is;

Artikel 8, §2, 4° van het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14 juli 2023 dat bepaalt dat

de personeelsleden van een intergemeentelijk samenwerkingsverband, die het

intergemeentelijk samenwerkingsverband daarvoor aanwijst, aangesteld kunnen worden als

toezichthouder;

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Tijdens de gemeenteraadszitting van 28 september 2022 werd de

samenwerkingsovereenkomst dienstverlening handhaving RO tussen Haviland en de

gemeente Beersel goedgekeurd.

Het addendum 1, dienstjaar 2023 bij de samenwerkingsovereenkomst dienstverlening

tussen Haviland en de gemeente Beersel, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting

van 21 december 2022.

Het addendum 2, dienstjaar 2024 bij de samenwerkingsovereenkomst dienstverlening

tussen Haviland en de gemeente Beersel, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting

van 29 november 2023.

Het addendum 3, dienstjaar 2025 bij de samenwerkingsovereenkomst dienstverlening

tussen Haviland en de gemeente Beersel, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting

van 27 november 2024.

Het addendum 4, dienstjaar 2026 bij de samenwerkingsovereenkomst dienstverlening

tussen Haviland en lokaal bestuur Beersel, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 18 december 2025.

De opdracht aan Haviland is vastgelegd conform de projectfiche die integraal deel uitmaakt

van de samenwerkingsovereenkomst. Haviland stelt een intergemeentelijke verbalisant

ruimtelijke ordening en een stedenbouwkundige inspecteur ruimtelijke ordening ter

beschikking, minstens 1 dag per week. Milieuhandhaving gebeurt op afroep.

Sinds 1 april 2026 is het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving in voege. Hierbij worden de

bepalingen rond handhaving uit de VCRO en DABM rond resp. handhaving ruimtelijke

ordening en handhaving milieu geschrapt en omgevormd tot 'omgevingshandhaving'.

De verbalisanten ruimtelijke ordening en milieutoezichthouders krijgen de rechten van

toezichthouder, conform het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving.

Lokaal bestuur Beersel besteedt het handhavingsbeleid sinds 2022 uit aan de

intercommunale Haviland. Om de interne werking correct te laten verlopen, heeft Haviland

eveneens de nodige personeelsleden opnieuw aangesteld als toezichthouders en beëdigd

als herstelinstantie.

De aangepaste wetgeving en bijhorende aangepaste aanstellingen vereisen een

aanpassing van de lopende samenwerkingsovereenkomt met Haviland, waarvan de laatste

verlenging werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 18/12/2025.

De overeenkomst is geldig vanaf de ondertekening tot en met 31/12/2031.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de aangepaste samenwerkingsovereenkomst 'dienstverlening omgevingshandhaving' goed te keuren.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Samenwerkingsovereenkomst tussen gemeente Beersel en Klimaatpunt vzw voor het project 'WarmNest' - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikels 40 en 41 en latere wijzigingen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het strategisch en financieel meerjarenplan 2026-2031, actieplan AP000025 ‘Beersel voert een toekomstgericht energiebeleid’, met actie AC000094 'We versterken samen met partners duurzaam en energiezuinig wonen en (ver)bouwen bij inwoners'.

Het energie- en klimaatactieplan voor 2030 voor Halle, Sint-Pieters-Leeuw en Beersel, dat door de gemeenteraad goedgekeurd werd in zitting van 28 september 2022, waarin onder meer wordt ingezet op het verbeteren van de energieprestaties van particuliere woningen via sensibilisering, informatieverstrekking, ontzorging en collectieve renovatie-aanpak.

Het klimaatproject ‘WarmNest, van dure leegstand naar verhuurbaar pand’ heeft als doel om leegstaande, onbewoonbare of te renoveren woningen te activeren door ze grondig energetisch te renoveren en nadien te verhuren via de sociale woonmaatschappij.

De gemeenteraad heeft in zitting van 29 maart 2023 beslist om aan dit project deel te nemen en hiertoe een samenwerkingsovereenkomst met Klimaatpunt Pajottenland en Zennevallei af te sluiten. Het project ging van start op 1 april 2023 voor een periode van drie jaar met als einddatum 31 maart 2026.

In zitting van 3 juni 2026 heeft het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht voor de verderzetting van bovenstaand aanbod te gunning aan de economisch meest voordelige bieder, zijnde Klimaatpunt. Hierbij besliste het college om de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

De bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst regelt de samenwerking tussen het lokaal bestuur en Klimaatpunt inzake het project WarmNest en gaat in op 1 juli 2026 en loopt tot en met 30 juni 2029.

Per gerenoveerde wooneenheid wordt 1.700 euro (excl. btw) door Klimaatpunt  aan het lokaal bestuur gefactureerd. Over de looptijd van deze overeenkomst kan er maximaal 10.200 euro excl. btw gefactureerd worden, wat overeenkomt met de realisatie van 6 wooneenheden.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst tussen Klimaatpunt en de gemeente Beersel voor het project 'WarmNest Pajottenland & Zennevallei', vanaf 1 juli 2026 t.e.m. 30 juni 2029, goed te keuren en te ondertekenen.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Samenwerkingsovereenkomst tussen gemeente Beersel en Biodivers Beersel - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en diens latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het strategisch en financieel meerjarenplan 2026-2031, in het bijzonder actieplan AP000024 'Beersel zet in op kwalitatieve kernversterking voor verkoelende en infiltrerende groene ruimte', met actie AC000086 'We werken samen met verschillende partners om de open ruimte te vrijwaren en te versterken, met aandacht voor het behoud en de uitbouw van groenblauwe netwerken, bestaande natuur en biodiversiteit'.
 

Bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst Biodivers Beersel tussen de gemeente Beersel, het Regionaal Landschap Pajottenland & Zennevallei, Natuurpunt Beersel, Bedrijfsgilde Beersel en het Agentschap Natuur & Bos.
 

Met Biodivers Beersel bundelen de projectpartners hun krachten om samen in Beersel verder te werken aan draagvlakversterking van de biodiversiteit en concrete natuuracties. Het hoofddoel is de kwalitatieve ontwikkeling en het beheer van een robuust netwerk van natuur- en groengebieden. Het resulterende ecologisch groengebied moet de bestaande natuur klimaatrobuuster maken en meer ademruimte bieden. Hierbij gaat bijzondere aandacht naar de waardevolle Beerselse holle wegen en het Europees beschermde Vliegend hert.
 

Draagvlakvorming en terreinrealisaties zullen hand in hand gaan en moeten elkaar versterken. Het project zet inhoudelijk sterk in op de Europese instandhoudingsdoelstellingen en op de Koesterburen (provinciale campagne) en hun leefgebieden. Vooral de vliegend herten en bijen zijn koesterburen waar we ons verhaal aan zullen ophangen.
 

Biodivers Beersel wil de inwoners, bezoekers en gebruikers van het projectgebied verbinden met de natuur die hen omringt, en deze verbondenheid gebruiken als hefboom voor meer en betere natuur. Op die manier willen we mensen inspireren om zelf als landschapsbouwer aan de slag te gaan.
 

Deze samenwerking geeft invulling aan een aantal doelstellingen uit het masterplan van het Nationaal Park Brabantse Wouden op grondgebied Beersel maar evenzeer aan het strategisch meerjarenplan 2026-2031 van de gemeente Beersel.

●                     Financiering

De uitgaven zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Gunstig

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst Biodivers Beersel tussen de gemeente Beersel, het Regionaal Landschap Pajottenland & Zennevallei, Natuurpunt Beersel, Bedrijfsgilde Beersel en het Agentschap Natuur & Bos af te sluiten voor de periode 1/07/2026 - 31/12/2031.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Retributiereglement Buitenschoolse Kinderopvang - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 170, § 4 grondwet

Omzendbrief KBBJ/ABB 2026/2 over de gemeentefiscaliteit dd. 20 maart 2026

Artikel 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 288 en 326 t.e.m. 335 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 20 en latere wijzigingen.

Decreet houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten van 3 mei 2019.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

AC000042 We richten het lokaal BOA-samenwerkingsverband in als een structureel overlegplatform met als doel het beleid participatief op te volgen, te evalueren en bij te sturen.

AC000043 We zetten de BOA-subsidies in om een divers en kwaliteitsvol aanbod van buitenschoolse opvang en naschoolse activiteiten te ondersteunen, met nadruk op samenwerking tussen lokale partners, gedeeld gebruik van infrastructuur en het wegwerken van drempels.

Het landschap van de buitenschoolse kinderopvang en activiteiten wordt drastisch hertekend. Lokale besturen krijgen de regie over het beleid, waarbij de huidige subsidies aan de erkende BKO-organisatoren worden toegekend aan de lokale besturen om te verdelen. De Vlaamse overheid streeft naar een geïntegreerd aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten – afgekort ‘BOA’- voor álle kinderen en gezinnen. Dit wil zeggen dat alle lokale spelers, of ze nu vanuit onderwijs, welzijn, cultuur of jeugd en sport worden georganiseerd, zo goed mogelijk samenwerken. Het lokaal bestuur heeft de regie in handen en stippelt met de verschillende partners een lokaal buitenschools beleid uit.

Het decreet vraagt bijzondere aandacht voor

Kleuteropvang

Kwetsbare gezinnen

kinderen met een specifieke zorgbehoefte

het multifunctioneel gebruik van infrastructuur

Bijkomend ook aandacht voor versterken Nederlandse taal.

Het decreet heeft drie doelstellingen:

We geven kinderen speelmogelijkheden en ontplooiingskansen, maar ook keuzevrijheid en recht op rust.

We bieden ouders de mogelijkheid om werk, opleiding en gezin vlot te combineren.

We creëren een aanbod buitenschoolse opvang en activiteiten dat toegankelijk en betaalbaar is voor iedereen. Het draagt op die manier bij tot een harmonieuze samenleving.

In het kader van de opdracht “Organisatie van voor- en naschoolse opvang, opvang tijdens schoolvrije dagen en opvang tijdens vakantieperiodes in kader van het BOA-decreet.” werd een bestek met nr. 2026-3768 opgesteld door de Aankoopdienst. Dit werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 29 januari. De opdracht werd op het college van 18 maart 2026 gegund aan 3Wplus.

De facturatie van de ouderbijdrage, opvolging van betalingen, fiscale attesten e.a. gebeurt door de aanbieder. Echter is het lokaal bestuur Beersel die de hoogte van de ouderbijdragen en het sociaal tarief bepaalt, in samenspraak met de aanbieder. 3Wplus behoudt deze ouderbijdragen en brengt deze in mindering van de totale kostprijs in functie van de financiering door het lokaal bestuur.

Het retributiereglement bepaalt de tarieven voor de voor- en naschoolse kinderopvang, de opvang op pedagogische studiedagen en schoolvrije dagen en de vakantie-opvang. Dit bepaalt ook de sociale tarieven en de boetes.

●                     Financiering

De uitgaven/inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met 21 ja-stemmen (Johan Vander Meylen, Sonia Van Wanseele, Eddy Deknopper, Lora Hasenbroekx, Nele Van Craenem, Christel Hanssens, Elsie De Greef, Hugo Vandaele, Erik Devillé, Hilde Ecker, Kristien Vanhaverbeke, Nadine Maes, Peter Van Rompuy, Ingrid Verschueren, Joeri Zelck, Katrien Van Kriekinge, Yanis Ghafil, Martin Laruelle, Julien Darquenne, Evelien De Coninck en Marc Beling), 5 onthoudingen (Klaas Slootmans, Patience N'Kamba, Peter Deboeck, Rudy Demol en Egon Deyaert).

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het retributiereglement voor- en naschoolse opvang, opvang schoolvrije dagen en vakantieopvang goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Toezichtskader Buitenschoolse Opvang en Activiteiten - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 20 en latere wijzigingen.

Decreet houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten van 3 mei 2019.

Artikel 2 van het besluit van de Vlaamse Regering over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor buitenschoolse opvang en activiteiten van 9 juli 2021 en latere wijzigingen, inzake het lokaal erkenningskader en de opdracht van het lokaal bestuur inzake toezicht en handhaving.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

AC000042 We richten het lokaal BOA-samenwerkingsverband in als een structureel overlegplatform met als doel het beleid participatief op te volgen, te evalueren en bij te sturen.

AC000043 We zetten de BOA-subsidies in om een divers en kwaliteitsvol aanbod van buitenschoolse opvang en naschoolse activiteiten te ondersteunen, met nadruk op samenwerking tussen lokale partners, gedeeld gebruik van infrastructuur en het wegwerken van drempels.

Het landschap van de buitenschoolse kinderopvang en activiteiten wordt drastisch hertekend. Lokale besturen krijgen de regie over het beleid, waarbij de huidige subsidies aan de erkende BKO-organisatoren worden toegekend aan de lokale besturen om te verdelen. De Vlaamse overheid streeft naar een geïntegreerd aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten – afgekort ‘BOA’- voor álle kinderen en gezinnen. Dit wil zeggen dat alle lokale spelers, of ze nu vanuit onderwijs, welzijn, cultuur of jeugd en sport worden georganiseerd, zo goed mogelijk samenwerken. Het lokaal bestuur heeft de regie in handen en stippelt met de verschillende partners een lokaal buitenschools beleid uit.

Het decreet vraagt bijzondere aandacht voor

Kleuteropvang

Kwetsbare gezinnen

kinderen met een specifieke zorgbehoefte

het multifunctioneel gebruik van infrastructuur

Bijkomend ook aandacht voor versterken Nederlandse taal.

Het decreet heeft drie doelstellingen:

We geven kinderen speelmogelijkheden en ontplooiingskansen, maar ook keuzevrijheid en recht op rust.

We bieden ouders de mogelijkheid om werk, opleiding en gezin vlot te combineren.

We creëren een aanbod buitenschoolse opvang en activiteiten dat toegankelijk en betaalbaar is voor iedereen. Het draagt op die manier bij tot een harmonieuze samenleving.

Elke partner die BOA-subsidies wil krijgen moet voldoen aan het lokaal erkenningskader. Dit erkenningskader werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 23 oktober 2025. Dit was de basis voor de nieuwe overheidsopdracht m.b.t. de organisator van de buitenschoolse kinderopvang. Dit werd gegund aan 3Wplus, de huidige partner.

Het besluit van de Vlaamse regering bepaalt dat het lokaal bestuur klachten over het erkend aanbod moet registreren, het erkend aanbod periodiek moet evalueren op basis van de voorwaarden opgenomen in het lokaal erkenningskader en ten slotte verbeteracties en maatregelen moet overeenkomen indien niet voldaan wordt aan de bepalingen van dit erkenningskader.

Om deze reden wordt een toezichts- en handhavingskader opgesteld. Aangezien de BOA-subsidies naar de buitenschoolse opvangpartner gaat is dit ook het onderwerp van dit kader. Voor het aanbod buitenschoolse activiteiten wordt buiten dit kader gewerkt aan de opvolging van kwaliteit. Het toezicht- en handhavingskader bepaalt de visie, de ondersteuning vanuit het lokaal bestuur en de partners, de rollen van de opvangpartners, ouders, partners en het lokaal bestuur binnen toezicht, de procedure van toezicht, de categorieën van vaststellingen en de handhavingsmaatregelen die het lokaal bestuur kan nemen indien het lokaal erkenningskader niet wordt nageleefd.

Het kader werd voorgelegd op het lokaal samenwerkingsverband van 27 mei ll.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het toezichts- en handhavingskader BOA goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Buitenschoolse Opvang en Activiteiten impulssubsidie - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 41 23°van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

Decreet houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen

buitenschoolse activiteiten van 3 mei 2019.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Het lokaal bestuur mag de boost-subsidie gebruiken voor:

• het financieren van kwalitatief en geïntegreerd aanbod;

• het organisatorische aspect: procesbegeleiding, een coördinatiefunctie (regie, kwaliteit,

innovatie, …), participatietraject met het samenwerkingsverband, ...;

• de investering in infrastructuur: multifunctioneel gebruik van infrastructuur, vergroenen van

buitenruimtes, kwaliteitsvol speelmateriaal, …

De BOOST-subsidie moet ten laatste tegen 31 december 2026 besteed zijn. Daarom is het

aangewezen om nu reeds de uitwerking van de aanwending van deze BOOST-middelen te

agenderen.

De BOOST-subsidie biedt lokaal bestuur Beersel de mogelijkheid om gerichte investeringen

te doen ter versterking van de buitenschoolse opvang en de naschoolse activiteiten. Vanuit

de omgevingsanalyse hebben we een beter zicht gekregen op de noden en behoeften die

er zijn vanuit de kinderen, de ouders, de scholen, de verenigingen en de buitenschoolse

opvang zelf.

Beersel ontvangt in totaal €452 175,40 . In 2025 wordt er €309.298,52 gestort en in 2026

ontvangen we €142.876,89.

De impulssubsidie ondersteunt lokale verenigingen en partners bij het uitbouwen van een

geïntegreerd naschools aanbod in het kader van het BOA-decreet.

De subsidie stimuleert het toegankelijk maken of ontwikkelen van naschoolse activiteiten in

samenwerking met scholen of opvang, en/of het opnemen van een coördinerende rol

(planning, communicatie, afstemming, kwaliteit en logistiek).

Het doel is om een kwalitatief en toegankelijk naschools aanbod te creëren voor kinderen in

Beersel, én samenwerking en afstemming tussen verenigingen, scholen en opvangpartners te

versterken.

●                     Financiering

De uitgaven/inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Gunstig - Ongunstig - Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist het subsidiereglement BOA impulssubsidie goed te keuren.

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Samenwerkingsovereenkomst met Sport Vlaanderen voor de ontwikkeling van het gravelnetwerk ILV sportregio ZuidWest-Rand - goedkeuring

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Juridische gronden

Artikel 40 en 41 van het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

De samenwerkingsovereenkomst Oprichting Interlokale Vereniging Sportregio ZuidWest Rand goedgekeurd op de gemeenteraad van 27 november 2025.

De samenwerkingsovereenkomst tussen Sport Vlaanderen en de betrokken gemeenten voor de ontwikkeling van offroad-fietsroutes in Vlaanderen.

●                     Aanleiding, doel en feitelijke motivering

Via de ILV Sportregio ZuidWest-Rand werd een traject opgestart voor de ontwikkeling van een bovenlokaal gravelroute/-netwerk.

De gemeente Beersel maakt deel uit van de ILV Sportregio ZuidWest-Rand.

Sport Vlaanderen ondersteunt lokale besturen en intergemeentelijke samenwerkingsverbanden bij de ontwikkeling van kwalitatieve en uniforme offroad-fietsroutes.

Voor de ontwikkeling van het gravelroute/-netwerk ZuidWest-Rand wordt een samenwerkingsovereenkomst afgesloten tussen Sport Vlaanderen en de betrokken gemeenten binnen de ILV Sportregio ZuidWest-Rand.

De samenwerkingsovereenkomst legt de verbintenissen van de partijen vast voor het inrichten en onderhouden van het gravelroute/-netwerk ZuidWest-Rand.

Het gravelroute/-netwerk kadert binnen een bovenlokale samenwerking rond recreatief fietsen en bewegen.

Voor Beersel wordt het voorgestelde traject lokaal nagekeken op haalbaarheid, toegankelijkheid, conformiteit en eventuele aandachtspunten rond onder meer natuur, landbouw, mobiliteit en beheer.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist om de samenwerkingsovereenkomst met Sport Vlaanderen voor de ontwikkeling van het gravelnetwerk ZuidWest-Rand goed te keuren.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd: